CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 2
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
THÔNG TƯ
Hướng dẫn phương pháp xác định
các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật và đo bóc khối lượng công trình
Thông tư số 13/2021/TT-BXD ngày 31 tháng 8 năm 2021 của Bộ trưởng
Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật và
đo bóc khối lượng công trình, có hiệu lực kể từ ngày 15 tháng 10 năm 2021,
được sửa đổi, bổ sung bởi:
Thông tư số 01/2025/TT-BXD ngày 22 tháng 01 năm 2025 của Bộ trưởng
Bộ Xây dựng sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 13/2021/TT-BXD
ngày 31 tháng 8 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp
xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật và đo bóc khối lượng công trình, Thông tư
số 11/2021/TT-BXD ngày 31 tháng 8 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng
hướng dẫn một số nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng đã được
sửa đổi, bổ sung một số điều tại Thông tư số 14/2023/TT-BXD ngày 29 tháng 12
năm 2023 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.
Thông tư số 60/2025/TT-BXD ngày 30 tháng 12 năm 2025 của Bộ trưởng
Bộ Xây dựng Sửa đổi, bổ sung một số nội dung các Thông tư số 11/2021/TT-
BXD ngày 31 tháng 8 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn một số
nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Thông tư số 12/2021/TT-
BXD ngày 31 tháng 8 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành định
mức xây dựng; Thông tư số 13/2021/TT-BXD ngày 31 tháng 8 năm 2021 của
Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp xác định các chỉ tiêu kinh tế
kỹ thuật và đo bóc khối lượng công trình và Thông tư số 14/2021/TT-BXD
ngày 08 tháng 9 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định
chi phí bảo trì công trình xây dựng.
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18 tháng 6 năm 2014; Luật sửa đổi, bổ sung
một số điều của Luật Xây dựng ngày 17 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Nghị định số 81/2017/NĐ-CP ngày 17 tháng 7 năm 2017 của
Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ
Xây dựng;
Căn cứ Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09 tháng 02 năm 2021 của
Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng;
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 3
Theo đề nghị của Cục trưởng Cục Kinh tế - Quản lý đầu tư xây dựng và
Viện trưởng Viện Kinh tế xây dựng;1
Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành Thông tư hướng dẫn phương pháp xác
định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật và đo bóc khối lượng công trình.
Điều 1. Ban hành kèm theo Thông tư này các phương pháp xác định các
chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật và đo bóc khối lượng công trình sau:
1. Phương pháp xác định suất vốn đầu tư xây dựng tại Phụ lục I;
2. Phương pháp xác định chỉ số giá xây dựng tại Phụ lục II;
3. Phương pháp xác định định mức dự toán mới, điều chỉnh định mức dự
toán và rà soát, cập nhật hệ thống định mức tại Phụ lục III;
4. Phương pháp xác định đơn giá nhân công xây dựng tại Phụ lục IV;
1Thông tư số 01/2025/TT-BXD ngày 22 tháng 01 năm 2025 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng sửa
đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 13/2021/TT-BXD ngày 31 tháng 8 năm 2021 của Bộ trưởng
Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật và đo bóc khối lượng
công trình, Thông tư số 11/2021/TT-BXD ngày 31 tháng 8 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng
hướng dẫn một số nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng đã được sửa đổi, bổ sung một
số điều tại Thông tư số 14/2023/TT-BXD ngày 29 tháng 12 năm 2023 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng,
có hiệu lực kể từ ngày 08 tháng 3 năm 2025, có căn cứ ban hành như sau:
“Căn cứ Nghị định số 52/2022/NĐ-CP ngày 08 tháng 8 năm 2022 của Chính phủ quy định chức
năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng;
Căn cứ Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09 tháng 02 năm 2021 của Chính phủ về quản lý chi
phí đầu tư xây dựng;
Theo đề nghị của Cục trưởng Cục Kinh tế - Quản lý đầu tư xây dựng, Viện trưởng Viện Kinh tế
xây dựng.”
Thông tư số 60/2025/TT-BXD ngày 30 tháng 12 năm 2025 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Sửa
đổi, bổ sung một số nội dung các Thông tư số 11/2021/TT-BXD ngày 31 tháng 8 năm 2021 của Bộ
trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn một số nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Thông
tư số 12/2021/TT-BXD ngày 31 tháng 8 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành định mức
xây dựng; Thông tư số 13/2021/TT-BXD ngày 31 tháng 8 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng
hướng dẫn phương pháp xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật và đo bóc khối lượng công trình và
Thông tư số 14/2021/TT-BXD ngày 08 tháng 9 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn xác
định chi phí bảo trì công trình xây dựng, có hiệu lực kể từ ngày 15 tháng 02 năm 2026, có căn cứ ban
hành như sau:
“Căn cứ Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 01 năm 2021 của Chính phủ quy định chi
tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng;
Căn cứ Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09 tháng 02 năm 2021 của Chính phủ về quản lý chi
phí đầu tư xây dựng;
Căn cứ Nghị định số 33/2025/NĐ-CP ngày 25 tháng 02 năm 2025 của Chính phủ quy định chức
năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng;
Theo đề nghị của Cục trưởng Cục Kinh tế - Quản lý đầu tư xây dựng, Viện trưởng Viện Kinh tế
xây dựng.”
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 4
5. Phương pháp xác định giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng tại Phụ
lục V;
6. Phương pháp đo bóc khối lượng công trình tại Phụ lục VI.
Điều 2. 2 Thông tư này có hiệu lực kể từ ngày 15/10/2021
Điều 3. Phương pháp xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật và đo bóc khối
lượng công trình quy định tại Thông tư này thay thế các phương pháp đã ban
hành tại Mục 1 Phụ lục số 5, Phụ lục số 6, Phụ lục số 7 của Thông tư số
09/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn xác
định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Thông tư số 11/2019/TT-BXD ngày
26/12/2019 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định giá ca máy và thiết
bị thi công xây dựng; Thông tư số 14/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 của Bộ
trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định và quản lý chỉ số giá xây dựng; Thông
tư số 15/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng
dẫn xác định đơn giá nhân công xây dựng và Thông tư số 17/2019/TT-BXD
ngày 26/12/2019 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn đo bóc khối lượng xây
dựng công trình.
Điều 4. Các tổ chức, cá nhân có liên quan đến xác định và quản lý chi phí
của các dự án đầu tư xây dựng theo quy định của Nghị định số 10/2021/NĐ-CP
2Điều 3 của Thông tư số 01/2025/TT-BXD ngày 22 tháng 01 năm 2025 của Bộ trưởng Bộ Xây
dựng sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 13/2021/TT-BXD ngày 31 tháng 8 năm 2021 của
Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật và đo bóc khối
lượng công trình, Thông tư số 11/2021/TT-BXD ngày 31 tháng 8 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Xây
dựng hướng dẫn một số nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng đã được sửa đổi, bổ
sung một số điều tại Thông tư số 14/2023/TT-BXD ngày 29 tháng 12 năm 2023 của Bộ trưởng Bộ
Xây dựng, có hiệu lực kể từ ngày 08 tháng 3 năm 2025, có hiệu lực kể từ ngày 08 tháng 3 năm 2025
quy định như sau:
“Điều 3. Hiệu lực thi hành
1.Thông tư này có hiệu lực kể từ ngày 08 tháng 3 năm 2025.”
Điều 5 của Thông tư số 60/2025/TT-BXD ngày 30 tháng 12 năm 2025 của Bộ trưởng Bộ Xây
dựng Sửa đổi, bổ sung một số nội dung các Thông tư số 11/2021/TT-BXD ngày 31 tháng 8 năm 2021
của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn một số nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng;
Thông tư số 12/2021/TT-BXD ngày 31 tháng 8 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành định
mức xây dựng; Thông tư số 13/2021/TT-BXD ngày 31 tháng 8 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng
hướng dẫn phương pháp xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật và đo bóc khối lượng công trình và
Thông tư số 14/2021/TT-BXD ngày 08 tháng 9 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn xác
định chi phí bảo trì công trình xây dựng, có hiệu lực kể từ ngày 15 tháng 02 năm 2026, có hiệu lực kể
từ ngày 15 tháng 02 năm 2026 quy định như sau:
“Điều 5. Hiệu lực thi hành
Thông tư này có hiệu lực kể từ ngày 15 tháng 02 năm 2026.”
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 5
ngày 09 tháng 02 năm 2021 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng
chịu trách nhiệm thi hành Thông tư này./.
BỘ XÂY DỰNG XÁC THỰC VĂN BẢN HỢP NHẤT
Số: 37/VBHN-BXD Hà Nội, ngày 15 tháng 6 năm 2026
KT. BỘ TRƯỞNG
THỨ TRƯỞNG
Bùi Xuân Dũng
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 6
Phụ lục I
PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH SUẤT VỐN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
(Kèm theo Thông tư số 13/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng)
I. XÁC ĐỊNH SUẤT VỐN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
1. Trình tự xác định suất vốn đầu tư
Suất vốn đầu tư xây dựng được xác định theo các bước như sau:
Bước 1: Lập danh mục loại công trình xây dựng, xác định đơn vị tính suất
vốn đầu tư;
Bước 2: Thu thập số liệu, dữ liệu có liên quan;
Bước 3: Xử lý số liệu, dữ liệu và xác định suất vốn đầu tư;
Bước 4: Tổng hợp kết quả tính toán, biên soạn suất vốn đầu tư.
2. Nội dung các bước công việc
2.1. Lập danh mục loại công trình xây dựng, xác định đơn vị tính
- Lập danh mục loại công trình xây dựng để xác định suất vốn đầu tư dựa
trên cơ sở: danh mục loại công trình cần xác định suất vốn đầu tư; phân loại,
phân cấp công trình; tính năng sử dụng, quy mô, hình thức đầu tư; đặc điểm kết
cấu, công nghệ và yêu cầu kỹ thuật của công trình; quy chuẩn, tiêu chuẩn áp
dụng; địa điểm xây dựng công trình.
- Đơn vị tính suất vốn đầu tư: lựa chọn trên cơ sở tính chất công trình,
mục đích sử dụng suất vốn đầu tư trong lập và quản lý chi phí theo quy định
hiện hành.
Tuỳ theo loại công trình, đơn vị tính suất vốn đầu tư có thể là diện tích/thể
tích/chiều dài/công suất/năng lực phục vụ của công trình theo thiết kế.
2.2. Thu thập số liệu, dữ liệu và xây dựng cơ sở dữ liệu để tính toán suất
vốn đầu tư
a) Nội dung số liệu, dữ liệu công trình cần thu thập bao gồm:
- Thông tin chung về công trình xây dựng (tên, loại, cấp công trình, địa
điểm xây dựng, quy mô công trình, quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn xây dựng áp
dụng, thời gian xây dựng...);
- Thông tin về nguồn vốn, hình thức đầu tư, các chỉ tiêu kinh tế - tài chính,
tỷ giá ngoại tệ...;
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 7
- Các khoản mục chi phí đầu tư xây dựng công trình trong tổng mức đầu
tư; dự toán xây dựng công trình hoặc quyết toán của dự án/công trình (nếu có);
số liệu quy đổi vốn đầu tư xây dựng công trình (nếu có);
- Các cơ chế chính sách, căn cứ xác định chi phí của công trình.
b) Thông tin dữ liệu được thu thập, tính toán từ thực tế các công trình xây
dựng mới thuộc loại công trình cần xác định suất vốn đầu tư có mức độ trang bị
kỹ thuật, áp dụng công nghệ thi công trung bình tiên tiến.
Khi xác định suất vốn đầu tư cho một nhóm, loại công trình xây dựng, thì
thông tin cần thu thập tối thiểu phải từ 3 công trình xây dựng trở lên. Trường
hợp không đủ số lượng công trình tối thiểu thì sử dụng tài liệu tổng kết, số liệu
thống kê liên quan đến chi phí đầu tư xây dựng công trình hoặc kết hợp thông
tin dữ liệu đã thu thập từ thực tế và khai thác từ hệ thống cơ sở dữ liệu hiện có
các công trình, dự án để xác định suất vốn đầu tư.
c)1 Xây dựng cơ sở dữ liệu để tính toán suất vốn đầu tư:
Trên cơ sở đánh giá, phân tích thông tin số liệu về các công trình, dự án đã
thực hiện, xác định nội dung các hạng mục xây dựng/công tác xây dựng/công việc
chủ yếu; các công nghệ áp dụng; yêu cầu kỹ thuật chủ yếu cho công trình, dự án;
Lựa chọn các yêu cầu về kinh tế, kỹ thuật đối với mỗi loại công trình để xác
định suất vốn đầu tư:
+ Quy mô, công suất hoặc năng lực phục vụ của công trình;
+ Quy chuẩn xây dựng, các tiêu chuẩn xây dựng dự kiến sử dụng phù hợp
với yêu cầu đối với loại công trình;
+ Lựa chọn biện pháp thi công chủ đạo có tính chất phổ biến được sử dụng
hiện nay;
+ Điều kiện thi công phổ biến đối với công trình;
+ Giá cả các yếu tố đầu vào;
+ Hồ sơ thiết kế được sử dụng để xác định khối lượng xây dựng chủ yếu;
+ Định mức, đơn giá và chế độ chính sách về quản lý chi phí đầu tư xây
dựng được áp dụng tại thời điểm cần xác định;
+ Các nội dung chi phí được xác định trong suất vốn đầu tư.
c1) Trường hợp sử dụng số liệu, dữ liệu được khai thác từ hệ thống cơ sở
dữ liệu hiện có. Các yêu cầu thông tin dữ liệu từ công trình hiện có bao gồm:
- Các thành phần nội dung chi phí, các hạng mục chủ yếu của công trình, dự án;
1 Mục này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại mục 1 Phụ lục I kèm theo Thông tư số 01/2025/TT-
BXD, có hiệu lực kể từ ngày 08 tháng 3 năm 2025.
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 8
- Các thông tin về giá cả đầu vào, cơ chế chính sách trong xác định suất
vốn đầu tư;
- Quy mô, công suất hoặc năng lực phục vụ, đặc điểm kỹ thuật của công
trình, dự án.
c2) Trường hợp xây dựng dữ liệu trên cơ sở yêu cầu cơ bản của thiết kế và
dữ liệu chi phí của công trình, dự án (mô hình chi phí), trình tự, nội dung thực
hiện như sau:
- Xây dựng danh mục các hạng mục/công trình cần thiết đối với loại hình
dự án: căn cứ theo tiêu chuẩn, quy chuẩn hoặc từ khảo sát thực tế các dự án cùng
loại hình đã thực hiện.
- Xác định các yêu cầu cơ bản của thiết kế xây dựng đối với từng hạng
mục/công trình của dự án: về sử dụng vật liệu, đáp ứng yêu cầu về công năng,
công nghệ áp dụng, giải pháp kết cấu,….
- Xác định chi tiết yêu cầu về công năng sử dụng đối với các hạng mục/công
trình chính của dự án: căn cứ theo yêu cầu từ tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật, quy
định của pháp luật hoặc tham khảo từ số liệu các dự án đã thực hiện.
- Xác định quy mô của các công trình/hạng mục công trình chính của dự án
(tính theo đơn vị diện tích xây dựng đối với các hạng mục/công trình dạng nhà
hoặc theo đơn vị chiều dài đối với các hạng mục/công trình dạng tuyến (đường
giao thông, tuyến cống thoát nước,…).
2.3.2 Xử lý số liệu, dữ liệu và xác định suất vốn đầu tư:
- Rà soát các nội dung chi phí, cập nhật, bổ sung hoặc loại bỏ các nội dung
chi phí cho phù hợp với quy định hiện hành, quy chuẩn, tiêu chuẩn đối với công
trình, dự án. Trường hợp còn thiếu các hạng mục thì bổ sung các hạng mục cần
thiết theo tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng công trình. Loại bỏ các yếu tố, khoản
mục chi phí có tính chất riêng biệt trong thông tin, số liệu thu thập của công
trình quy định tại khoản 2 Điều 11 Thông tư hướng dẫn một số nội dung xác
định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng (trong trường hợp xác định suất vốn đầu
tư để công bố).
- Khi sử dụng các dữ liệu chi phí của công trình tương tự thì sử dụng chỉ số
giá xây dựng, hệ số điều chỉnh vùng (nếu cần thiết) để điều chỉnh về mặt bằng
giá tại thời điểm tính toán, địa điểm tính toán.
- Chi phí xây dựng các hạng mục phụ trợ trong dự án có thể tham khảo từ
các dự án có tính chất tương tự hoặc tính theo tỷ lệ % từ công trình chính.
2 Mục này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại mục 2 Phụ lục I kèm theo Thông tư số 01/2025/TT-
BXD, có hiệu lực kể từ ngày 08 tháng 3 năm 2025.
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 9
- Cập nhật giá cả đầu vào cho phù hợp mặt bằng giá tại thời điểm xác định
suất vốn đầu tư.
Chi phí xây dựng công trình có thể xác định căn cứ theo quy mô của công
trình hoặc khối lượng chủ yếu của các công tác, bộ phận kết cấu công trình với
suất chi phí xây dựng, đơn giá xây dựng tổng hợp tương ứng. Trường hợp chưa
có suất chi phí xây dựng, đơn giá xây dựng tổng hợp được công bố có thể tính
toán từ số liệu tham khảo của các công trình tương tự đã có.
Trong thành phần chi phí xây dựng có thể chưa bao gồm chi phí cho biện
pháp thi công. Khi sử dụng suất vốn đầu tư để xác định sơ bộ tổng mức đầu tư,
tổng mức đầu tư sẽ bổ sung chi phí này theo từng trường hợp cụ thể.
- Tổng hợp các chi phí và xác định suất vốn đầu tư theo công thức:V
S N
=
(1.1)
Trong đó:
S: suất vốn đầu tư xây dựng cho công trình;
V: tổng chi phí đầu tư xây dựng công trình đã xử lý, bổ sung, hiệu chỉnh.
N: quy mô theo diện tích/thể tích/chiều dài/công suất/năng lực phục vụ của
công trình theo thiết kế tương ứng với đơn vị tính suất vốn đầu tư được lựa chọn.
2.4. Tổng hợp kết quả tính toán, biên soạn suất vốn đầu tư bao gồm các nội
dung:
- Thuyết minh và hướng dẫn sử dụng;
- Trị số suất vốn đầu tư theo nhóm/loại công trình;
- Các thông tin liên quan khác (nếu có).
II. XÁC ĐỊNH SUẤT VỐN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TRÊN CƠ SỞ HỆ
THỐNG SUẤT VỐN ĐẦU TƯ HIỆN HÀNH
Suất vốn đầu tư xây dựng xác định trên cơ sở hệ thống suất vốn đầu tư hiện
hành theo các bước như sau:
1. Thu thập các thông tin, dữ liệu có liên quan đến việc áp dụng hệ thống
suất vốn đầu tư hiện hành.
2. Căn cứ các quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn kỹ thuật, quy định về quản lý
chi phí, hệ thống định mức xây dựng, giá xây dựng, chỉ số giá xây dựng, các yếu
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 10
tố chi phí khác,... để đánh giá, hoàn thiện và cập nhật các nội dung suất vốn đầu
tư, bao gồm:
a) Danh mục suất vốn đầu tư;
b) Thuyết minh và hướng dẫn sử dụng suất vốn đầu tư;
c)3 Trị số suất vốn đầu tư:
- Trường hợp có đầy đủ cơ sở dữ liệu về suất vốn đầu tư quy định tại điểm c
khoản 2.2 Mục I Phụ lục này. Suất vốn đầu tư được cập nhật giá cả đầu vào và
chế độ chính sách tại thời điểm tính toán;
- Trường hợp cập nhật giá trị suất vốn đầu tư từ hệ thống suất vốn đầu tư
hiện hành được thực hiện theo công thức sau:
(1.2)
Trong đó:
S: suất vốn đầu tư sau điều chỉnh;
S0t: suất vốn đầu tư tại thời điểm t đã được công bố;
Ktg: hệ số điều chỉnh suất vốn đầu tư ở năm t về thời điểm cần xác định suất
vốn đầu tư. Hệ số Ktg được xác định như sau:
Ktg=Itt/Iot
Itt: chỉ số giá xây dựng tại thời điểm cần điều chỉnh suất vốn đầu tư;
Iot: chỉ số giá xây dựng tại thời điểm tính toán suất vốn đầu tư đã công bố.
Kkv: hệ số điều chỉnh khu vực/vùng của suất vốn đầu tư trong trường hợp
suất vốn đầu tư cần xác định có sự khác biệt về vùng/khu vực với suất vốn đầu
tư đã được công bố. Hệ số này xác định bằng phương pháp chuyên gia hoặc trên
cơ sở so sánh mặt bằng giá các khu vực;
n: số lượng các khoản mục chi phí bổ sung hoặc giảm trừ;
i: thứ tự các khoản mục chi phí bổ sung hoặc giảm trừ;
STi: các chi phí bổ sung được phân bổ đối với các khoản mục chi phí cần
thiết theo quy định nhưng chưa được tính đến trong suất vốn đầu tư hiện hành
hoặc các chi phí giảm trừ được phân bổ đối với các khoản mục chi phí theo quy
định không còn phù hợp trong suất vốn đầu tư hiện hành; STi được tính trên 1
3 Mục này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại mục 3 Phụ lục I kèm theo Thông tư số 01/2025/TT-
BXD, có hiệu lực kể từ ngày 08 tháng 3 năm 2025.
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 11
đơn vị diện tích hoặc công suất năng lực phục vụ phù hợp với đơn vị tính của
suất vốn đầu tư S0t; Chi phí này được xác định trên cơ sở dữ liệu của công trình
cụ thể hoặc tham khảo chi phí của các công trình tương tự đã thực hiện.
d) Các ghi chú (nếu có);
đ) Tổng hợp kết quả rà soát, cập nhật và biên soạn suất vốn đầu tư.
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 12
Phụ lục II
PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG
(Kèm theo Thông tư số 13/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng)
I. HƯỚNG DẪN CHUNG XÁC ĐỊNH CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG
1. Trình tự xác định chỉ số giá xây dựng
- Xác định thời điểm tính toán gồm thời điểm gốc và thời điểm so sánh;
- Lựa chọn các yếu tố đầu vào;
- Thu thập, xử lý số liệu, dữ liệu;
- Xác định chỉ số giá xây dựng.
2. Thời điểm xác định chỉ số giá xây dựng
2.1. Thời điểm xác định chỉ số giá xây dựng để Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
công bố gồm:
a) Thời điểm gốc được quy định tại Thông tư hướng dẫn một số nội dung
xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
b) Thời điểm so sánh là các tháng, quý và năm công bố chỉ số giá xây
dựng so với thời điểm gốc.
2.2. Trường hợp xác định chỉ số giá xây dựng cho công trình cụ thể thì
chủ đầu tư phải căn cứ vào tiến độ và các điều kiện thực hiện công việc để lựa
chọn thời điểm gốc, thời điểm so sánh cho phù hợp.
3. Lựa chọn các yếu tố chi phí đầu vào
Các yếu tố chi phí đầu vào đại diện là các chi phí về loại vật liệu, nhân
công, máy thi công xây dựng chủ yếu cho công trình hoặc loại công trình. Việc
lựa chọn loại vật liệu, nhân công, máy thi công xây dựng chủ yếu để xác định chỉ
số giá xây dựng được quy định tại Thông tư hướng dẫn một số nội dung xác
định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
4. Thu thập và xử lý số liệu, dữ liệu
4.1. Yêu cầu về thu thập số liệu, dữ liệu để xác định cơ cấu chi phí
a) Số liệu về chi phí đầu tư xây dựng công trình như tổng mức đầu tư, dự
toán xây dựng, quyết toán vốn đầu tư công trình hoàn thành (nếu có) đã được
phê duyệt bao gồm chi tiết các khoản mục chi phí.
b) Các chế độ, chính sách, quy định về quản lý chi phí đầu tư xây dựng
công trình, sử dụng lao động, vật tư, máy và thiết bị thi công và các chi phí khác
có liên quan ở thời điểm tính toán.
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 13
4.2.41 Yêu cầu về thông tin giá thị trường của các yếu tố đầu vào
Giá vật liệu xây dựng, thiết bị công trình, nhân công xây dựng, máy và
thiết bị thi công xây dựng được xác định theo Thông tư hướng dẫn một số nội
dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
Danh mục vật liệu, thiết bị công trình đưa vào tính chỉ số giá xây dựng
phải được thống nhất về chủng loại, quy cách, nhãn mác.
Danh mục máy và thiết bị thi công đưa vào tính chỉ số giá xây dựng phải
được thống nhất về chủng loại, công suất.
4.3. Xử lý số liệu tính toán chỉ số giá xây dựng
a) Đối với các số liệu, dữ liệu để xác định cơ cấu chi phí: Việc xử lý số
liệu, dữ liệu thu thập được bao gồm các công việc rà soát, kiểm tra, hiệu chỉnh
lại số liệu, dữ liệu và cơ cấu dự toán chi phí. Số liệu về cơ cấu dự toán chi phí
cần phải được quy đổi theo cơ cấu dự toán quy định tại thời điểm gốc. Các số
liệu về tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng công trình, quyết toán vốn đầu tư
công trình hoàn thành (nếu có) phải được quy đổi về mặt bằng giá ở thời điểm
gốc.
b) Đối với các thông tin về giá cả các yếu tố đầu vào: các số liệu, dữ liệu
thu thập về giá cả các yếu tố đầu vào cần phải được kiểm tra, rà soát, hiệu chỉnh,
cụ thể: giá các loại vật liệu xây dựng đầu vào được kiểm tra về sự phù hợp của
chủng loại, quy cách, nhãn mác; giá các loại nhân công xây dựng đầu vào được
kiểm tra về sự phù hợp với loại thợ, cấp bậc thợ thực hiện công việc; giá ca máy
của các loại máy và thiết bị thi công đầu vào được kiểm tra sự phù hợp về chủng
loại, công suất.
5.52 Xác định chỉ số giá xây dựng
Chỉ số giá xây dựng được tính bình quân trong khoảng thời gian được lựa
chọn, không tính đến một số khoản chi phí về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư,
lãi vay trong thời gian xây dựng, vốn lưu động ban đầu cho sản xuất kinh doanh.
Đơn vị tính chỉ số giá xây dựng là phần trăm (%).
41 Mục này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại mục 1 Phụ lục II kèm theo Thông tư số 01/2025/TT-
BXD, có hiệu lực kể từ ngày 08 tháng 3 năm 2025.
52 Mục này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại mục 2 Phụ lục II kèm theo Thông tư số 01/2025/TT-
BXD, có hiệu lực kể từ ngày 08 tháng 3 năm 2025.
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 14
Chỉ số giá xây dựng được tính bằng phương pháp bình quân nhân gia
quyền giữa mức độ biến động giá (chỉ số giá xây dựng) của các yếu tố đầu vào
đại diện được chọn với quyền số tương ứng.
5.1. Chỉ số giá xây dựng theo yếu tố chi phí
a) Chỉ số giá vật liệu xây dựng công trình (KVL) được xác định theo công
thức Laspeyres bình quân nhân gia quyền theo công thức sau:
(2.1)
Trong đó:
PVLj : tỷ trọng chi phí bình quân của loại vật liệu xây dựng chủ yếu thứ j trong
tổng chi phí các loại vật liệu xây dựng chủ yếu của các công trình đại diện;
KVLj : chỉ số giá loại vật liệu xây dựng thứ j;
m: số loại vật liệu xây dựng chủ yếu.
Tỷ trọng chi phí bình quân (PVLj ) của loại vật liệu xây dựng chủ yếu thứ j
trong tổng chi phí các loại vật liệu chủ yếu bằng bình quân các tỷ trọng chi phí
loại vật liệu xây dựng chủ yếu thứ j của các công trình đại diện.
Tổng các tỷ trọng chi phí loại vật liệu xây dựng chủ yếu bằng 1.
Tỷ trọng chi phí của từng loại vật liệu xây dựng chủ yếu thứ j của từng công
trình đại diện được tính bằng tỷ số giữa chi phí loại vật liệu chủ yếu thứ j so với
tổng chi phí các loại vật liệu chủ yếu trong chi phí trực tiếp của công trình đại
diện đó, được xác định như sau:
(2.2)
Trong đó:
PVL
i
j: tỷ trọng chi phí loại vật liệu xây dựng chủ yếu thứ j của công trình đại
diện i;
GVL
i
j: chi phí loại vật liệu xây dựng chủ yếu thứ j của công trình đại diện thứ i.
Các loại vật liệu xây dựng chủ yếu có thể bao gồm những loại sau: xi
măng; cát xây dựng; đất đắp; đá xây dựng; gỗ xây dựng; gạch xây dựng; gạch ốp
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 15
lát; thép xây dựng; vật liệu tấm lợp bao che; vật tư điện; vật tư nước; nhựa đường;
cửa khung nhựa/nhôm; kính; sơn; trần, vách thạch cao....
Tùy theo đặc điểm loại hình công trình xây dựng phổ biến trên địa bàn địa
phương, danh mục công trình xây dựng công bố để lựa chọn loại vật liệu chủ yếu
để tính toán cho phù hợp.
Chỉ số giá loại vật liệu xây dựng (KVLj) được tính bằng bình quân theo
quyền số các chỉ số giá của các loại vật liệu xây dựng có trong nhóm vật liệu đó.
Chỉ số giá của từng loại vật liệu trong nhóm được xác định bằng tỷ số
giữa giá bình quân đến hiện trường của loại vật liệu xây dựng đó tại thời điểm
so sánh so với thời điểm gốc.
b) Chỉ số giá nhân công xây dựng công trình (KNC) xác định bằng bình
quân nhân gia quyền các chỉ số giá nhân công xây dựng của các loại bậc thợ chủ
yếu của công trình hoặc loại công trình.
Tùy theo đặc điểm, tính chất cụ thể của từng công trình, loại công trình
xây dựng để lựa chọn loại bậc thợ nhân công chủ yếu phục vụ tính toán chỉ số
giá nhân công xây dựng công trình cho phù hợp.
Chỉ số giá nhân công xây dựng của từng loại bậc thợ chủ yếu xác định
bằng tỷ số giữa đơn giá ngày công của nhân công xây dựng tại thời điểm so sánh
với thời điểm gốc.
c) Chỉ số giá máy thi công xây dựng công trình (KMTC) được xác định theo
công thức Laspeyres bình quân nhân gia quyền, cụ thể như sau:
(2.3)
Trong đó:
PMTCk : tỷ trọng chi phí của máy thi công xây dựng chủ yếu thứ k trong
tổng chi phí các máy thi công xây dựng chủ yếu của các công trình đại diện;
KMTCk : chỉ số giá của máy thi công xây dựng chủ yếu thứ k;
f: số máy thi công xây dựng chủ yếu.
Tổng các tỷ trọng chi phí máy thi công xây dựng chủ yếu bằng 1.
Tỷ trọng chi phí của từng máy thi công xây dựng chủ yếu của từng công
trình đại diện được tính bằng tỷ số giữa chi phí máy thi công xây dựng chủ yếu
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 16
đó so với tổng chi phí các máy thi công xây dựng chủ yếu trong chi phí trực tiếp
của công trình đại diện. Công thức xác định như sau:
(2.4)
Trong đó:
PMTC
i
k: tỷ trọng chi phí máy thi công xây dựng chủ yếu thứ k của công
trình đại diện thứ i;
GMTC
i
k: chi phí máy thi công xây dựng chủ yếu thứ k của công trình đại
diện thứ i.
Các máy thi công xây dựng chủ yếu được quy định bao gồm: máy làm
đất, máy vận chuyển, máy nâng hạ, máy phục vụ công tác bê tông, máy gia
công kim loại, máy phục vụ công tác cọc, máy đào hầm, máy làm đường.
Tùy theo đặc điểm, tính chất cụ thể của từng công trình xây dựng, các
máy thi công xây dựng chủ yếu có thể được bổ sung để tính toán cho phù hợp.
Chỉ số giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng chủ yếu được xác định
bằng tỷ số giữa giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng của loại máy và thiết bị
thi công đó tại thời điểm so sánh so với thời điểm gốc.
5.2. Chỉ số giá xây dựng theo cơ cấu chi phí
a) Chỉ số giá phần xây dựng (IXD) xác định theo công thức:
(2.5)
Trong đó:
PVL, PNC, PMTC: Tỷ trọng bình quân của chi phí vật liệu, chi phí nhân công,
chi phí máy thi công xây dựng trong chi phí trực tiếp của các công trình đại diện.
Tổng các tỷ trọng bình quân nói trên bằng 1.
KVL , KNC , KMTC: chỉ số giá vật liệu xây dựng công trình, nhân công xây
dựng công trình, máy thi công xây dựng công trình trong chi phí trực tiếp của
các công trình đại diện.
Cách xác định các thành phần của công thức (2.5) như sau:
- Chỉ số giá vật liệu xây dựng công trình, nhân công xây dựng công trình,
máy thi công xây dựng công trình (KVL , KNC , KMTC) xác định theo hướng dẫn tại
mục 5.1 nêu trên.
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 17
- Tỷ trọng bình quân của chi phí vật liệu, chi phí nhân công, chi phí máy
thi công xây dựng trong chi phí trực tiếp (PVL, PNC, PMTC) được xác định như sau:
Tỷ trọng bình quân của chi phí vật liệu (PVL), nhân công (PNC), máy thi
công xây dựng (PMTC) được xác định bằng bình quân của các tỷ trọng chi phí vật
liệu, chi phí nhân công, chi phí máy thi công xây dựng của các công trình đại
diện lựa chọn.
Tỷ trọng chi phí vật liệu, nhân công, máy thi công xây dựng của từng
công trình đại diện bằng tỷ số giữa chi phí vật liệu, chi phí nhân công, chi phí
máy thi công xây dựng so với tổng các chi phí này của công trình đại diện đó.
Công thức xác định như sau:
(2.6)
(2.7)
(2.8)
Trong đó:
PVLi , PNCi , PMTCi : tỷ trọng chi phí vật liệu, nhân công, máy thi công xây
dựng của công trình đại diện thứ i;
GVLi , GNCi , GMTCi : chi phí vật liệu, nhân công, máy thi công xây dựng
trong chi phí trực tiếp của công trình đại diện thứ i;
GTTi : tổng của chi phí vật liệu, nhân công và máy thi công xây dựng của
công trình đại diện thứ i.
Chi phí vật liệu, chi phí nhân công, chi phí máy thi công xây dựng được
xác định căn cứ vào khối lượng công tác xây dựng thực hiện, các định mức, đơn
giá xây dựng công trình, công bố giá vật liệu, giá nhân công, giá ca máy và thiết
bị thi công.
b) Chỉ số giá phần thiết bị công trình (ITB) được xác định theo công thức
(2.9)
Trong đó:
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 18
PSTB, PLĐ: tỷ trọng bình quân chi phí mua sắm thiết bị chủ yếu, chi phí lắp
đặt và thí nghiệm, hiệu chỉnh thiết bị chủ yếu đó (nếu có) của các công trình đại
diện lựa chọn;
KSTB, KLĐ: hệ số biến động chi phí mua sắm thiết bị chủ yếu, hệ số biến
động chi phí lắp đặt và thí nghiệm, hiệu chỉnh thiết bị chủ yếu đó (nếu có) của
các công trình đại diện lựa chọn.
Hệ số biến động chi phí mua sắm thiết bị chủ yếu được xác định bằng tỷ số
giữa chi phí mua sắm thiết bị bình quân tại thời điểm so sánh với thời điểm gốc.
Các loại thiết bị chủ yếu là những loại thiết bị có tỷ trọng chi phí lớn trong
chi phí mua sắm thiết bị. Ví dụ: hệ thống thang máy, hệ thống điều hòa đối với
công trình dân dụng; dây chuyền công nghệ sản xuất chính đối với công trình
công nghiệp.
Hệ số biến động chi phí lắp đặt thiết bị và thí nghiệm, hiệu chỉnh thiết bị
(nếu có) xác định như đối với chỉ số giá phần xây dựng.
c) Chỉ số giá phần chi phí khác (ICPK) được xác định theo công thức sau:
(2.10)
Trong đó:
PKMKs : tỷ trọng bình quân của khoản mục chi phí chủ yếu thứ s trong tổng
chi phí các khoản mục chủ yếu thuộc phần chi phí khác của các công trình đại
diện;
KKMKs : hệ số biến động chi phí của khoản mục chi phí chủ yếu thứ s trong
chi phí khác của các công trình đại diện;
e: số khoản mục chi phí chủ yếu thuộc chi phí khác của các công trình đại
diện.
Các khoản mục chi phí chủ yếu trong chi phí khác của công trình đại diện
là những khoản mục chi phí chiếm tỷ trọng lớn trong chi phí khác của công trình
đại diện. Ví dụ những khoản mục chi phí chủ yếu trong chi phí khác đối với
công trình dân dụng như: chi phí khảo sát xây dựng, chi phí thiết kế xây dựng,
chi phí lập dự án đầu tư xây dựng công trình, chi phí quản lý dự án, chi phí
giám sát thi công.
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 19
Đối với những khoản mục chi phí chiếm tỷ trọng
200kNm÷300kNm 260 13,0 8,20 5 96 lít diezel 1x6/7 11.608.382
197 M103.1104 Máy khoan xoay >
300kNm÷400kNm 260 13,0 6,50 5 137 lít diezel 1x6/7 14.865.951
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 101
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%)
Định mức tiêu
hao nhiên liệu,
năng lượng (1ca)
Nhân công
điều khiển máy
Nguyên giá
tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
198 M103.1105 Gầu đào (thi công móng cọc,
tường Barrette) 260 13,0 5,80 5 565.686
199 M103.1201 Máy khoan tường sét 260 13,0 6,50 5 32 lít diezel +
171 kWh 1x6/7 4.600.000
M103.1300 Máy khoan cọc đất
200 M103.1301 Máy khoan cọc đất (1 cần) 260 13,0 6,50 5 36 lít diezel +
167 kWh 1x6/7 5.354.545
201 M103.1302 Máy khoan cọc đất (2 cần) 260 13,0 6,50 5 36 lít diezel +
232 kWh 1x6/7 6.109.091
201a3610 M103.1311
Máy khoan cọc xi măng đất
120 tấn, đầu khoan RAS
180kW
260 13,0 6,50 5
36 lít diezel
1x6/7+1x3/7 26.590.503768 kwh
3610 Máy thi công số thứ tự “201a” được bổ sung theo quy định tại mục 1 bổ sung một số nội dung của Phụ lục V kèm theo Thông tư số 60/2025/TT-BXD, có hiệu lực kể từ ngày
15 tháng 02 năm 2026.
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 102
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%)
Định mức tiêu
hao nhiên liệu,
năng lượng (1ca)
Nhân công
điều khiển máy
Nguyên giá
tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
201b3711 M103.1312 Hệ thống kiểm soát khoan
RAS 260 13,0 6,50 5 1x6/7 2.659.423
202 M103.1401 Máy cấp xi măng 260 13,0 6,50 5 14.800
M103.1500 Máy trộn dung dịch - dung
tích:
203 M103.1501 750 lít 300 16,0 6,40 5 13 kWh 1x3/7 25.796
204 M103.1502 1000 lít 300 15,0 5,80 5 18 kWh 1x4/7 177.479
M103.1600 Máy sàng lọc - năng suất:
205 M103.1601 100 m3/h 300 15,0 5,80 5 21 kWh 1x4/7 353.468
M103.1700 Máy bơm dung dịch - năng
suất:
206 M103.1701 15 m3/h 215 16,0 6,60 5 37 kWh 1x4/7 22.000
3711 Máy thi công số thứ tự “201b” được bổ sung theo quy định tại mục 1 bổ sung một số nội dung của Phụ lục V kèm theo Thông tư số 60/2025/TT-BXD, có hiệu lực kể từ ngày
15 tháng 02 năm 2026.
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 103
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%)
Định mức tiêu
hao nhiên liệu,
năng lượng (1ca)
Nhân công
điều khiển máy
Nguyên giá
tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
207 M103.1702 200 m3/h 215 16,0 6,60 5 50 kWh 1x4/7 43.182
M104.0000 MÁY SẢN XUẤT VẬT
LIỆU XÂY DỰNG
M104.0100 Máy trộn bê tông - dung
tích:
208 M104.0101 100 lít 165 19,0 6,50 5 8 kWh 1x3/7 23.050
209 M104.0102 250 lít 165 19,0 6,50 5 11 kWh 1x3/7 30.210
M104.0200 Máy trộn vữa - dung tích:
210 M104.0201 80 lít 170 19,0 6,80 5 5 kWh 1x3/7 12.841
211 M104.0202 150 lít 170 19,0 6,80 5 8 kWh 1x3/7 17.828
212 M104.0203 250 lít 170 19,0 6,80 5 11 kWh 1x3/7 22.873
M104.0300 Máy trộn vữa xi măng -
dung tích:
213 M104.0301 1200 lít 170 19,0 6,80 5 72 kWh 1x4/7 75.863
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 104
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%)
Định mức tiêu
hao nhiên liệu,
năng lượng (1ca)
Nhân công
điều khiển máy
Nguyên giá
tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
214 M104.0302 1600 lít 170 19,0 6,80 5 96 kWh 1x4/7 104.103
M104.0310 Trạm trộn vữa - năng suất:
214a38
12 M104.0312 24 m3/h 260 15,0 5,60 5 85 kWh 1x3/7+1x5/7 1.295.000
M104.0400 Trạm trộn bê tông - năng
suất:
215 M104.0401 16 m3/h 260 15,0 5,80 5 92 kWh 1x3/7+1x5/7 907.804
216 M104.0402 25 m3/h 260 15,0 5,60 5 116 kWh 1x3/7+1x5/7 1.264.024
217 M104.0403 30 m3/h 260 15,0 5,60 5 172 kWh 1x3/7+1x5/7 1.596.969
218 M104.0404 50 m3/h 260 15,0 5,60 5 198 kWh 1x3/7+1x5/7 2.549.373
219 M104.0405 60 m3/h 260 15,0 5,30 5 265 kWh 1x3/7+1x5/7 2.804.470
3812 Máy thi công số thứ tự “214a” được bổ sung theo quy định tại mục 1 bổ sung một số nội dung của Phụ lục V kèm theo Thông tư số 60/2025/TT-BXD, có hiệu lực kể từ ngày
15 tháng 02 năm 2026.
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 105
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%)
Định mức tiêu
hao nhiên liệu,
năng lượng (1ca)
Nhân công
điều khiển máy
Nguyên giá
tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
220 M104.0406 75 m3/h 260 15,0 5,30 5 418 kWh 2x3/7+1x5/7 3.237.391
221 M104.0407 90 m3/h 260 15,0 5,30 5 425 kWh 2x3/7+1x5/7 4.306.280
222 M104.0408 125 m3/h 260 15,0 5,30 5 446 kWh 2x3/7+1x5/7 5.375.168
223 M104.0409 160 m3/h 260 15,0 5,00 5 553 kWh 3x3/7+1x5/7 5.643.909
M104.0500 Máy sàng rửa đá, sỏi - năng
suất:
224 M104.0501 35 m3/h 155 18,0 7,60 5 76 kWh 1x4/7 18.917
225 M104.0502 45 m3/h 155 18,0 7,60 5 97 kWh 1x4/7 23.618
M104.0600 Máy nghiền sàng đá di động
- năng suất:
226 M104.0601 20 m3/h 260 18,0 8,60 5 315 kWh 1x3/7+1x4/7 1.351.273
227 M104.0602 25 m3/h 260 18,0 7,60 5 357 kWh 1x3/7+1x4/7 1.766.194
228 M104.0603 125 m3/h 260 18,0 7,60 5 630 kWh 1x3/7+1x4/7 5.964.816
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 106
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%)
Định mức tiêu
hao nhiên liệu,
năng lượng (1ca)
Nhân công
điều khiển máy
Nguyên giá
tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
M104.0700 Máy/trạm nghiền đá thô -
năng suất:
229 M104.0701 14 m3/h 260 18,0 8,60 5 134 kWh 1x3/7+1x4/7 214.626
230 M104.0702 200 m3/h 260 18,0 8,60 5 840 kWh 1x3/7+1x4/7 1.831.774
230a3913 M104.0714 Trạm nghiền đá 250 T/h 260 18,0 8,60 5 3.341 kWh 1x3/7+1x4/7 12.899.035
M104.0800 Trạm trộn bê tông asphan -
năng suất:
231 M104.0801 25 t/h 190 15,0 5,70 5 210 kWh 1x4/7+1x5/7+1x6/7 3.286.462
232 M104.0802 50 t/h 190 15,0 5,70 5 300 kWh 1x4/7+1x5/7+1x6/7 4.648.053
233 M104.0803 60 t/h 190 15,0 5,70 5 324 kWh 2x4/7+1x5/7+1x6/7 5.422.748
3913 Máy thi công số thứ tự “230a” được bổ sung theo quy định tại mục 1 bổ sung một số nội dung của Phụ lục V kèm theo Thông tư số 60/2025/TT-BXD, có hiệu lực kể từ ngày
15 tháng 02 năm 2026.
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 107
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%)
Định mức tiêu
hao nhiên liệu,
năng lượng (1ca)
Nhân công
điều khiển máy
Nguyên giá
tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
234 M104.0804 80 t/h 190 15,0 5,50 5 384 kWh 2x4/7+2x5/7+1x6/7 6.094.486
235 M104.0805 120 t/h 190 15,0 5,50 5 714 kWh 2x4/7+2x5/7+1x6/7 6.737.442
M105.0000 MÁY VÀ THIẾT BỊ THI
CÔNG MẶT ĐƯỜNG BỘ
M105.0100 Máy phun nhựa đường -
công suất:
236 M105.0101 190 cv 150 13,0 5,60 6 57 lít diezel 1x1/4+1x3/4
lái xe 930.161
M105.0200 Máy rải hỗn hợp bê tông
nhựa - năng suất:
237 M105.0201 65 t/h 180 14,0 6,40 5 34 lít diezel 1x3/7+1x5/7 1.284.890
238 M105.0202 100 t/h 180 14,0 6,40 5 50 lít diezel 1x3/7+1x5/7 1.520.612
239 M105.0203 130 cv - 140 cv 180 14,0 3,80 5 63 lít diezel 1x3/7+1x5/7 2.991.351
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 108
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%)
Định mức tiêu
hao nhiên liệu,
năng lượng (1ca)
Nhân công
điều khiển máy
Nguyên giá
tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
239a4014 M105.0204 Máy rải nhựa đường Micro-
Asphalt tự hành 180 14,0 3,80 5 75,6 lít diezel 1x3/7+1x5/7 11.150.596
240 M105.0301 Máy rải Novachip 170 cv 180 14,0 3,80 5 79 lít diezel 1x3/7+1x5/7 13.200.000
241 M105.0401 Máy rải cấp phối đá dăm,
năng suất 50 m3/h - 60 m3/h 180 14,0 4,20 5 30 lít diezel 1x3/7+1x5/7 2.043.419
242 M105.0402 Máy rải xi măng SW16TC
(16m3) 180 14,0 5,60 6 57 lít diezel 1x3/7+1x5/7 6.500.000
M105.0500 Máy cào bóc
243 M105.0501 Máy cào bóc đường Wirtgen -
1000C 220 16,0 5,80 5 92 lít diezel 1x4/7+1x5/7 3.128.588
244 M105.0502 Máy cào bóc tái sinh, Wigent
2400 180 16,0 5,80 5 340 lít diezel 1x4/7+1x7/7 24.432.515
4014 Máy thi công số thứ tự “239a” được bổ sung theo quy định tại mục 1 bổ sung một số nội dung của Phụ lục V kèm theo Thông tư số 60/2025/TT-BXD, có hiệu lực kể từ ngày
15 tháng 02 năm 2026.
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 109
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%)
Định mức tiêu
hao nhiên liệu,
năng lượng (1ca)
Nhân công
điều khiển máy
Nguyên giá
tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
245 M105.0503 Máy cào bóc tái sinh, công
suất > 450 HP 180 16,0 5,80 5 523 lít diezel 1x4/7+1x7/7 17.000.000
246 M105.0601 Thiết bị sơn kẻ vạch YHK
10A 200 20,0 3,50 5 1x4/7 57.211
247 M105.0701 Lò nấu sơn YHK 3A, lò nung
keo 200 17,0 3,60 5 11 lít diezel 1x4/7 324.920
248 M105.0801 Máy rót mastic 200 17,0 4,50 5 4 lít xăng 1x4/7 34.166
249 M105.0901 Thiết bị nấu nhựa 500 lít 200 25,0 10,0 5 1x4/7 45.516
250 M105.1001 Máy rải bê tông SP500 200 14,0 4,20 5 73 lít diezel 1x3/7+1x5/7 7.369.287
M106.0000 PHƯƠNG TIỆN VẬN TẢI
ĐƯỜNG BỘ
M106.0100 Ô tô vận tải thùng - trọng
tải:
251 M106.0101 0,5 t 250 18,0 6,20 6 5 lít xăng 1x2/4
lái xe 106.420
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 110
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%)
Định mức tiêu
hao nhiên liệu,
năng lượng (1ca)
Nhân công
điều khiển máy
Nguyên giá
tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
252 M106.0102 1,5 t 250 18,0 6,20 6 7 lít xăng 1x2/4
lái xe 157.562
253 M106.0103 2 t 250 18,0 6,20 6 12 lít xăng 1x2/4
lái xe 183.212
254 M106.0104 2,5 t 250 17,0 6,20 6 13 lít xăng 1x2/4
lái xe 218.983
255 M106.0105 5 t 250 17,0 6,20 6 25 lít diezel 1x2/4
lái xe 317.869
256 M106.0106 7 t 250 17,0 6,20 6 31 lít diezel 1x2/4
lái xe 427.131
257 M106.0107 10 t 250 16,0 6,20 6 38 lít diezel 1x2/4
lái xe 560.241
258 M106.0108 12 t 260 16,0 6,20 6 41 lít diezel 1x3/4
lái xe 606.044
259 M106.0109 15 t 260 16,0 6,20 6 46 lít diezel 1x3/4
lái xe 739.497
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 111
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%)
Định mức tiêu
hao nhiên liệu,
năng lượng (1ca)
Nhân công
điều khiển máy
Nguyên giá
tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
260 M106.0110 20 t 270 14,0 5,40 6 56 lít diezel 1x3/4
lái xe 1.248.374
261 M106.0111 32 t 270 14,0 5,40 6 62 lít diezel 1x3/4
lái xe 1.976.364
M106.0200 Ô tô tự đổ - trọng tải:
262 M106.0201 2,5 t 260 17,0 7,50 6 19 lít xăng 1x2/4
lái xe 248.104
263 M106.0202 5 t 260 17,0 7,50 6 41 lít diezel 1x2/4
lái xe 437.559
264 M106.0203 7 t 260 17,0 7,30 6 46 lít diezel 1x2/4
lái xe 616.643
265 M106.0204 10 t 280 17,0 7,30 6 57 lít diezel 1x2/4
lái xe
266 M106.0205 12 t 280 17,0 7,30 6 65 lít diezel 1x3/4
lái xe 812.415
267 M106.0206 15 t 300 16,0 6,80 6 73 lít diezel 1x3/4
lái xe 1.035.410
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 112
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%)
Định mức tiêu
hao nhiên liệu,
năng lượng (1ca)
Nhân công
điều khiển máy
Nguyên giá
tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
268 M106.0207 20 t 300 16,0 6,80 6 76 lít diezel 1x3/4
lái xe 1.540.447
269 M106.0208 22 t 300 14,0 6,80 6 77 lít diezel 1x3/4
lái xe 1.802.194
270 M106.0209 25 t 340 13,0 6,80 6 81 lít diezel 1x3/4
lái xe 2.341.396
271 M106.0210 27 t 340 13,0 6,60 6 86 lít diezel 1x3/4
lái xe 2.505.849
M106.0300 Ô tô đầu kéo - công suất:
272 M106.0301 150 cv 200 13,0 4,90 6 30 lít diezel 1x3/4
lái xe 448.050
273 M106.0302 200 cv 200 13,0 4,90 6 40 lít diezel 1x3/4
lái xe 618.750
274 M106.0303 255 cv 200 12,0 4,40 6 51 lít diezel 1x3/4
lái xe 878.300
275 M106.0304 272 cv 260 11,0 4,00 6 56 lít diezel 1x3/4
lái xe 1.079.950
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 113
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%)
Định mức tiêu
hao nhiên liệu,
năng lượng (1ca)
Nhân công
điều khiển máy
Nguyên giá
tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
276 M106.0305 360 cv 260 11,0 3,80 6 68 lít diezel 1x3/4
lái xe 1.136.368
M106.0400 Ô tô chuyển trộn bê tông -
dung tích thùng trộn:
277 M106.0401 6 m3 260 14,0 5,70 6 43 lít diezel 1x1/4+1x3/4
lái xe 884.645
278 M106.0402 10,7 m3 260 14,0 5,50 6 64 lít diezel 1x1/4+1x3/4
lái xe 2.176.758
279 M106.0403 14,5 m3 260 14,0 5,50 6 70 lít diezel 1x1/4+1x3/4
lái xe 2.966.930
M106.0500 Ô tô tưới nước - dung tích:
280 M106.0501 4 m3 260 13,0 4,80 6 20 lít diezel 1x2/4
lái xe 438.539
281 M106.0502 5 m3 260 12,0 4,40 6 23 lít diezel 1x3/4
lái xe 497.469
282 M106.0503 6 m3 260 12,0 4,40 6 24 lít diezel 1x3/4
lái xe 571.304
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 114
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%)
Định mức tiêu
hao nhiên liệu,
năng lượng (1ca)
Nhân công
điều khiển máy
Nguyên giá
tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
283 M106.0504 7 m3 260 11,0 4,10 6 26 lít diezel 1x3/4
lái xe 688.248
284 M106.0505 9 m3 260 11,0 4,10 6 27 lít diezel 1x3/4
lái xe 796.249
285 M106.0506 10 m3 260 11,0 4,10 6 30 lít diezel 1x3/4
lái xe 866.135
286 M106.0507 16 m3 270 11,0 4,10 6 35 lít diezel 1x3/4
lái xe 1.114.405
M106.0600 Ô tô hút bùn, hút mùn
khoan, dung tích:
287 M106.0601 2 m3 260 13,0 5,20 6 19 lít diezel 1x2/4
lái xe 435.615
288 M106.0602 3 m3 260 13,0 5,20 6 27 lít diezel 1x3/4
lái xe 642.388
M106.0700 Ô tô bán tải - trọng tải:
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 115
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%)
Định mức tiêu
hao nhiên liệu,
năng lượng (1ca)
Nhân công
điều khiển máy
Nguyên giá
tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
289 M106.0701 1,5 t 250 16,0 4,50 6 18 lít xăng 1x2/4
lái xe 359.717
M106.0800 Rơ mooc - trọng tải:
290 M106.0801 15 t 240 13,0 3,70 6 160.855
291 M106.0802 21t 240 13,0 3,70 6 186.651
292 M106.0803 30 t 240 13,0 3,10 6 251.560
293 M106.0804 40 t 240 13,0 3,10 6 297.117
294 M106.0805 60 t 240 13,0 3,10 6 333.817
295 M106.0806 100 t 240 13,0 3,10 6 537.425
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 116
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%)
Định mức tiêu
hao nhiên liệu,
năng lượng (1ca)
Nhân công
điều khiển máy
Nguyên giá
tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
296 M106.0807 125 t 240 13,0 3,10 6 601.973
M106.0900 Xe bồn chuyên dụng
297 M106.0901 30 t 240 13,0 3,10 6 93 lít diezel 1x3/4
lái xe 1.340.000
298 M106.0902 Xe bồn 13-14m3 (chở bitum,
polymer) 180 14,0 5,60 6 35 lít diezel 1x1/4+1x3/4
lái xe 3.243.150
299 M106.0903 Ô tô cấp nhũ tương 5 m3 180 12,0 4,40 6 23 lít diezel 1x3/4
lái xe 931.000
M106.1000 Ô tô phun sơn
299a4115 M106.1001 19,7cv 180 12,0 4,40 6 16
5 +
lít diezel
lít xăng 1x3/4 lái xe 4.895.800
M107.0000 MÁY KHOAN ĐẤT ĐÁ
4115 áy thi công số thứ tự “299a” được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại mục 1 Phụ lục V kèm theo Thông tư số 01/2025/TT-BXD, có hiệu lực kể từ ngày 08 tháng 3 năm 2025.
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 117
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%)
Định mức tiêu
hao nhiên liệu,
năng lượng (1ca)
Nhân công
điều khiển máy
Nguyên giá
tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
M107.0100 Máy khoan đất đá, cầm tay -
đường kính khoan:
300 M107.0101 D ≤ 42 mm (động cơ điện-1,2
kW) 240 18,0 8,50 5 5 kWh 1x3/7 13.471
301 M107.0102 D ≤ 42 mm (truyền động khí
nén - chưa tính khí nén) 240 18,0 8,50 5 1x3/7 26.484
302 M107.0103 D ≤ 42 mm (khoan SIG - chưa
tính khí nén) 240 18,0 6,50 5 1x3/7 126.804
303 M107.0104 Búa chèn (truyền động khí
nén - chưa tính khí nén) 240 18,0 8,50 5 1x3/7 6.134
M107.0200
Máy khoan xoay đập tự
hành, khí nén (chưa tính khí
nén) - đường kính khoan:
304 M107.0201 D75-95 mm 270 17,0 5,30 5 1x3/7+1x4/7 1.101.564
305 M107.0202 D105-110 mm 270 17,0 5,30 5 1x3/7+1x4/7 1.376.725
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 118
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%)
Định mức tiêu
hao nhiên liệu,
năng lượng (1ca)
Nhân công
điều khiển máy
Nguyên giá
tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
M107.0300
Máy khoan hầm tự hành,
động cơ diezel - đường kính
khoan:
306 M107.0301 D 45 mm (2 cần - 147 cv) 285 13,0 3,90 6 84 lít diezel 1x4/7+1x7/7 11.436.520
307 M107.0302 D 45 mm (3 cần - 255 cv) 285 13,0 3,90 6 138 lít diezel 1x4/7+1x7/7 16.668.260
M107.0400 Máy khoan néo - độ sâu
khoan:
308 M107.0401 H 3,5 m (80 cv) 285 13,0 3,90 6 38 lít diezel 1x4/7+1x7/7 12.651.359
M107.0500 Máy khoan ROBBIN,
đường kính khoan:
309 M107.0501 D 2,4 m (250 kW) 240 13,0 3,20 6 675 kWh 1x4/7+1x7/7 41.605.242
M107.0600 Tổ hợp dàn khoan neo, công
suất:
310 M107.0601 9 kW 240 18,0 1,80 6 16 kWh 1x4/7 2.207.026
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 119
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%)
Định mức tiêu
hao nhiên liệu,
năng lượng (1ca)
Nhân công
điều khiển máy
Nguyên giá
tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
M107.0700 Máy khoan tạo lỗ neo gia cố
mái ta luy:
311 M107.0701 YG 60 250 13,0 4,50 5 28 lít diezel 1x3/7+1x4/7 1.043.321
M107.0800 Máy khoan dẫn chuyên
dụng
312 M107.0801 HCR1200-EDII 285 13,0 5,20 5 332 lít diezel 1x4/7 5.660.000
313 M107.0803 Máy khoan XY-1A (phục vụ
công tác xây dựng) 180 10,0 5,00 5 20,4 lít diezel 1x4/7 102.500
M108.0000 MÁY VÀ THIẾT BỊ ĐỘNG
LỰC
M108.0100 Máy phát điện lưu động -
công suất:
314 M108.0101 3,75 kVA 170 13,0 4,20 5 2 lít diezel 1x3/7 8.369
315 M108.0102 6,25 kVA 170 13,0 4,20 5 5 lít diezel 1x3/7 28.433
316 M108.0103 37,5 kVA 170 12,0 3,90 5 24 lít diezel 1x3/7 117.173
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 120
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%)
Định mức tiêu
hao nhiên liệu,
năng lượng (1ca)
Nhân công
điều khiển máy
Nguyên giá
tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
317 M108.0104 62,5 kVA 170 12,0 3,90 5 36 lít diezel 1x3/7 172.893
318 M108.0105 93,75 kVA 170 11,0 3,60 5 45 lít diezel 1x4/7 244.894
319 M108.0106 150kVA 170 10,0 3,30 5 76 lít diezel 1x4/7 320.678
320 M108.0107 250 kVA 170 10,0 3,30 5 106 lít diezel 1x4/7 335.697
M108.0200 Máy nén khí, động cơ xăng -
năng suất:
321 M108.0201 120 m3/h 180 11,0 5,00 5 14 lít xăng 1x4/7 71.198
322 M108.0202 600 m3/h 180 10,0 4,60 5 46 lít xăng 1x4/7 374.105
M108.0300 Máy nén khí, động cơ diezel
- năng suất:
323 M108.0301 120 m3/h 180 11,0 5,40 5 14 lít diezel 1x4/7 77.045
324 M108.0302 240 m3/h 180 11,0 5,40 5 28 lít diezel 1x4/7 156.842
325 M108.0303 360 m3/h 180 11,0 5,40 5 35 lít diezel 1x4/7 217.034
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 121
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%)
Định mức tiêu
hao nhiên liệu,
năng lượng (1ca)
Nhân công
điều khiển máy
Nguyên giá
tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
326 M108.0304 420 m3/h 180 11,0 5,40 5 38 lít diezel 1x4/7 281.811
327 M108.0305 540 m3/h 180 11,0 5,40 5 44 lít diezel 1x4/7 321.366
328 M108.0306 600 m3/h 180 10,0 5,00 5 47 lít diezel 1x4/7 410.793
329 M108.0307 660 m3/h 180 10,0 5,00 5 50 lít diezel 1x4/7 478.552
330 M108.0308 1200 m3/h 180 10,0 3,90 5 75 lít diezel 1x4/7 959.970
331 M108.0309 1260 m3/h 180 10,0 3,50 5 78 lít diezel 1x4/7 1.103.857
M108.0400 Máy nén khí, động cơ điện -
năng suất:
332 M108.0401 5 m3/h 180 12,0 5,20 5 2 kWh 1x3/7 2.866
333 M108.0402 300 m3/h 180 11,0 3,80 5 86 kWh 1x3/7 143.199
334 M108.0403 600 m3/h 180 11,0 3,40 5 125 kWh 1x4/7 309.098
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 122
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%)
Định mức tiêu
hao nhiên liệu,
năng lượng (1ca)
Nhân công
điều khiển máy
Nguyên giá
tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
M109.0000
MÁY VÀ THIẾT BỊ THI
CÔNG CÔNG TRÌNH
THỦY
M109.0100 Sà lan - trọng tải:
335 M109.0101 100 t 260 11,0 5,90 6 490.476
336 M109.0102 200 t 290 11,0 5,90 6 721.153
337 M109.0103 250 t 290 11,0 5,90 6 901.384
338 M109.0104 400 t 290 11,0 5,50 6 1.207.730
339 M109.0105 600 t 290 11,0 5,50 6 1.420.866
340 M109.0106 800 t 290 11,0 5,20 6 2.012.922
341 M109.0107 1000 t 290 11,0 5,20 6 2.368.110
M109.0110 Sà lan tự hành - trọng tải:
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 123
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%)
Định mức tiêu
hao nhiên liệu,
năng lượng (1ca)
Nhân công
điều khiển máy
Nguyên giá
tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
341a4216 M109.0111 200 t 270 9,5 5,00 6 120 lít diezel
1 thuyền trưởng
2/2 + 1 thuyền
phó 1/2 + 1 máy I
1/2 + 1 thợ máy
3/4 + 2 thuỷ thủ
(1x2/4+1x3/4)
2.252.000
341b4317 M109.0112 400 t 270 9,5 5,00 6 202 lít diezel
1 thuyền trưởng
2/2 + 1 thuyền
phó 1/2 + 1 máy I
1/2 + 1 thợ máy
3/4 + 2 thuỷ thủ
(1x2/4+1x3/4)
3.500.000
341c4418 M109.0113 800 t 270 9,5 4,20 6 540 lít diezel
1 thuyền trưởng
2/2 + 1 thuyền
phó 1/2 + 1 máy I
1/2 + 2 thợ máy
(1x3/4+1x2/4) + 3
5.750.000
4216Máy thi công số thứ tự “341a” được bổ sung theo quy định tại mục 1 bổ sung một số nội dung của Phụ lục V kèm theo Thông tư số 60/2025/TT-BXD, có hiệu lực kể từ ngày
15 tháng 02 năm 2026.
4317Máy thi công số thứ tự “341b” được bổ sung theo quy định tại mục 1 bổ sung một số nội dung của Phụ lục V kèm theo Thông tư số 60/2025/TT-BXD, có hiệu lực kể từ ngày
15 tháng 02 năm 2026.
4418Máy thi công số thứ tự “341c” được bổ sung theo quy định tại mục 1 bổ sung một số nội dung của Phụ lục V kèm theo Thông tư số 60/2025/TT-BXD, có hiệu lực kể từ ngày
15 tháng 02 năm 2026.
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 124
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%)
Định mức tiêu
hao nhiên liệu,
năng lượng (1ca)
Nhân công
điều khiển máy
Nguyên giá
tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
thuỷ thủ
(2x2/4+1x3/4)
341d4519 M109.0115 1200 t 270 9,5 4,20 6 931 lít diezel
1 thuyền trưởng
2/2 + 1 thuyền
phó 1/2 + 1 máy I
1/2 + 2 thợ máy
(1x3/4+1x2/4) + 3
thuỷ thủ
(2x2/4+1x3/4)
8.000.000
M109.0200 Phao thép - trọng tải:
342 M109.0201 60 t 230 11,0 5,90 6 121.530
343 M109.0202 200 t 230 11,0 5,90 6 211.645
344 M109.0203 250 t 230 11,0 5,90 6 222.193
345 M109.0301 Pông tông 230 13,0 5,20 6 343.952
4519Máy thi công số thứ tự “341d” được bổ sung theo quy định tại mục 1 bổ sung một số nội dung của Phụ lục V kèm theo Thông tư số 60/2025/TT-BXD, có hiệu lực kể từ ngày
15 tháng 02 năm 2026.
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 125
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%)
Định mức tiêu
hao nhiên liệu,
năng lượng (1ca)
Nhân công
điều khiển máy
Nguyên giá
tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
M109.0400 Thuyền (ghe) đặt máy bơm -
trọng tải:
346 M109.0401 5 t 230 11,0 5,20 6 44 lít diezel 1 thuyền trưởng 1/2 258.000
347 M109.0402 40 t 230 11,0 5,20 6 131 lít diezel 1 thuyền trưởng 1/2
+ 1 thủy thủ 1x3/4 887.000
M109.0500 Ca nô - công suất:
348 M109.0501 12 cv 260 12,0 6,00 6 3 lít diezel 1 thuyền trưởng 1/2 94.701
349 M109.0502 23 cv 260 12,0 6,00 6 5 lít diezel 1 thuyền trưởng 1/2 103.988
350 M109.0503 30 cv 260 12,0 5,40 6 6 lít diezel 1 thuyền trưởng 1/2 112.816
351 M109.0504 54 cv 260 12,0 5,40 6 10 lít diezel 1 thuyền trưởng 1/2
+ 1 thủy thủ 2/4 144.918
352 M109.0505 75 cv 260 11,0 4,60 6 14 lít diezel 1 thuyền trưởng 1/2
+ 1 thủy thủ 2/4 207.403
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 126
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%)
Định mức tiêu
hao nhiên liệu,
năng lượng (1ca)
Nhân công
điều khiển máy
Nguyên giá
tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
353 M109.0506 90 cv 260 11,0 4,60 6 19 lít diezel 1 thuyền trưởng 1/2
+ 1 thủy thủ 2/4 278.115
354 M109.0507 150 cv 260 11,0 4,60 6 23 lít diezel
1 thuyền trưởng 1/2
+ 1 máy I 1/2 +1
thủy thủ 2/4
364.360
M109.0700
Tầu kéo và phục vụ thi công
thuỷ (làm neo, cấp dầu,...) -
công suất:
355 M109.0701 75 cv 260 9,5 5,20 6 68 lít diezel
1 thuyền trưởng
1/2 + 2 thợ máy
(1x2/4+1x3/4) + 1
thợ điện 2/4 + 2
thuỷ thủ 2/4
258.000
356 M109.0702 150 cv 260 9,5 5,00 6 95 lít diezel
1 thuyền trưởng
2/2 + 1 thuyền
phó 1/2 + 1 máy I
1/2 + 2 thợ máy
(1x3/4+1x2/4) + 2
thuỷ thủ
(1x2/4+1x3/4)
612.500
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 127
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%)
Định mức tiêu
hao nhiên liệu,
năng lượng (1ca)
Nhân công
điều khiển máy
Nguyên giá
tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
357 M109.0703 250 cv 260 9,5 5,00 6 148 lít diezel
1 thuyền trưởng
2/2 + 1 thuyền phó
1/2 + 1 máy I 1/2 +
2 thợ máy
(1x3/4+1x2/4) + 2
thuỷ thủ
(1x2/4+1x3/4)
787.238
358 M109.0704 360 cv 260 9,5 5,00 6 202 lít diezel
1 thuyền trưởng
2/2 + 1 thuyền phó
1/2 + 1 máy I 1/2 +
2 thợ máy
(1x3/4+1x2/4) + 2
thuỷ thủ
(1x2/4+1x3/4)
887.000
359 M109.0705 600 cv 260 9,5 4,20 6 315 lít diezel
1 thuyền trưởng 2/2
+ 1 thuyền phó 2/2
+ 1 máy I 2/2 + 3
thợ máy (2x3/4 +
1x2/4) + 4 thuỷ thủ
(3x3/4+1x4/4)
1.318.800
360 M109.0706 1200 cv (tầu kéo biển) 270 9,5 3,80 6 714 lít diezel
1 thuyền trưởng
2/2 + 1 thuyền phó
I 2/2 + 1 máy I 2/2
+ 3 thợ máy
(2x3/4+1x2/4) + 4
9.851.500
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 128
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%)
Định mức tiêu
hao nhiên liệu,
năng lượng (1ca)
Nhân công
điều khiển máy
Nguyên giá
tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
thuỷ thủ
(3x3/4+1x4/4)
M109.0800 Tàu cuốc sông- công suất:
361 M109.0801 495 cv 290 7,0 5,10 6 520 lít diezel
1 thuyền trưởng
2/2 + 1 thuyền
phó 2/2 + 1 máy
trưởng 2/2 + 1
máy II 2/2 + 1
điện trưởng 2/2 +
1 kỹ thuật viên
cuốc I 2/2 + 2 kỹ
thuật viên cuốc II
2/2 + 4 thợ máy
(3x3/4+1x4/4) + 4
thuỷ thủ
(3x3/4+1x4/4)
11.237.300
M109.0900 Tàu cuốc biển - công suất:
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 129
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%)
Định mức tiêu
hao nhiên liệu,
năng lượng (1ca)
Nhân công
điều khiển máy
Nguyên giá
tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
362 M109.0901 2085 cv 290 7,0 4,50 6 1751 lít diezel
1 thuyền trưởng
2/2 + 1 thuyền
phó 2/2 + 1 máy
trưởng 2/2 + 1
máy II 2/2 + 1
điện trưởng 2/2 +
1 kỹ thuật viên
cuốc I 2/2 + 2 kỹ
thuật viên cuốc II
2/2 + 4 thợ máy
(3x3/4+1x4/4) + 4
thuỷ thủ
(3x3/4+1x4/4)
34.650.000
M109.1000 Tàu hút - công suất:
363 M109.1001 585 cv 290 9,0 4,10 6 573 lít diezel
1 thuyền trưởng
2/2 + thuyền phó
2/2 + 1 máy
trưởng 2/2 + 1
máy II 2/2 + 1 kỹ
thuật viên cuốc I
2/2 + 1 kỹ thuật
viên cuốc II 2/2 +
2 thợ máy
(1x3/4+1x4/4) + 4
thuỷ thủ
(3x3/4+1x4/4)
7.685.500
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 130
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%)
Định mức tiêu
hao nhiên liệu,
năng lượng (1ca)
Nhân công
điều khiển máy
Nguyên giá
tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
364 M109.1002 1200 cv 290 7,0 3,75 6 1008 lít diezel
1 thuyền trưởng
2/2 + thuyền phó
2/2 + 1 máy trưởng
2/2 + 1 máy II 2/2
+ 1 điện trưởng 2/2
+ 1 kỹ thuật viên
cuốc I 2/2 + 1 kỹ
thuật viên cuốc II
2/2 + 6 thợ máy
(5x3/4 + 1x4/4) +
2 thuỷ thủ (1x3/4 +
1x4/4)
20.115.500
365 M109.1003 3958 cv ÷ 4170 cv 290 7,0 2,40 6 3211 lít diezel
1 thuyền trưởng
2/2 + thuyền phó
2/2 + 1 máy trưởng
2/2 + 1 máy II 2/2
+ 1 điện trưởng 2/2
+ 1 kỹ thuật viên
cuốc I 2/2 + 3 kỹ
thuật viên cuốc II
2/2 + 6 thợ máy
(5x3/4 + 1x4/4) +
4 thuỷ thủ (3x3/4 +
1x4/4)
101.976.100
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 131
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%)
Định mức tiêu
hao nhiên liệu,
năng lượng (1ca)
Nhân công
điều khiển máy
Nguyên giá
tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
365a4620 M109.1004 280 cv 290 9,0 4,10 6 342 lít diezel
1 thuyền trưởng
2/2 + thuyền phó
2/2 + 1 máy trưởng
2/2 + 1 máy II 2/2
+ 1 kỹ thuật viên
cuốc I 2/2 + 1 kỹ
thuật viên cuốc II
2/2 + 2 thợ máy
(1x3/4+1x4/4) + 4
thuỷ thủ
(3x3/4+1x4/4)
365b4721 M109.1005 400 cv 290 9,0 4,10 6 450 lít diezel
1 thuyền trưởng
2/2 + thuyền phó
2/2 + 1 máy trưởng
2/2 + 1 máy II 2/2
+ 1 kỹ thuật viên
cuốc I 2/2 + 1 kỹ
thuật viên cuốc II
2/2 + 2 thợ máy
(1x3/4+1x4/4) + 4
thuỷ thủ
(3x3/4+1x4/4)
4620 Máy thi công số thứ tự “365a” được bổ sung theo quy định tại mục 1 bổ sung một số nội dung của Phụ lục V kèm theo Thông tư số 60/2025/TT-BXD, có hiệu lực kể từ ngày
15 tháng 02 năm 2026.
4721 Máy thi công số thứ tự “365b” được bổ sung theo quy định tại mục 1 bổ sung một số nội dung của Phụ lục V kèm theo Thông tư số 60/2025/TT-BXD, có hiệu lực kể từ ngày
15 tháng 02 năm 2026.
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 132
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%)
Định mức tiêu
hao nhiên liệu,
năng lượng (1ca)
Nhân công
điều khiển máy
Nguyên giá
tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
M109.1100 Tàu hút bụng tự hành -
công suất:
366 M109.1101 1390 cv 290 7,0 6,50 6 1446 lít diezel
1 thuyền trưởng
2/2 + thuyền phó
2/2 + 1 máy trưởng
2/2 + 1 máy II 2/2
+ 1 điện trưởng 2/2
+ 1 kỹ thuật viên
cuốc I 2/2 + 1 kỹ
thuật viên cuốc II
2/2 + 2 thợ máy
(1x3/4 + 1x4/4) +
4 thuỷ thủ (3x3/4 +
1x4/4)
11.388.400
367 M109.1102 5945 cv 290 7,0 6,00 6 5232 lít diezel
1 thuyền trưởng
2/2 + 1 thuyền phó
2/2 + 1 máy trưởng
2/2 + 1 máy II 2/2
+ 1 điện trưởng 2/2
+ 1 kỹ thuật viên
cuốc I 2/2 + 1 kỹ
thuật viên cuốc II
2/2 + 2 thợ máy
(1x3/4 + 1x4/4) +
4 thuỷ thủ (3x3/4 +
1x4/4)
65.840.000
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 133
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%)
Định mức tiêu
hao nhiên liệu,
năng lượng (1ca)
Nhân công
điều khiển máy
Nguyên giá
tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
M109.1200
Tầu ngoạm (có tính năng
phá đá ngầm), công suất
3170 CV - dung tích gầu:
368 M109.1201 17 m3 290 9,0 5,50 6 2663 lít diezel
1 thuyền trưởng
2/2 + 1 thuyền phó
2/2 + 1 máy trưởng
2/2 + 1 máy II 2/2
+ 1 kỹ thuật viên
cuốc I 2/2 + 3 kỹ
thuật viên cuốc II
2/2 + 4 thợ máy
(3x3/4 + 1x4/4) +
4 thuỷ thủ (3x3/4 +
1x4/4)
38.478.500
M109.1300 Máy xáng cạp - dung tích
gầu:
369 M109.1301 1,25 m3 250 10,0 5,20 6 70 lít diezel 1x5/7 1.699.696
370 M109.1401 Trạm lặn 170 25,0 7,50 8 1 thợ lặn cấp I 1/2 +
1 thợ lặn 2/4 77.160
M110.0000 MÁY VÀ THIẾT BỊ THI
CÔNG TRONG HẦM
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 134
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%)
Định mức tiêu
hao nhiên liệu,
năng lượng (1ca)
Nhân công
điều khiển máy
Nguyên giá
tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
M110.0100 Máy xúc chuyên dùng trong
hầm - dung tích gầu:
371 M110.0101 0,9 m3 290 13,0 4,80 6 52 lít diezel 1x4/7 3.125.148
372 M110.0102 1,65 m3 290 13,0 4,80 6 65 lít diezel 1x4/7 3.593.955
M110.0200 Máy cào đá, động cơ điện -
năng suất:
373 M110.0201 3 m3/ph 290 12,0 5,30 6 248 kWh 1x3/7 975.792
M110.0300 Thiết bị phục vụ vận chuyển
đá nổ mìn trong hầm:
374 M110.0301 Tời ma nơ - 13 kW 300 14,0 4,30 6 43 kWh 1x4/7 29.121
375 M110.0302 Xe goòng 3 t 300 14,0 4,30 6 1x4/7 30.956
376 M110.0303 Đầu kéo 30 t 300 11,0 3,80 6 37 lít diezel 1x4/7 3.107.721
377 M110.0304 Quang lật 360 t/h 300 14,0 4,30 6 27 kWh 1x4/7 247.875
M110.0400 Máy nâng phục vụ thi công
hầm - công suất:
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 135
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%)
Định mức tiêu
hao nhiên liệu,
năng lượng (1ca)
Nhân công
điều khiển máy
Nguyên giá
tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
378 M110.0401 135 cv 270 12,0 3,10 6 45 lít diezel 1x4/7 781.918
M111.0000
MÁY VÀ THIẾT BỊ THI
CÔNG ĐƯỜNG ỐNG,
ĐƯỜNG CÁP NGẦM
M111.0100 Máy và thiết bị khoan đặt
đường ống:
379 M111.0101 Máy nâng TO-12-24, sức
nâng 15 t 180 16,0 4,20 6 53 lít diezel 1x4/7+1x7/7 1.091.245
380 M111.0102 Máy khoan ngang UĐB-4 150 17,0 4,20 6 33 lít xăng 1x4/7+1x7/7 464.335
M111.0200 Máy và thiết bị khoan đặt
đường cáp ngầm:
381 M111.0201 Máy khoan ngầm có định
hướng 260 15,0 3,50 6 201 kWh 1x4/7+1x7/7 5.938.103
382 M111.0202
Hệ thống STS (phục vụ khoan
ngầm có định hướng khi
khoan qua sông nước)
150 15,0 3,50 6 2 kWh 1x6/7+1x4/7 1.755.761
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 136
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%)
Định mức tiêu
hao nhiên liệu,
năng lượng (1ca)
Nhân công
điều khiển máy
Nguyên giá
tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
M112.0000 MÁY VÀ THIẾT BỊ THI
CÔNG KHÁC
M112.0100 Máy bơm nước, động cơ
điện - công suất:
383 M112.0101 1,1 kW 190 17,0 4,70 5 3 kWh 3.440
384 M112.0102 2 kW 190 17,0 4,70 5 5 kWh 3.898
385 M112.0103 2,8 kW 190 17,0 4,70 5 8 kWh 4.586
386 M112.0104 7 kW ÷ 7,5 kW 180 17,0 4,70 5 10 kWh 10.663
387 M112.0105 14 kW 180 16,0 4,50 5 34 kWh 17.198
388 M112.0106 20 kW 180 16,0 4,20 5 48 kWh 27.860
M112.0200 Máy bơm nước, động cơ
diezel - công suất:
389 M112.0201 5 cv 150 20,0 5,40 5 2,7 lít diezel 12.956
390 M112.0202 5,5 cv 150 20,0 5,40 5 3 lít diezel 15.478
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 137
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%)
Định mức tiêu
hao nhiên liệu,
năng lượng (1ca)
Nhân công
điều khiển máy
Nguyên giá
tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
391 M112.0203 10 cv 150 20,0 5,40 5 5 lít diezel 26.943
392 M112.0204 20 cv 150 18,0 4,70 5 10 lít diezel 65.809
393 M112.0205 25 cv 150 17,0 4,00 5 11 lít diezel 73.720
394 M112.0206 30 cv 150 17,0 4,00 5 15 lít diezel 89.198
395 M112.0207 40 cv 150 17,0 4,40 5 20 lít diezel 114.952
396 M112.0208 75 cv 150 16,0 3,80 5 36 lít diezel 237.442
397 M112.0209 120 cv 150 16,0 3,80 5 53 lít diezel 267.801
397a4822 M112.0210 200 m3/h 150 20,0 5,40 5 98 lít diezel
M112.0300 Máy bơm nước, động cơ
xăng - công suất:
4822 Máy thi công số thứ tự “397a” được bổ sung theo quy định tại mục 1 bổ sung một số nội dung của Phụ lục V kèm theo Thông tư số 60/2025/TT-BXD, có hiệu lực kể từ ngày
15 tháng 02 năm 2026.
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 138
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%)
Định mức tiêu
hao nhiên liệu,
năng lượng (1ca)
Nhân công
điều khiển máy
Nguyên giá
tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
398 M112.0301 3 cv 150 20,0 5,80 5 1,6 lít xăng 9.860
399 M112.0302 6 cv 150 20,0 5,80 5 3 lít xăng 16.854
400 M112.0303 8 cv 150 20,0 5,80 5 4 lít xăng 22.013
401 M112.0401 Máy bơm chân không 7,5
kW 280 13,0 3,60 5 22 kWh 252.231
402 M112.0402 Máy bơm xói 4MC (75 kW) 180 13,0 3,60 5 180 kWh 1x3/7 120.039
403 M112.0501 Máy bơm áp lực xói nước
đầu cọc (300 cv) 180 13,0 2,20 5 111 lít diezel 1x3/7 1.158.316
M112.0600 Máy bơm vữa - năng suất:
404 M112.0601 6 m3/h 150 18,0 6,60 5 19 kWh 1x4/7 103.415
405 M112.0602 9 m3/h 150 18,0 6,60 5 34 kWh 1x4/7 129.899
406 M112.0603 32 - 50 m3/h 150 18,0 6,10 5 72 kWh 1x4/7 170.830
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 139
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%)
Định mức tiêu
hao nhiên liệu,
năng lượng (1ca)
Nhân công
điều khiển máy
Nguyên giá
tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
406a4923 M112.0605 15 m3/h 150 18,0 6,10 5 67 kWh 1x4/7 156.815
M112.0700 Máy bơm cát, động cơ diezel
- công suất:
407 M112.0701 126 cv 200 12,0 3,80 5 54 lít diezel 1x5/7 240.684
408 M112.0702 350 cv 200 12,0 3,50 5 127 lít diezel 1x5/7 505.900
409 M112.0703 380 cv 200 12,0 3,30 5 136 lít diezel 1x5/7 541.420
410 M112.0704 480 cv 200 12,0 3,10 5 168 lít diezel 1x5/7 659.820
410a5024 M112.0705 600 m3/h 200 12,0 3,80 5 210 lít diezel 1x5/7
M112.0800 Xe bơm bê tông, tự hành -
năng suất:
4923 Máy thi công số thứ tự “406a” được bổ sung theo quy định tại mục 1 bổ sung một số nội dung của Phụ lục V kèm theo Thông tư số 60/2025/TT-BXD, có hiệu lực kể từ ngày
15 tháng 02 năm 2026.
5024 Máy thi công số thứ tự “410a” được bổ sung theo quy định tại mục 1 bổ sung một số nội dung của Phụ lục V kèm theo Thông tư số 60/2025/TT-BXD, có hiệu lực kể từ ngày
15 tháng 02 năm 2026.
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 140
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%)
Định mức tiêu
hao nhiên liệu,
năng lượng (1ca)
Nhân công
điều khiển máy
Nguyên giá
tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
411 M112.0801 50 m3/h 260 13,0 5,40 6 53 lít diezel 1x1/4+1x3/4
lái xe 2.508.786
412 M112.0802 60 m3/h 260 13,0 5,00 6 60 lít diezel 1x1/4+1x3/4
lái xe 2.809.744
M112.0900 Máy bơm bê tông - năng
suất:
413 M112.0901 40 - 60 m3/h 220 13,0 6,50 5 182 kWh 1x3/7+1x5/7 1.245.106
414 M112.0902 60 - 90 m3/h 220 13,0 6,50 5 248 kWh 1x4/7+1x5/7 1.711.849
M112.1000 Máy phun vẩy - năng suất:
415 M112.1001 9 m3/h (AL 285) 200 13,0 4,90 6 54 kWh 1x4/7 1.734.436
416 M112.1002 16 m3/h (AL 500) 200 13,0 4,50 6 429 kWh 1x4/7 6.737.447
M112.1100 Máy đầm bê tông, đầm bàn
- công suất:
417 M112.1101 1,0 kW 150 25,0 8,80 4 5 kWh 1x3/7 6.420
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 141
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%)
Định mức tiêu
hao nhiên liệu,
năng lượng (1ca)
Nhân công
điều khiển máy
Nguyên giá
tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
M112.1200 Máy đầm bê tông, đầm cạnh
- công suất:
418 M112.1201 1,0 kW 150 25,0 8,80 4 5 kWh 5.045
M112.1300 Máy đầm bê tông, dầm dùi -
công suất:
419 M112.1301 1,5 kW 150 20,0 8,80 4 7 kWh 1x3/7 7.395
420 M112.1302 3,5 kW 150 20,0 6,50 4 16 kWh 1x3/7 24.535
M112.1400 Máy phun (chưa tính khí
nén):
421 M112.1401 Máy phun sơn
400 m2/h 150 22,0 5,40 4 1x3/7 8.026
422 M112.1402 Máy phun chất tạo màng
5,5Hp 150 22,0 5,40 4 1x3/7 7.452
423 M112.1403 Máy phun cát 200 22,0 4,20 4 1x3/7 16.510
424 M112.1404 Máy phun bi 235 kW 250 22,0 4,20 4 176 kWh 1x3/7+1x4/7 3.123.015
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 142
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%)
Định mức tiêu
hao nhiên liệu,
năng lượng (1ca)
Nhân công
điều khiển máy
Nguyên giá
tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
M112.1500 Máy khoan đứng - công
suất:
425 M112.1501 2,5 kW 220 12,5 4,10 4 5 kWh 42.900
426 M112.1502 4,5 kW 220 12,5 4,10 4 9 kWh 57.200
M112.1600 Máy khoan sắt cầm tay,
đường kính khoan:
427 M112.1601 1,7 kW 130 30,0 8,40 4 3 kWh 4.150
M112.1700 Máy khoan bê tông cầm tay
- công suất:
428 M112.1701 0,62 kW 150 30,0 7,50 4 0,9 kWh 4.800
429 M112.1702 0,75 kW 150 20,0 7,50 4 1,1 kWh 6.250
430 M112.1703 0,85 kW 150 20,0 7,50 4 1,3 kWh 6.750
431 M112.1704 1,00 kW 130 20,0 7,50 4 1,6 kWh 8.400
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 143
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%)
Định mức tiêu
hao nhiên liệu,
năng lượng (1ca)
Nhân công
điều khiển máy
Nguyên giá
tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
432 M112.1705 1,50 kW 110 20,0 7,50 4 2,3 kWh 10.400
M112.1800 Máy luồn cáp - công suất:
433 M112.1801 15 kW 240 9,0 2,20 5 27 kWh 1x3/7 94.900
M112.1900 Máy cắt cáp - công suất:
434 M112.1901 10 kW 230 13,3 3,50 4 13 kWh 1x3/7 23.400
M112.2000 Máy cắt sắt cầm tay - công
suất:
435 M112.2001 1,7 kW 130 30,0 7,50 4 3 kWh 7.750
M112.2100 Máy cắt gạch đá - công suất:
436 M112.2101 1,5 kW 120 20,0 5,5 4 2,7 kWh 8.750
437 M112.2102 1,7 kW 90 14,0 7,00 4 3 kWh 7.900
M112.2200 Máy cắt bê tông - công suất:
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 144
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%)
Định mức tiêu
hao nhiên liệu,
năng lượng (1ca)
Nhân công
điều khiển máy
Nguyên giá
tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
438 M112.2201 7,5 kW 120 20,0 5,50 4 11 kWh 1x3/7 17.400
439 M112.2202 12 cv (MCD 218) 120 20,0 4,50 5 8 lít xăng 1x3/7 38.500
439a5125 M112.2203 Máy cắt vát 20,5cv 120 20,0 4,50 5 34 lít xăng 1x3/7 325.000
439b5226 M112.2204 Máy cắt khe tạo nhám 55kW 120 20,0 4,50 5 50 lít diezel 1x3/7 4.776.400
M112.2300 Máy cắt ống - công suất:
440 M112.2301 5 kW 240 14,0 4,50 4 9 kWh 1x3/7 28.200
M112.2400 Máy cắt tôn - công suất:
441 M112.2401 5 kW 240 13,0 3,80 4 10 kWh 1x3/7 18.800
5125 Máy thi công số thứ tự “439a” được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại mục 1 Phụ lục V kèm theo Thông tư số 01/2025/TT-BXD, có hiệu lực kể từ ngày 08
tháng 3 năm 2025.
5226 Máy thi công số thứ tự “439b” được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại mục 1 Phụ lục V kèm theo Thông tư số 01/2025/TT-BXD, có hiệu lực kể từ ngày 08
tháng 3 năm 2025.
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 145
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%)
Định mức tiêu
hao nhiên liệu,
năng lượng (1ca)
Nhân công
điều khiển máy
Nguyên giá
tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
442 M112.2402 15 kW 240 13,0 3,90 4 27 kWh 1x3/7 156.600
M112.2500 Máy cắt đột - công suất:
443 M112.2501 2,8 kW 240 14,0 4,10 4 5 kWh 1x3/7 41.700
M112.2600 Máy cắt uốn cốt thép - công
suất:
444 M112.2601 5 kW 240 14,0 4,10 4 9 kWh 1x3/7 18.200
M112.2700 Máy cắt cỏ cầm tay - công
suất:
445 M112.2701 0,8 kW 190 20,5 10,50 4 2 kWh 4.600
446 M112.2801 Máy cắt thép Plasma 230 13,0 3,80 4 13 kWh 1x3/7 68.900
M112.2900 Búa căn khí nén (chưa tính
khí nén) - tiêu hao khí nén:
447 M112.2901 1,5 m3/ph 120 30,0 6,60 5 5.400
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 146
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%)
Định mức tiêu
hao nhiên liệu,
năng lượng (1ca)
Nhân công
điều khiển máy
Nguyên giá
tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
448 M112.2902 3,0 m3/ph 120 30,0 6,60 5 6.100
M112.3000 Máy uốn ống - công suất:
449 M112.3001 2,0 kW÷2,8 kW 230 14,0 4,50 4 5 kWh 1x3/7 28.200
M112.3100 Máy lốc tôn - công suất:
450 M112.3101 5 kW 230 13,0 3,90 4 10 kWh 1x3/7 54.800
450a5327 M112.3102 Máy lốc tôn (chiều dày tôn
đến 40mm) 230 13,0 3,90 4 32 kWh 1x3/7 2.818.531
M112.3200 Máy cưa kim loại - công
suất:
451 M112.3201 1,7 kW 230 14,0 4,10 4 4 kWh 22.700
452 M112.3202 2,7 kW 230 14,0 4,10 4 6 kWh 27.300
5327 Máy thi công số thứ tự “450a” được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại mục 1 Phụ lục V kèm theo Thông tư số 01/2025/TT-BXD, có hiệu lực kể từ ngày 08
tháng 3 năm 2025.
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 147
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%)
Định mức tiêu
hao nhiên liệu,
năng lượng (1ca)
Nhân công
điều khiển máy
Nguyên giá
tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
M112.3300 Máy tiện - công suất:
453a5428 M112.3301a 4,5kW 230 14,0 4,10 4 10 kWh 1x3/7 40.500
453 M112.3301 10 kW 230 14,0 4,10 4 19 kWh 1x3/7 111.400
M112.3400 Máy bào thép - công suất:
454 M112.3401 7,5 kW 230 14,0 4,10 4 16 kWh 1x3/7 72.900
M112.3500 Máy phay - công suất:
455 M112.3501 7 kW 230 14,0 4,10 4 15 kWh 1x3/7 89.100
M112.3600 Máy ghép mí - công suất:
456 M112.3601 1,1 kW 220 14,0 4,10 4 2 kWh 1x3/7 6.100
5428 Máy thi công số thứ tự “453a” được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại mục 1 Phụ lục V kèm theo Thông tư số 01/2025/TT-BXD, có hiệu lực kể từ ngày 08
tháng 3 năm 2025.
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 148
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%)
Định mức tiêu
hao nhiên liệu,
năng lượng (1ca)
Nhân công
điều khiển máy
Nguyên giá
tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
M112.3700 Máy mài - công suất:
457 M112.3701 1,0 kW 220 14,0 4,90 4 2 kWh 3.500
458 M112.3702 1,6 kW - 1,7 kW 220 14,0 4,90 4 3 kWh 7.400
459 M112.3703 2,7 kW 230 14,0 4,90 4 4 kWh 11.200
M112.3800 Máy cưa gỗ cầm tay - công
suất:
460 M112.3801 1,3 kW 180 30,0 10,5 4 3 kWh 7.600
M112.3900 Máy hàn một chiều - công
suất:
461 M112.3901 50 kW 200 24,0 4,50 5 105 kWh 1x4/7 26.000
M112.4000 Máy hàn xoay chiều - công
suất:
462 M112.4001 7 kW 200 21,0 4,80 5 15 kWh 1x4/7 4.300
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 149
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%)
Định mức tiêu
hao nhiên liệu,
năng lượng (1ca)
Nhân công
điều khiển máy
Nguyên giá
tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
463 M112.4002 14 kW ÷ 15 kW 200 21,0 4,80 5 29 kWh 1x4/7 8.600
464 M112.4003 23 kW 200 21,0 4,80 5 48 kWh 1x4/7 16.000
M112.4100 Máy hàn hơi - công suất:
465 M112.4101 1000 l/h 160 21,0 4,80 5 1x4/7 3.400
466 M112.4102 2000 l/h 160 21,0 4,80 5 1x4/7 5.200
467 M112.4201 Máy hàn cắt dưới nước 90 21,0 10,0 5 2 thợ lặn (1/4 +
2/4) 106.900
467a5529 M112.4202 Máy hàn TIG 200 21,0 4,80 5 40 kWh 1x4/7 41.528
M112.4300 Máy hàn nối ống nhựa:
468 M112.4301 Máy hàn nhiệt cầm tay 200 21,0 6,50 5 6 kWh 1.532
5529 Máy thi công số thứ tự “467a” được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại mục 1 Phụ lục V kèm theo Thông tư số 01/2025/TT-BXD, có hiệu lực kể từ ngày 08
tháng 3 năm 2025.
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 150
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%)
Định mức tiêu
hao nhiên liệu,
năng lượng (1ca)
Nhân công
điều khiển máy
Nguyên giá
tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
469 M112.4302 Máy gia nhiệt D315mm 200 21,0 6,50 5 8 kWh 1x4/7 50.000
470 M112.4303 Máy gia nhiệt D630mm 200 21,0 6,50 5 12 kWh 1x4/7 122.727
471 M112.4304 Máy gia nhiệt D1200mm 200 21,0 6,50 5 18 kWh 1x4/7 170.909
M112.4400 Máy quạt gió - công suất:
472 M112.4401 2,5 kW 160 19,0 1,70 5 16 kWh 3.600
473 M112.4402 4,5 kW 160 19,0 1,70 5 29 kWh 7.900
M112.4500 Máy khoan khoan đập cáp -
công suất:
474 M112.4501 40 kW 200 14,0 6,40 5 144 kWh 1x4/7 630.000
M112.4600 Máy khoan xoay - công
suất:
475 M112.4601 54 cv 230 14,0 6,50 5 19 lít diezel 1x4/7 1.117.200
476 M112.4602 300 cv 230 13,0 3,90 5 97 lít diezel 1x6/7 7.036.900
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 151
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%)
Định mức tiêu
hao nhiên liệu,
năng lượng (1ca)
Nhân công
điều khiển máy
Nguyên giá
tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
M112.4700 Bộ kích chuyên dùng
477 M112.4701 Bộ thiết bị trượt
(60 kích loại 6 t) 200 18,0 4,50 5 65 kWh 1x4/7+1x7/7 550.300
478 M112.4702 Bộ kích lắp dựng, tháo dỡ ván
khuôn 50-60 t 200 13,0 2,20 5 14 kWh 1x4/7 91.300
M112.4800 Một số máy và thiết bị
chuyên dùng
479 M112.4801 Máy xiết bu lông 230 14 4,90 4 3 kWh 37.900
480 M112.4802 Máy xóa vạch sơn, công suất
13HP 200 20 3,50 5 4 lít xăng 34.166
481 M112.4803 Máy hiện sóng 2 tia
(Oscilograf) 220 10 3,50 5 93.480
482 M112.4804 Vôn mét điện tử 200 10 2,20 4 3.400
483 M112.4805 Đồng hồ vạn năng 200 10 2,20 4 1.500
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 152
CHƯƠNG II: MÁY VÀ THIẾT BỊ CHUYÊN DÙNG KHẢO SÁT, THÍ NGHIỆM
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%) Nguyên giá tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8
M201.0000 MÁY VÀ THIẾT BỊ KHẢO SÁT
484 M201.0001 Bộ khoan tay 180 15 6,00 5 35.083
485 M201.0002 Máy khoan XY-1A 180 10 5,00 5 76.000
486 M201.0003 Máy khoan XY-3 180 10 5,00 5 210.909
487 M201.0004 Máy khoan GK-250 180 10 5,00 5 136.364
488 M201.0005 Bộ nén ngang GA 180 10 3,00 5 476.947
489 M201.0006 Búa căn MO - 10 (chưa tính khí nén) 180 20 6,60 5 6.363
490 M201.0007 Búa khoan tay P30 180 15 8,50 5 12.268
491 M201.0008 Thùng trục 0,5 m3 150 20 8,00 5 3.096
492 M201.0009 Máy khoan F-60L 250 10 4,00 5 1.396.445
493 M201.0010 Máy xuyên động RA-50 180 10 3,50 5 58.816
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 153
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%) Nguyên giá tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8
494 M201.0011 Máy xuyên tĩnh Gouda 180 10 2,80 5 495.291
495 M201.0012 Thiết bị đo ngẫu lực 180 10 3,00 5 340.513
496 M201.0013 Bộ dụng cụ thí nghiệm SPT 180 10 3,50 5 10.777
497 M201.0014 Biến thế thắp sáng 150 18 4,50 5 3.325
498 M201.0015 Máy thăm dò địa vật lý UJ-18 150 10 3,20 4 31.300
499 M201.0016 Máy thăm dò địa vật lý MF-2-100 150 10 3,20 4 38.752
500 M201.0017 Máy, thiết bị thăm dò địa chấn
- loại 1 mạch (ES-125) 150 10 2,20 4 97.797
501 M201.0018 Máy, thiết bị thăm dò địa chấn - loại 12 mạch
(Triosx-12) 150 10 2,00 4 292.130
502 M201.0019 Máy, thiết bị thăm dò địa chấn - loại 24 mạch
(Triosx-24) 150 10 2,00 4 343.379
503 M201.0020 Máy thuỷ bình điện tử 180 10 2,80 4 15.822
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 154
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%) Nguyên giá tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8
504 M201.0021 Máy toàn đạc điện tử 180 10 1,80 4 178.855
505 M201.0022 Bộ thiết bị khống chế mặt bằng GPS (3 máy) 180 10 1,50 4 670.706
506 M201.0023 Ống nhòm 180 10 2,00 4 1.147
507 M201.0024 Kính hiển vi 200 10 1,80 4 8.943
508 M201.0025 Kính hiển vi điện tử quét 200 10 1,20 4 3.221.684
509 M201.0026 Máy ảnh 150 10 2,00 4 6.306
509a5630 M201.0027 Máy đo sâu hồi âm đa tia 180 10 1,8 4 2.791.667
509b5731 M201.0028 Máy đo sâu hồi âm đơn tia 180 10 1,8 4 309.909
5630 Máy thi công số thứ tự “509a” được bổ sung theo quy định tại mục 1 bổ sung một số nội dung của Phụ lục V kèm theo Thông tư số 60/2025/TT-BXD, có hiệu lực kể từ ngày
15 tháng 02 năm 2026.
5731 Máy thi công số thứ tự “509b” được bổ sung theo quy định tại mục 1 bổ sung một số nội dung của Phụ lục V kèm theo Thông tư số 60/2025/TT-BXD, có hiệu lực kể từ ngày
15 tháng 02 năm 2026.
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 155
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%) Nguyên giá tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8
509c5832 M201.0029 Máy định vị vệ tinh DGPS 180 10 1,8 4 430.909
510d5933 M201.0030 Máy triều ký tự ghi 180 10 1,8 4 85.909
M202.0000 MÁY VÀ THIẾT BỊ THÍ NGHIỆM VẬT
LIỆU, CẤU KIỆN VÀ KẾT CẤU XÂY DỰNG
510 M202.0001 Cần Belkenman 180 10 2,80 4 20.866
511 M202.0002 Thiết bị đếm phóng xạ 180 10 2,20 4 142.511
512 M202.0003 TRL Profile Beam 180 10 1,80 4 399.443
513 M202.0004 Máy FWD 180 10 1,40 4 2.056.833
5832 Máy thi công số thứ tự “509c” được bổ sung theo quy định tại mục 1 bổ sung một số nội dung của Phụ lục V kèm theo Thông tư số 60/2025/TT-BXD, có hiệu lực kể từ ngày
15 tháng 02 năm 2026.
5933 Máy thi công số thứ tự “509c” được bổ sung theo quy định tại mục 1 bổ sung một số nội dung của Phụ lục V kèm theo Thông tư số 60/2025/TT-BXD, có hiệu lực kể từ ngày
15 tháng 02 năm 2026.
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 156
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%) Nguyên giá tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8
514 M202.0005 Thiết bị đo phản ứng Romdas 180 10 3,00 4 92.408
515 M202.0006 Bộ thiết bị PIT (đo biến dạng nhỏ) 180 10 2,20 4 348.767
516 M202.0007 Bộ thiết bị đo PDA (đo biến dạng lớn) 180 10 1,40 4 1.371.222
517 M202.0008 Bộ thiết bị siêu âm 180 10 2,00 4 573.827
518 M202.0009 Cân điện tử 200 10 1,80 4 8.255
519 M202.0010 Cân phân tích 200 10 1,80 4 12.726
520 M202.0011 Cân bàn 200 10 1,80 4 4.815
521 M202.0012 Cân thủy tĩnh 200 10 1,80 4 5.618
522 M202.0013 Lò nung 200 10 4,00 4 14.217
523 M202.0014 Tủ sấy 200 10 4,50 4 12.268
524 M202.0015 Tủ hút khí độc 200 10 4,00 4 12.268
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 157
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%) Nguyên giá tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8
525 M202.0016 Tủ lạnh 250 10 4,00 4 7.796
526 M202.0017 Máy hút chân không 200 10 4,50 4 3.783
527 M202.0018 Máy hút ẩm OASIS-America 200 10 4,00 4 10.319
528 M202.0019 Bếp điện 150 30 6,50 4 803
529 M202.0020 Bếp cát 150 30 6,50 4 1.032
530 M202.0021 Máy chưng cất nước 200 10 3,50 4 7.567
531 M202.0022 Máy trộn đất 200 10 3,50 4 6.306
532 M202.0023 Máy trộn xi măng, dung tích 5lít 200 10 3,50 4 19.949
533 M202.0024 Máy trộn dung dịch lỏng (máy đo độ rung vữa) 200 10 3,50 4 16.968
534 M202.0025 Máy đầm tiêu chuẩn (đầm rung) 200 10 4,50 4 6.306
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 158
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%) Nguyên giá tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8
535 M202.0026 Máy cắt đất 200 10 3,00 4 2.637
536 M202.0027 Máy cắt mẫu lớn (30x30) cm 200 10 3,00 4 17.198
537 M202.0028 Máy cắt ứng biến 200 10 2,20 4 163.950
538 M202.0029 Máy nén 3 trục 200 10 1,60 4 779.854
539 M202.0030 Máy ép litvinốp 200 10 3,00 4 17.886
540 M202.0031 Kích tháo mẫu 200 10 2,20 4 7.796
541 M202.0032 Máy ép mẫu đá, bê tông 200 10 2,20 4 166.931
542 M202.0033 Máy cắt mẫu vật liệu (bê tông, gạch, đá) 200 10 3,50 4 72.574
543 M202.0034 Máy khoan mẫu đá 200 10 3,50 4 67.071
544 M202.0035 Máy mài thử độ mài mòn 200 10 4,20 4 10.319
545 M202.0036 Máy nén một trục 200 10 3,00 4 17.886
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 159
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%) Nguyên giá tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8
546 M202.0037 Máy nén Marshall 200 10 2,20 4 264.728
547 M202.0038 Máy CBR 200 10 2,50 4 78.994
548 M202.0039 Máy thí nghiệm thuỷ lực quay tay 200 10 3,50 4 8.369
549 M202.0040 Máy nén 4 t (quay tay) 200 10 3,50 4 7.796
550 M202.0041 Máy nén thuỷ lực 10 t 200 10 3,50 4 21.440
551 M202.0042 Máy nén thuỷ lực 50 t 200 10 3,50 4 35.656
552 M202.0043 Máy nén thuỷ lực 125 t 200 10 3,50 4 47.695
553 M202.0044 Máy nén thuỷ lực 200 t 200 10 3,50 4 62.000
554 M202.0045 Máy kéo nén thủy lực 100 t 200 10 3,50 4 52.166
555 M202.0046 Máy kéo nén uốn thuỷ lực 25 t 200 10 3,50 4 28.892
556 M202.0047 Máy kéo nén uốn thuỷ lực 100 t 200 10 2,20 4 241.340
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 160
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%) Nguyên giá tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8
557 M202.0048 Máy gia tải - 20 t 200 10 3,50 4 37.261
558 M202.0049 Máy caragrang (làm thí nghiệm chảy) 200 10 3,50 4 6.306
559 M202.0050 Máy xác định hệ số thấm 200 10 2,50 4 86.447
560 M202.0051 Máy đo PH 200 10 3,50 4 9.287
561 M202.0052 Máy đo âm thanh 200 10 3,50 4 8.369
562 M202.0053 Máy đo chiều dày màng sơn 200 10 2,50 4 107.772
563 M202.0054 Máy đo điện thế thí nghiệm ăn mòn cốt thép trong
bê tông 200 10 2,50 4 92.408
564 M202.0055 Máy đo vết nứt 200 10 3,50 4 16.280
565 M202.0056 Máy đo tốc độ ăn mòn cốt thép trong bê tông 200 10 2,20 4 134.027
566 M202.0057 Máy đo độ thấm của I-on Clo 200 10 2,00 4 193.874
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 161
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%) Nguyên giá tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8
567 M202.0058 Dụng cụ đo độ cháy của than 200 10 3,50 4 12.038
568 M202.0059 Máy đo gia tốc 200 10 2,50 4 98.370
569 M202.0060 Máy ghi nhiệt ổn định 200 10 3,50 4 16.854
570 M202.0061 Máy đo chuyển vị 200 10 2,50 4 60.765
571 M202.0062 Máy xác định môđun 200 10 3,00 4 31.300
572 M202.0063 Máy so màu ngọn lửa 200 10 3,00 4 41.733
573 M202.0064 Máy so màu quang điện 200 10 2,50 4 107.313
574 M202.0065 Máy đo độ dãn dài Bitum 200 10 2,50 4 62.599
575 M202.0066 Máy chiết nhựa (Xốc lét) 200 10 3,50 4 8.828
576 M202.0067 Bộ thí nghiệm độ co ngót, trương nở 200 10 3,50 4 14.561
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 162
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%) Nguyên giá tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8
577 M202.0068 Bộ dụng cụ đo độ xuyên động hình côn DCP 180 10 1,40 5 1.376
578 M202.0069 Thiết bị thử tỷ diện 200 10 3,50 4 15.822
579 M202.0070 Bàn dằn 200 10 3,50 4 26.828
580 M202.0071 Bàn rung 200 10 3,50 4 9.745
581 M202.0072 Máy khuấy bằng từ 200 10 3,50 4 15.249
582 M202.0073 Máy khuấy cầm tay NAG-2 200 10 3,50 4 9.057
583 M202.0074 Máy nghiền bi sứ LE1 200 10 3,50 4 8.369
584 M202.0075 Máy phân tích hạt Lazer 200 10 2,50 4 82.778
585 M202.0076 Máy phân tích vi nhiệt 200 10 2,50 4 67.071
586 M202.0077 Tenxômét 200 10 3,50 4 7.911
587 M202.0078 Máy đo độ giãn nở bê tông 200 10 2,50 4 83.466
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 163
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%) Nguyên giá tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8
588 M202.0079 Máy đo hệ số dẫn nhiệt 200 10 3,50 4 7.452
589 M202.0080 Máy nhiễu xạ Rơn ghen (phân tích thành phần
hoá lý của vật liệu) 200 10 1,20 4 2.364.900
590 M202.0081 Cần ép mẫu thử gạch chịu lửa 120 30 6,50 4 1.147
591 M202.0082 Côn thử độ sụt 120 30 6,50 4 909
592 M202.0083 Dụng cụ xác định độ chịu lực va đập xung kích
gạch lát xi măng (viên bi sắt) 120 30 6,50 4 1.147
593 M202.0084 Dụng cụ xác định giới hạn bền liên kết 120 30 6,50 4 803
594 M202.0085 Chén bạch kim 200 10 1,20 4 25.223
595 M202.0086 Kẹp niken 200 10 1,80 4 9.057
596 M202.0087 Máy siêu âm đo chiều dầy kim loại 200 10 3,00 4 42.306
597 M202.0088 Máy dò vị trí cốt thép 200 10 2,50 4 67.071
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 164
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%) Nguyên giá tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8
598 M202.0089 Máy siêu âm kiểm tra chất lượng mối hàn 200 10 2,20 4 153.517
599 M202.0090 Máy siêu âm kiểm tra cường độ bê tông của cấu
kiện bê tông, bê tông cốt thép tại hiện trường 200 10 2,50 4 64.204
600 M202.0091 Súng bi 200 10 3,50 4 8.599
601 M202.0092 Thiết bị hấp mẫu xi măng 200 10 3,50 4 1.200
602 M202.0093 Bình hút ẩm 200 10 3,50 4 500
603 M202.0094 Bộ dụng cụ xác định thấm nước 200 10 3,50 4 22.000
604 M202.0095 Bơm thủy lực ZB4-500 200 10 3,50 4 16.360
605 M202.0096 Đồng hồ đo áp lực 200 10 2,20 4 200
606 M202.0097 Đồng hồ đo biến dạng 200 10 2,20 4 1.200
607 M202.0098 Đồng hồ đo nước 200 10 2,20 4 2.800
608 M202.0099 Đồng hồ đo lún 200 10 2,20 4 1.800
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 165
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%) Nguyên giá tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8
609 M202.0100 Đồng hồ Shore A 200 10 2,20 4 1.500
610 M202.0101 Dụng cụ đo độ bền va đập 200 10 6,50 4 1.200
611 M202.0102 Dụng cụ đo hệ số giãn nở ẩm 200 10 6,50 4 5.000
612 M202.0103 Dụng cụ phá vỡ mẫu kính 200 10 6,50 4 2.500
613 M202.0104 Dụng cụ thử thấm mực 200 10 6,50 4 500
614 M202.0105 Dụng cụ Vica 200 10 6,50 4 1.900
615 M202.0106 Dụng cụ xác định độ bền va đập 200 10 6,50 4 90.000
616 M202.0107 Dụng cụ xác định độ bền va uốn 200 10 6,50 4 80.000
617 M202.0108 Khuôn Capping mẫu 200 10 6,50 4 1.500
618 M202.0109 Khuôn dập mẫu 200 10 6,50 4 440
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 166
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%) Nguyên giá tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8
619 M202.0110 Kích kéo thủy lực 60 t 200 10 2,20 4 20.455
620 M202.0111 Kích thủy lực 800 t 200 10 2,20 4 124.150
621 M202.0112 Kính phóng đại đo lường 200 10 2,50 4 3.500
622 M202.0113 Kính lúp 200 10 2,50 4 200
623 M202.0114 Máy bộ đàm 200 10 2,50 4 350
624 M202.0115 Máy cắt quay tay 200 10 2,50 4 1.200
625 M202.0116 Máy cắt, mài mẫu vật liệu 200 10 2,50 4 18.000
626 M202.0117 Máy đo dao động điện tử (kèm đầu đo dao động 3
chiều) 200 10 2,50 4 281.375
627 M202.0118 Máy đo độ bóng 200 10 2,50 4 6.500
628 M202.0119 Máy khoan HILTI hoặc loại tương tự 200 10 2,50 4 15.000
629 M202.0120 Thiết bị đo độ dẫn nước 200 10 3,50 4 2.500
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 167
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%) Nguyên giá tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8
630 M202.0121 Thiết bị đo độ dày 200 10 3,50 4 1.500
631 M202.0122 Máy đo độ giãn nở nhiệt dài 200 10 3,50 4 2.500
632 M202.0123 Máy dò khuyết tật 200 10 3,50 4 3.500
633 M202.0124 Máy đo kích thước 200 10 3,50 4 2.500
634 M202.0125 Máy đo thời gian khô màng sơn 200 10 3,50 4 3.000
635 M202.0126 Máy đo ứng suất bề mặt 200 10 3,50 4 5.000
636 M202.0127 Máy đo ứng suất điện tử 200 10 3,50 4 5.000
637 M202.0128 Máy Hveem 200 10 2,50 4 15.000
638 M202.0129 Máy kéo vải địa kỹ thuật 200 10 2,50 4 220.000
639 M202.0130 Máy kéo, nén WDW-100 200 10 2,50 4 220.000
640 M202.0131 Máy thử cơ lý thạch cao 200 10 2,50 4 5.000
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 168
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%) Nguyên giá tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8
641 M202.0132 Máy kiểm tra độ cứng 200 10 2,50 4 9.900
642 M202.0133 Máy làm sạch bằng siêu âm 200 10 2,50 4 3.500
643 M202.0134 Máy mài mòn bề mặt 200 10 2,50 4 18.000
644 M202.0135 Máy mài mòn sâu 200 10 2,50 4 4.500
645 M202.0136 Máy nén cố kết 200 10 2,50 4 25.000
646 M202.0137 Máy phân tích thành phần kim loại 200 10 2,50 4 10.000
647 M202.0138 Máy quang phổ đo hệ số phản xạ ánh sáng 200 10 2,50 4 50.000
648 M202.0139 Máy quang phổ đo hệ số truyền sáng 200 10 2,50 4 60.000
649 M202.0140 Máy siêu âm đo vết nứt 200 10 2,50 4 36.500
650 M202.0141 Máy soi kim tương 200 10 2,20 4 10.000
651 M202.0142 Máy thấm 200 10 2,20 4 19.900
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 169
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%) Nguyên giá tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8
652 M202.0143 Máy thử độ bền nén, uốn 200 10 2,20 4 210.000
653 M202.0144 Máy thử độ bục 200 10 1,80 4 5.000
654 M202.0145 Máy thử độ rơi côn 200 10 1,80 4 4.500
655 M202.0146 Máy uốn gạch 200 10 1,80 4 80.000
656 M202.0147 Nồi hấp áp suất cao (Autoclave) 200 10 3,50 4 5.500
657 M202.0148 Thiết bị đo chuyển vị Indicator 200 10 3,50 4 15.000
658 M202.0149 Thiết bị đo điểm sương 200 10 3,50 4 10.000
659 M202.0150 Thiết bị đo độ bền ẩm 200 10 3,50 4 10.000
660 M202.0151 Thiết bị đo độ cứng màng sơn 200 10 3,50 4 5.000
661 M202.0152 Thiết bị đo độ dày 200 10 3,50 4 1.500
662 M202.0153 Thiết bị đo hệ số ma sát 200 10 3,50 4 5.000
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 170
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%) Nguyên giá tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8
663 M202.0154 Thiết bị đo thử độ kín 200 10 3,50 4 5.000
664 M202.0155 Thiết bị thử tính năng sử dụng của sứ vệ sinh 200 10 2,80 4 15.000
665 M202.0156 Thiết bị thử va đập phản hồi 200 10 2,80 4 10.000
666 M202.0157 Tủ chiếu UV 200 10 2,80 4 5.000
667 M202.0158 Tủ khí hậu 200 10 2,80 4 60.000
668 M202.0159 Thước đo vết nứt 200 10 2,80 4 139
669 M202.0160 Vi kế 200 10 2,80 4 139
670 M202.0161 Máy scanner (khổ Ao) 150 13 3,00 4 119.581
671 M202.0162 Máy vẽ plotter 220 13 3,00 4 99.975
672 M202.0163 Máy vi tính 220 13 4,00 4 10.089
673 M202.0164 Máy tính xách tay 220 13 3,50 4 18.917
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 171
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%) Nguyên giá tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8
674 M202.0165 Bể ổn nhiệt 200 10 3,5 4 7.452
675 M202.0166 Bếp gas công nghiệp 150 30 6,5 4 500
676 M202.0167 Bình thử bọt khí 200 10 2,5 4 27.000
677 M202.0168 Bộ dụng cụ xác định hàm lượng cát 200 10 6,5 4 1.500
678 M202.0169 Bộ thiết bị thí nghiệm điểm hóa mềm (ELE) 200 10 2,5 4 303.030
679 M202.0170 Dụng cụ đo nhám 200 10 6,5 4 500
680 M202.0171 Dụng cụ thử va đập bi rơi 200 10 6,5 4 1.200
681 M202.0172 Dụng cụ thử va đập con lắc 200 10 6,5 4 1.200
682 M202.0173 Dụng cụ thử xuyên 200 10 6,5 4 1.900
683 M202.0174 Dụng cụ xác định sự thay đổi chiều dài của mẫu
vữa 200 10 2,2 4 2.200
684 M202.0175 Dụng cụ xác định thời gian bắt đầu đông kết 200 10 3,5 4 3.000
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 172
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%) Nguyên giá tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8
685 M202.0176 Khoáng chuẩn 200 10 3,5 4 1.000
686 M202.0177 Khung giá máy & Máy gia tải 50 tấn kỹ thuật số 200 10 2,5 4 37.261
687 M202.0178 Máy Gigarang 200 10 3,5 4 10.000
688 M202.0179 Máy SHWD 180 10 1,4 4 2.056.833
689 M202.0180 Máy bào gỗ 180 30 10,5 4 1.200
690 M202.0181 Máy cắt Makita 200 10 3,5 4 3.979
691 M202.0182 Máy cắt phẳng 200 10 2,5 4 25.000
692 M202.0183 Máy đầm xoay 220 10 6,5 4 6.306
693 M202.0184 Máy đo chiều dày lớp bê tông bảo vệ và đo đường
kính cốt thép 200 10 2,5 4 114.350
694 M202.0185 Máy đo độ đàn hồi 200 10 2,5 4 62.599
695 M202.0186 Máy kéo, nén thủy lực 0,5 tấn 200 10 3,5 4 8.369
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 173
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%) Nguyên giá tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8
696 M202.0187 Máy kéo, nén thủy lực 20 tấn 200 10 3,5 4 25.000
697 M202.0188 Máy kéo, nén thủy lực 200 tấn 200 10 2,5 4 62.000
698 M202.0189 Máy kéo, nén thủy lực 50 tấn 200 10 2,5 4 35.656
699 M202.0190 Máy khoan lấy mẫu chuyên dụng 200 10 3,5 4 6.800
700 M202.0191 Máy khuấy và làm mát nước 200 10 3,5 4 5.500
701 M202.0192 Máy thử cường độ bám dính 220 10 1,4 4 18.000
702 M202.0193 Máy thử độ chống thấm 200 10 2,5 4 18.000
703 M202.0194 Máy thử kéo xác định cường độ bám dính 220 10 1,4 4 18.000
704 M202.0195 Máy xác định độ thấm nước của bê tông kiểu
C430 (hoặc C431) 200 10 2,2 4 19.900
705 M202.0196 Nhớt kế 200 10 6,5 4 20.000
706 M202.0197 Nhớt kế Suttard 200 10 6,5 4 150
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 174
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%) Nguyên giá tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8
707 M202.0198 Nhớt kế Vebe 200 10 6,5 4 6.000
708 M202.0199 Súng bật nẩy 200 10 3,5 4 9.000
709 M202.0200 Thiết bị đo góc nghỉ của cát 200 10 2,5 4 2.000
710 M202.0201 Thiết bị đo góc nghỉ tự nhiên của đất rời 200 10 2,5 4 1.500
711 M202.0202 Thiết bị đo nhiệt độ bê tông 200 10 3,5 4 1.800
712 M202.0203 Thiết bị đo nhiệt lượng 200 10 3,5 4 1.500
713 M202.0204 Thiết bị gia nhiệt vòng và bi 200 10 3,5 4 10.000
714 M202.0205 Thiết bị thử tải trọng 200 10 3,5 4 10.000
715 M202.0206 Thiết bị wheel tracking 200 10 2,5 4 1.387.200
716 M202.0207 Thiết bị xác định độ bền cọ rửa 200 10 3,5 4 40.000
717 M202.0208 Thiết bị xác định thay đổi chiều cao cột vữa 200 10 6,5 4 1.000
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 175
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%) Nguyên giá tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8
718 M202.0209 Xe chuyên dùng 180 10 1,4 4 546.000
719 M202.0210 Dụng cụ vòng và bi 200 10 6,5 4 3.500
M203.0000 MÁY VÀ THIẾT BỊ THÍ NGHIỆM ĐIỆN,
ĐƯỜNG DÂY VÀ TRẠM BIẾN ÁP
720 M203.0001 Bộ tạo nguồn 3 pha 220 10 3,50 5 508.246
721 M203.0002 Bộ nguồn AC-DC 220 10 3,50 5 49.988
722 M203.0003 Công tơ mẫu xách tay 220 10 3,50 5 210.613
723 M203.0004 Hộp bộ đo tgd Delta 220 10 3,50 5 1.000.900
724 M203.0005 Hợp bộ đo lường 220 10 3,50 5 946.212
725 M203.0006 Hợp bộ phân tích hàm lượng khí 220 10 3,50 5 1.618.868
726 M203.0007 Hợp bộ thí nghiệm cao áp 220 10 3,50 5 507.559
727 M203.0008 Hợp bộ thí nghiệm rơle 220 10 3,50 5 955.957
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 176
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%) Nguyên giá tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8
728 M203.0009 Máy điều chỉnh điện áp 1pha 220 10 3,50 5 19.835
729 M203.0010 Máy đo độ A xít 220 10 3,50 5 182.524
730 M203.0011 Máy đo độ chớp cháy kín 220 10 3,50 5 174.957
731 M203.0012 Máy đo độ nhớt 220 10 3,50 5 150.307
732 M203.0013 Máy đo điện áp xuyên thủng 220 10 3,50 5 36.574
733 M203.0014 Máy đo điện trở một chiều 220 10 3,50 5 179.658
734 M203.0015 Máy đo điện trở tiếp địa 220 10 3,50 5 61.109
735 M203.0016 Máy đo điện trở tiếp xúc 220 10 3,50 5 104.905
736 M203.0017 Cầu đo tang dầu cách điện 220 10 3,50 5 365.277
737 M203.0018 Máy đo tỷ trọng 220 10 3,50 5 73.491
738 M203.0019 Máy đo vạn năng 220 10 3,50 5 151.224
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 177
Stt Mã hiệu Loại máy và thiết bị Số ca
năm
Định mức (%) Nguyên giá tham khảo
(1000 VND)
Khấu
hao
Sửa
chữa
Chi
phí
khác
1 2 3 4 5 6 7 8
739 M203.0020 Máy chụp sóng 220 10 3,50 5 521.317
740 M203.0021 Máy kiểm tra độ ổn định oxy hoá dầu 220 10 3,50 5 374.105
741 M203.0022 Máy phát tần số 220 10 3,50 5 133.224
742 M203.0023 Máy phân tích độ ẩm khí SF6 220 10 3,50 5 184.244
743 M203.0024 Máy đo vi lượng ẩm 220 10 3,50 5 166.702
744 M203.0025 Mê gôm mét 220 10 3,50 5 50.446
745 M203.0026 Thiết bị kiểm tra áp lực 220 10 3,50 5 86.332
746 M203.0027 Thiết bị tạo dòng điện 220 10 3,50 5 499.762
Ghi chú6034: Một số loại máy và thiết bị thi công không có thông tin nguyên giá tham khảo, việc xác định nguyên giá của máy và thiết
bị thi công theo hướng dẫn nêu tại điểm c, khoản 1 Mục III Phụ lục này.
6034 Bổ sung theo quy định tại mục 1 bổ sung một số nội dung của Phụ lục V kèm theo Thông tư số 60/2025/TT-BXD, có hiệu lực kể từ ngày 15 tháng 02 năm 2026.
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 178
Phụ lục VI
PHƯƠNG PHÁP ĐO BÓC KHỐI LƯỢNG CÔNG TRÌNH
(Kèm theo Thông tư số 13/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng)
I. HƯỚNG DẪN CHUNG
1. Đo bóc khối lượng công trình là việc xác định khối lượng cụ thể được
thực hiện theo phương thức đo, đếm, tính toán, kiểm tra trên cơ sở kích thước, số
lượng quy định trong bản vẽ thiết kế, thuyết minh thiết kế hoặc từ yêu cầu triển
khai dự án, thi công xây dựng, chỉ dẫn kỹ thuật, các hồ sơ, chỉ dẫn khác có liên
quan và các tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng Việt Nam.
2. Việc đo bóc khối lượng công trình phải phù hợp với mục đích sử dụng,
phương pháp xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng theo quy định.
3. Khối lượng đo bóc cần thể hiện được tính chất, kết cấu công trình, vật
liệu chủ yếu sử dụng và biện pháp thi công, đảm bảo đủ điều kiện để xác định chi
phí xây dựng.
4. Đối với một số bộ phận công trình, công tác xây dựng thuộc công trình,
hạng mục công trình chưa thể đo bóc được khối lượng chính xác, cụ thể thì có
thể đưa ra “khối lượng tạm tính”. Khối lượng tạm tính được xác định khi công
việc có trong hồ sơ thiết kế, yêu cầu thực hiện của dự án nhưng không thể xác
định được khối lượng chính xác theo những quy tắc đo bóc. Khối lượng tạm tính
sẽ được đo bóc tính toán lại khi thực hiện nghiệm thu, thanh toán và quyết toán
hoặc thực hiện theo quy định cụ thể tại hợp đồng xây dựng.
5. Trường hợp sử dụng số liệu thống kê khối lượng từ các chương trình
phần mềm thiết kế, phần mềm chuyên dụng tự động xác định khối lượng thì khối
lượng các công tác này cần phải được ghi rõ về cách thức xác định trong Bảng
tổng hợp khối lượng xây dựng. Các khối lượng thống kê từ phần mềm thiết kế,
phần mềm chuyên dụng phải phù hợp với cách xác định theo hướng dẫn này.
Người tổng hợp các khối lượng từ chương trình phần mềm thiết kế, phần
mềm chuyên dụng hoặc người xác định khối lượng bằng phần mềm đo bóc khối
lượng cần nắm rõ nội dung của các số liệu đó, bổ sung các thông tin mô tả phù
hợp cho việc xác định chi phí hoặc áp dụng các đơn giá, định mức.
6. Việc xác định khối lượng trong nghiệm thu, thanh toán và quyết toán chi
phí xây dựng thực hiện theo các quy định trong hợp đồng và hướng dẫn đo bóc này.
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 179
II. HƯỚNG DẪN CỤ THỂ
1. Yêu cầu đối với việc đo bóc khối lượng công trình
1.1. Hồ sơ đo bóc khối lượng công trình bao gồm: Bảng tổng hợp khối
lượng xây dựng, Bảng chi tiết khối lượng công tác xây dựng, các Bảng thống kê
chi tiết (nếu có).
1.2. Yêu cầu trong xây dựng Bảng tổng hợp khối lượng xây dựng
a) Bảng tổng hợp khối lượng xây dựng là bảng tổng hợp kết quả đo bóc
khối lượng công tác xây dựng của công trình hoặc hạng mục công trình, cung
cấp các thông tin về khối lượng và các thông tin có liên quan khác để làm cơ sở
xác định chi phí xây dựng.
b) Tất cả các công tác/nhóm công tác xây dựng cần thực hiện phải được
ghi trong Bảng tổng hợp khối lượng xây dựng. Bảng tổng hợp khối lượng xây
dựng được lập cho toàn bộ công trình hoặc lập riêng cho từng hạng mục công
trình, gói thầu và theo kế hoạch tiến độ, yêu cầu thực hiện dự án.
c) Nội dung chủ yếu của Bảng tổng hợp khối lượng xây dựng bao gồm:
Danh mục các công tác/nhóm công tác, đơn vị tính, cách thức xác định khối
lượng, kết quả xác định khối lượng, các thông tin mô tả công việc (nếu cần thiết).
Việc bố trí và trình bày nội dung trong Bảng tổng hợp khối lượng xây dựng phải
đơn giản và ngắn gọn. Mẫu Bảng tổng hợp khối lượng xây dựng xem tại khoản 1
Mục III.
1.3. Yêu cầu đối với Bảng chi tiết khối lượng công tác xây dựng công trình.
Bảng chi tiết khối lượng công tác xây dựng của công trình, hạng mục
công trình dùng để diễn giải chi tiết cách thức tính toán, kết quả xác định khối
lượng trong quá trình đo bóc. Mẫu Bảng chi tiết khối lượng công tác xây dựng
xem tại khoản 2 Mục III.
1.4. Một số yêu cầu khác
a) Danh mục công việc cần thực hiện đo bóc khối lượng phù hợp với bản
vẽ thiết kế, với quy trình công nghệ, trình tự thi công xây dựng công trình, thể
hiện được đầy đủ nội dung các công tác xây dựng cần xác định khối lượng, vị trí
các bộ phận công trình, công tác xây dựng thuộc công trình.
Đối với những công tác đã có trong danh mục định mức hoặc đơn giá xây
dựng được cấp có thẩm quyền ban hành thì tên gọi, đơn vị tính các công tác đó ghi
trong Bảng chi tiết khối lượng công tác xây dựng, Bảng tổng hợp khối lượng xây
dựng công trình, hạng mục công trình phù hợp với tên gọi, đơn vị tính công tác xây
dựng tương ứng trong hệ thống định mức hoặc đơn giá xây dựng công trình.
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 180
b) Đơn vị tính được lựa chọn theo yêu cầu quản lý và thiết kế thể hiện,
phù hợp với đơn vị tính trong hệ thống định mức và đơn vị đo lường theo quy
định hiện hành.
c) Các ký hiệu dùng trong Bảng chi tiết khối lượng công tác xây dựng của
công trình, hạng mục công trình phải phù hợp với ký hiệu đã thể hiện trong bản
vẽ thiết kế. Các khối lượng theo thống kê của thiết kế thì phải ghi rõ theo số liệu
thống kê của thiết kế và chỉ rõ số hiệu của bản vẽ thiết kế có thống kê đó.
d) Kết quả đo bóc khối lượng công tác xây dựng từ Bảng chi tiết khối
lượng công tác xây dựng của công trình được tổng hợp vào Bảng tổng hợp khối
lượng xây dựng sau khi đã được xử lý theo hướng dẫn làm tròn các trị số. Trường
hợp kết quả tính toán là số thập phân thì lấy đến ba số sau dấu phẩy.
2. Trình tự triển khai công tác đo bóc khối lượng xây dựng công trình
2.1. Nghiên cứu, kiểm tra nắm vững các thông tin trong bản vẽ thiết kế và
tài liệu chỉ dẫn kèm theo. Trường hợp cần thiết, yêu cầu người thiết kế giải thích rõ
các vấn đề về thiết kế có liên quan đến việc đo bóc khối lượng xây dựng công trình.
2.2. Lập bảng chi tiết khối lượng công tác xây dựng của công trình, hạng
mục công trình bao gồm:
- Liệt kê danh mục công việc cần thiết thực hiện đo bóc khối lượng;
- Phân chia các công việc thành các công tác cụ thể để thực hiện đo bóc.
Khi thực hiện phân chia các công tác cần ưu tiên tuân theo quy cách đã được
phân biệt trong hệ thống định mức, đơn giá dự toán sẵn có đã được công bố,
nhóm nhân công thực hiện công việc;
- Việc lựa chọn đơn vị tính thực hiện theo hướng dẫn nêu tại điểm b
khoản 1.4 Mục này;
- Danh mục công việc/ công tác cần đo bóc được trình bày phù hợp với
bản vẽ thiết kế, trình tự thi công xây dựng công trình, thể hiện được đầy đủ nội
dung các công tác xây dựng cần xác định khối lượng, vị trí các bộ phận công
trình, công tác xây dựng thuộc công trình;
- Đối với những công tác đã có trong danh mục định mức hoặc đơn giá
xây dựng được cấp có thẩm quyền ban hành thì tên gọi, đơn vị tính các công tác
đó ghi trong Bảng chi tiết khối lượng công tác xây dựng, Bảng tổng hợp khối
lượng xây dựng, hạng mục công trình phù hợp với tên gọi, đơn vị tính công tác
xây dựng tương ứng trong hệ thống định mức hoặc đơn giá xây dựng công trình.
2.3 Thực hiện đo bóc khối lượng xây dựng công trình theo Bảng chi tiết
khối lượng công tác xây dựng.
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 181
2.4 Tổng hợp các khối lượng xây dựng đã đo bóc vào Bảng khối lượng
xây dựng sau khi khối lượng đo bóc đã được xử lý theo hướng dẫn làm tròn các
trị số.
2.5. Thực hiện rà soát, kiểm tra khối lượng xây dựng công trình đã được đo bóc
Khối lượng xây dựng công trình sau khi được tổng hợp trong Bảng khối
lượng xây dựng cần được rà soát, kiểm tra với các nội dung chủ yếu:
- Sự đầy đủ về danh mục công tác theo hồ sơ thiết kế, yêu cầu triển khai dự
án, thi công xây dựng;
- Kiểm tra sự phù hợp của tên công tác, đơn vị tính, cách thức diễn giải tính
toán, giá trị khối lượng sau khi đo bóc;
- Sự rõ ràng của các thông tin cần thiết phục vụ cho việc xác định chi phí
xây dựng đối với mỗi công tác;
- Các yêu cầu khác đối với việc đo bóc khối lượng phục vụ cho việc lập và
quản lý chi phí, quản lý khối lượng xây dựng công trình.
Người chủ trì đo bóc khối lượng chịu trách nhiệm chính về nội dung, chất
lượng của các thông tin, số liệu trong Bảng đo bóc khối lượng. Người thực hiện
đo bóc khối lượng có trách nhiệm phối hợp, giải thích, làm rõ nội dung liên quan
đến kết quả đo bóc với người chủ trì.
3. Đo bóc theo diện tích, quy mô công suất hoặc năng lực phục vụ theo
thiết kế công trình
3.1. Đo bóc khối lượng theo diện tích, quy mô công suất hoặc năng lực phục
vụ được thực hiện làm cơ sở để xác định sơ bộ tổng mức đầu tư, tổng mức đầu tư
xây dựng theo phương pháp xác định theo suất vốn đầu tư xây dựng công trình.
3.2. Đo bóc theo diện tích xây dựng
a) Đo bóc theo diện tích sàn xây dựng đối với công trình dân dụng và công nghiệp
- Khối lượng diện tích sàn xây dựng công trình là tổng diện tích sàn xây
dựng của tất cả các tầng, bao gồm cả các tầng hầm, tầng nửa hầm, tầng kỹ thuật,
tầng áp mái và tầng mái tum (nếu có). Diện tích sàn xây dựng của một tầng là
diện tích sàn xây dựng của tầng đó, gồm cả tường bao (hoặc phần tường chung
thuộc về nhà) và diện tích mặt bằng của lôgia, ban công, cầu thang, giếng thang
máy, hộp kỹ thuật, ống khói;
- Các thông tin mô tả bao gồm: chiều cao công trình (chiều cao từng tầng
hoặc chiều cao toàn bộ tòa nhà), số lượng tầng (bao gồm tầng nổi, tầng hầm),
tính chất kết cấu, vật liệu sử dụng chủ yếu, biện pháp gia cố nền đặc biệt và các
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 182
thông tin khác có liên quan đến việc xác định chi phí (nếu có) cần được ghi trong
Bảng chi tiết khối lượng công tác xây dựng.
b) Đo bóc theo diện tích cầu giao thông
- Khối lượng diện tích cầu giao thông đường bộ tính theo chiều rộng là hết
gờ lan can ngoài và chiều dài đến hết đuôi mố;
- Các thông tin mô tả bao gồm: loại cầu, loại dầm cầu, bề rộng cầu, chiều dài
nhịp, loại cọc, chiều dài cọc móng và các thông tin khác có liên quan đến việc xác
định chi phí (nếu có) cần được ghi trong Bảng chi tiết khối lượng công tác xây dựng.
3.3. Đo bóc theo quy mô công suất hoặc năng lực phục vụ của công trình
a) Đối với những công trình đã có trong danh mục suất vốn đầu tư được
cấp có thẩm quyền ban hành thì đơn vị tính sử dụng để đo bóc phù hợp với đơn
vị tính tương ứng trong tập suất vốn đầu tư ban hành.
b) Khi đo bóc khối lượng theo quy mô công suất, theo thông số kỹ thuật
hoặc năng lực phục vụ theo thiết kế của công trình, các thông tin mô tả cần được
thể hiện rõ về tính chất, đặc điểm và loại vật liệu sử dụng xác định từ thiết kế cơ
sở và các yêu cầu cần thiết khác trong dự án.
4. Đo bóc theo nhóm công tác xây dựng, đơn vị kết cấu hoặc bộ phận
công trình
4.1. Danh mục nhóm công tác, đơn vị kết cấu hoặc bộ phận công trình được
lựa chọn trên cơ sở mục tiêu thực hiện công việc chính trong quá trình xây dựng.
4.2. Đơn vị tính
a) Xác định phù hợp với loại công tác xây dựng chính, đơn vị kết cấu
hoặc bộ phận của công trình, đảm bảo thuận tiện nhất trong việc đo đếm trên
bản vẽ hoặc ngoài thực địa khi xây dựng công trình và phải phù hợp với đơn vị
tính theo định mức đã được công bố (nếu có).
b) Đối với những nhóm công tác, đơn vị kết cấu hoặc bộ phận công trình
đã có trong danh mục định mức, đơn giá được cấp có thẩm quyền ban hành thì
tên gọi, đơn vị tính ghi trong Bảng chi tiết khối lượng công tác xây dựng, Bảng
tổng hợp khối lượng công tác xây dựng công trình, hạng mục công trình phù hợp
với tên gọi, đơn vị tính trong tập định mức, đơn giá ban hành.
4.3. Khối lượng đo bóc theo nhóm công tác xây dựng, đơn vị kết cấu hoặc
bộ phận công trình được thực hiện theo phương thức đo, đếm, tính toán, kiểm tra
trên cơ sở kích thước, số lượng và thống kê trong hồ sơ thiết kế của công trình,
các chỉ dẫn kỹ thuật, yêu cầu công việc phải thực hiện của công trình.
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 183
5. Đo bóc theo công tác xây dựng chủ yếu
5.1. Công tác phá dỡ
Khối lượng công tác phá dỡ được phân loại theo loại cấu kiện cần phá dỡ,
loại vật liệu cần phá dỡ, biện pháp thi công và điều kiện thi công.
Phần mô tả trong công tác phá dỡ cần ghi chú về biện pháp chống đỡ (nếu
có), khối lượng biện pháp chống đỡ và vận chuyển phế thải ra khỏi công trình
được tính toán thành những công tác riêng biệt.
Khối lượng vật liệu sau khi phá dỡ nếu được tận dụng (tận dụng hết, tận
dụng bao nhiêu %...) thì cần được ghi rõ trong phần mô tả khoản mục công việc
trong Bảng tổng hợp khối lượng xây dựng.
5.2. Công tác đào, đắp
Khối lượng đào phải được đo bóc theo nhóm, loại công tác, cấp đất, đá, độ
sâu đào, bề rộng của hố đào, điều kiện thi công, biện pháp thi công (thủ công hay
cơ giới).
Khối lượng đắp phải được đo bóc theo nhóm, loại công tác, theo loại vật
liệu đắp (đất, đá, cát...), cấp đất đá, độ dày của lớp vật liệu đắp, độ chặt yêu cầu
khi đắp, điều kiện thi công, biện pháp thi công (thủ công hay cơ giới).
Khối lượng công tác đào, đắp được tính theo kích thước trong bản vẽ thiết
kế, tiêu chuẩn thi công và nghiệm thu, không tính thêm độ nở rời, co ngót hoặc
hao hụt.
Trường hợp đào đất để đắp thì khối lượng đất đào bằng khối lượng đất đắp
nhân với hệ số chuyển đổi từ đất đào sang đất đắp. Trường hợp mua đất rời để
đắp thì khối lượng đất rời dùng để đắp được xác định căn cứ vào khối lượng đất
đo tại nơi đắp nhân với hệ số tơi xốp của đất (bằng khối lượng thể tích khô của
đất theo yêu cầu thiết kế chia cho khối lượng thể tích khô xốp ngoài hiện trường).
Khối lượng đào, đắp khi đo bóc không bao gồm khối lượng các công trình
ngầm chiếm chỗ (đường ống kỹ thuật, cống thoát nước...). Trong khối lượng đào
không tính riêng khối lượng các loại đất/đá mà khác với cấp đất/đá đang thực hiện
đo bóc nếu khối lượng đó nhỏ hơn 1m3.
Đối với công tác đào, đắp móng công trình nhà cao tầng, công trình thủy
công, trụ cầu, mố cầu, hầm, các công trình theo tuyến, nền đất yếu thì trong phần
mô tả đào, đắp cần ghi rõ biện pháp thi công phục vụ đào, đắp như làm cừ chống
sạt lở...(nếu có).
Việc tận dụng vật liệu sau khi đào (tận dụng hết, tận dụng bao nhiêu %…
nếu có), phương án vận chuyển vật liệu đào ra khỏi công trình cần được ghi cụ
thể trong phần mô tả của khoản mục công việc trong Bảng tổng hợp khối lượng
xây dựng.
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 184
5.3. Công tác xây
Khối lượng công tác xây được đo bóc, phân loại riêng theo loại vật liệu
xây (gạch, đá...), mác vữa xây, chiều dày khối xây, chiều cao công trình, theo bộ
phận công trình và điều kiện thi công.
Khối lượng xây dựng được đo bóc bao gồm cả các phần nhô ra và các chi
tiết liên kết gắn liền với khối xây thể hiện trong thiết kế, không phải trừ khối lượng
các khoảng trống không phải xây trong khối xây có diện tích nhỏ hơn 0,25m2.
Độ dày của tường khi xác định không bao gồm lớp ốp mặt, lớp phủ bề mặt
(lớp trát). Độ dày của tường vát là độ dày trung bình của tường đó.
Xây tường độc lập có chiều dài lớn hơn không quá 4 lần chiều dày tường
được tính là xây cột, trụ.
Khối lượng cột, trụ gắn với tường, được thiết kế cùng một loại vật liệu với
tường, thực hiện thi công cùng với xây tường, khi đo bóc khối lượng thì được tính
là khối lượng của tường đó.
5.4.61 Công tác bê tông
Khối lượng bê tông được đo bóc, phân loại riêng theo phương thức sản
xuất bê tông (bê tông trộn tại chỗ, bê tông thương phẩm), theo loại bê tông sử
dụng (bê tông đá dăm, bê tông át phan, bê tông chịu nhiệt, bê tông bền sunfat...),
kích thước vật liệu (đá, sỏi, cát...), mác xi măng, mác vữa bê tông (cấp độ bền
của bê tông), theo chi tiết bộ phận kết cấu (móng, tường, cột ...), theo chiều dày
khối bê tông, theo chiều cao công trình, theo cấu kiện bê tông (bê tông đúc
sẵn), theo điều kiện thi công và biện pháp thi công.
Khi đo bóc khối lượng để lập tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng, khối
lượng bê tông được đo bóc trên cơ sở kích thước, số lượng quy định trong bản
vẽ thiết kế, thuyết minh thiết kế hoặc từ yêu cầu triển khai dự án, các hồ sơ, chỉ
dẫn khác có liên quan, không trừ thể tích cốt thép, dây buộc, bản mã, các bộ
phận ứng suất trước (ngoại trừ ống luồn cáp, ống siêu âm), các lỗ rỗng trên bề
mặt kết cấu bê tông có thể tích nhỏ hơn 0,1m3 nằm trong cấu kiện bê tông đang
được tính khối lượng. Việc tính toán khối lượng nghiệm thu, thanh toán khối
lượng hoàn thành thực hiện theo nội dung hợp đồng đã ký, phù hợp với hình
thức lựa chọn nhà thầu, hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu, hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề
xuất, loại hợp đồng và quy định pháp luật áp dụng cho hợp đồng.
61 Mục này được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại mục 1 Phụ lục VI kèm theo Thông tư
số 01/2025/TT-BXD, có hiệu lực kể từ ngày 08 tháng 3 năm 2025.
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 185
Cột, trụ nối với tường, nếu có cùng loại cấp phối, mác bê tông (cấp độ bền
của bê tông) với tường và không có yêu cầu phải đúc riêng thì khi đo bóc được đo
như bộ phận của tường.
Phần bê tông giao giữa cột và dầm nếu có cùng loại cấp phối, mác bê tông
(cấp độ bền của bê tông) và không có yêu cầu phải đúc riêng thì khi đo bóc được
đo như bộ phận của dầm.
Phần bê tông dầm, cột, vách nằm trong tấm sàn nếu có cùng loại cấp phối,
mác bê tông (cấp độ bền của bê tông) với tấm sàn và không có yêu cầu phải đúc
riêng thì khi đo bóc được đo như bộ phận của sàn.
Những yêu cầu đặc biệt về các biện pháp đầm, bảo dưỡng hoặc biện pháp kỹ
thuật xử lý đặc biệt theo thiết kế hoặc tiêu chuẩn, quy phạm, phương án vận
chuyển bê tông (cự ly, loại xe), tỷ lệ cấp phối bê tông cần được ghi rõ trong Bảng
chi tiết khối lượng công tác xây dựng và Bảng tổng hợp khối lượng xây dựng.”
5.5. Công tác ván khuôn
Khối lượng ván khuôn được đo bóc, phân loại riêng theo yêu cầu thiết kế,
chất liệu sử dụng làm ván khuôn (thép, gỗ, gỗ dán phủ phim...).
Khối lượng ván khuôn được đo cho bề mặt của bê tông cần phải chống đỡ
tạm thời trong khi đúc (kể cả các phần ván khuôn nhô ra theo tiêu chuẩn kỹ thuật
hoặc chỉ dẫn kỹ thuật), không phải trừ các lỗ rỗng trên bề mặt kết cấu bê tông có
diện tích nhỏ hơn 1m2.
Đối với khối lượng ván khuôn theo tấm định hình khi thi công theo yêu cầu
kỹ thuật có kích thước lớn hơn 3m2 không phải trừ diện tích ván khuôn các lỗ
rỗng trên bề mặt kết cấu bê tông.
Ván khuôn để lại công trình, chất liệu sử dụng làm ván khuôn, số lần luân
chuyển ván khuôn (nếu cần thiết) cần được nêu rõ trong phần mô tả của khoản
mục công việc trong Bảng tổng hợp khối lượng xây dựng.
5.6. Công tác cốt thép
Khối lượng cốt thép phải được đo bóc, phân loại theo loại thép (thép thường
và thép dự ứng lực, thép trơn, thép vằn), mác thép, nhóm thép, đường kính cốt thép
theo chi tiết bộ phận kết cấu (móng, cột, tường...) và điều kiện thi công.
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 186
Khối lượng cốt thép được đo bóc bao gồm khối lượng cốt thép, mối nối
chồng, nối ren, nối ống, miếng đệm, con kê, bu lông liên kết và khối lượng cốt
thép biện pháp thi công như thép chống giữa hai lớp cốt thép... (nếu có).
Khối lượng thép được xác định theo trọng lượng riêng của thép theo đường
kính danh nghĩa (nằm trong giới hạn tiêu chuẩn cho phép).
Các thông tin cường độ tiêu chuẩn, hình dạng bề mặt và các đặc điểm về
nhận dạng khác cần được ghi rõ trong Bảng chi tiết khối lượng công tác xây dựng,
Bảng tổng hợp khối lượng công tác xây dựng.
5.7. Công tác cọc
Khối lượng cọc phải được đo bóc, phân loại theo loại vật liệu chế tạo cọc
(cọc tre, cọc gỗ, bê tông cốt thép, thép,…), kích thước cọc (chiều dài mỗi cọc,
đường kính, tiết diện...), biện pháp thi công (đóng, ép,…) cọc, độ sâu cọc, cấp đất
đá, điều kiện thi công (trên cạn, dưới nước, môi trường nước ngọt, nước lợ, nước
mặn) và biện pháp thi công (thủ công, thi công bằng máy).
Độ sâu cọc được đo dọc theo trục của cọc từ điểm bắt đầu tiếp xúc với
mặt đất tới cao độ mũi cọc.
Các thông tin liên quan đến các yêu cầu cần thiết khi đóng cọc, nối cọc, phá
dỡ đầu cọc cần được ghi rõ trong Bảng chi tiết khối lượng công tác xây dựng, Bảng
tổng hợp khối lượng xây dựng.
Đối với kết cấu cọc Barrette hay cọc bê tông cốt thép đúc sẵn tại hiện
trường, việc đo bóc khối lượng công tác bê tông, cốt thép cọc như hướng dẫn về
khối lượng công tác bê tông (khoản 5.4) và cốt thép (khoản 5.6) đã quy định ở trên.
Các ống vách để lại vĩnh viễn (phục vụ công tác cọc khoan nhồi, tường cừ
giữ lại…) phải được ghi rõ trong Bảng chi tiết khối lượng công tác xây dựng,
Bảng tổng hợp khối lượng xây dựng.
5.8. Công tác khoan
Khối lượng công tác khoan phải được đo bóc, phân loại theo đường kính
lỗ khoan, chiều sâu khoan, điều kiện khoan (khoan trên cạn hay khoan dưới
nước, môi trường nước ngọt, nước lợ, nước mặn), cấp đất, đá; phương pháp
khoan (khoan thẳng, khoan xiên) và thiết bị khoan (khoan xoay, khoan guồng
xoắn, khoan lắc...), kỹ thuật sử dụng bảo vệ thành lỗ khoan (ống vách,
bentonit...).
Chiều sâu khoan được đo dọc theo lỗ khoan, tính từ điểm bắt đầu tiếp xúc
với mặt đất đến cao độ đáy hố khoan.
Các thông tin về công tác khoan: Chiều sâu khoan, cấp đất đá, điều kiện
khi khoan (khoan trên cạn, dưới nước, độ sâu mực nước, tốc độ dòng chảy, mực
nước thủy triều lên và xuống, chiều sâu ngàm vào đá, chiều dài ống vách phụ
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 187
(nếu có),...) cần được ghi rõ trong Bảng chi tiết khối lượng công tác xây dựng,
Bảng tổng hợp khối lượng xây dựng.
5.9. Công tác làm đường
Khối lượng công tác làm đường phải được đo bóc, phân loại theo loại đường
(bê tông xi măng, bê tông át phan, láng nhựa, cấp phối...), theo trình tự của kết cấu
(nền, móng, mặt đường), chiều dày của từng lớp, theo biện pháp thi công.
Khối lượng làm đường khi đo bóc không phải trừ các khối lượng lỗ trống
trên mặt đường (như hố ga, hố thăm hoặc tương tự) có diện tích nhỏ hơn 1m2.
Các thông tin về loại vật liệu, chiều dày các lớp cấp phối, mặt cắt ngang
đường, lề đường cần được ghi rõ trong Bảng chi tiết khối lượng công tác xây
dựng, Bảng tổng hợp khối lượng xây dựng.
Khối lượng công tác vỉa hè, dải phân cách, lan can phòng hộ, sơn kẻ, diện
tích trồng cỏ, hệ thống cọc tiêu, biển báo hiệu, hệ thống chiếu sáng... được đo
bóc riêng.
Các công tác xây, bê tông, cốt thép... thuộc công tác làm đường, khi đo bóc
như hướng dẫn về đo bóc khối lượng công tác xây (khoản 5.3), công tác bê tông
(khoản 5.4) và công tác cốt thép (khoản 5.6) quy định ở trên.
5.10. Công tác đường ống
Khối lượng công tác đường ống được đo bóc, phân loại theo loại ống,
kích thước ống, vật liệu chế tạo (bê tông, gang, thép,…).
Chiều dài của đường ống được đo dọc theo đường trung tâm của đường
ống. Chiều dài của đường ống cấp nước phân phối, thoát nước được đo bao gồm
chiều dài có phụ kiện và van. Chiều dài đường ống thoát nước (mưa, bẩn) không
tính chiều dài ở các hố ga, hố thu và hố thăm chiếm chỗ.
Vật liệu, kiểu nối, đường kính ống và yêu cầu lót ống được nêu rõ trong
Bảng chi tiết khối lượng công tác xây dựng, Bảng tổng hợp khối lượng xây dựng.
5.11. Công tác kết cấu thép
Khối lượng kết cấu thép phải được đo bóc, phân loại theo chủng loại thép,
đặc tính kỹ thuật của thép, kích thước kết cấu, các kiểu liên kết (hàn, bu lông...),
các yêu cầu kỹ thuật cần thiết khi gia công, lắp dựng, biện pháp gia công, lắp dựng
(thủ công, cơ giới, trụ chống tạm khi lắp dựng kết cấu thép...).
Khối lượng kết cấu thép được đo bóc theo khối lượng của các thanh thép,
các tấm thép tạo thành. Khối lượng kết cấu thép bao gồm cả mối nối chồng theo
quy định của tiêu chuẩn kỹ thuật, khối lượng cắt xiên, cắt vát các đầu hoặc các
khối lượng khoét bỏ để tạo ra các rãnh, lỗ hoặc khắc hình trên bề mặt kết cấu thép
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 188
mà mỗi lỗ có diện tích nhỏ hơn 0,1m2 cũng như khối lượng bu lông, đai ốc, con kê
nhưng không bao gồm khối lượng các bu lông, chi tiết gá lắp, lắp ráp tạm thời.
Đối với kết cấu thép phục vụ thi công cần nêu rõ thời gian sử dụng, số lần
luân chuyển, thanh lý thu hồi... trong Bảng chi tiết khối lượng công tác xây dựng,
Bảng tổng hợp khối lượng xây dựng.
5.12. Công tác kết cấu gỗ
Khối lượng kết cấu gỗ phải được đo bóc, phân loại theo nhóm gỗ, theo chi
tiết bộ phận kết cấu (vì kèo gỗ, xà gồ gỗ, cầu phong gỗ, dầm gỗ, kết cấu gỗ mặt
cầu…), kích thước cấu kiện, chi tiết liên kết, mối nối trong kết cấu không gian,
theo điều kiện thi công và biện pháp thi công.
Khối lượng bao gồm cả mối nối, mối ghép bằng gỗ. Đối với sàn, vách,
trần gỗ không trừ khối lượng khoảng trống, lỗ rỗng có diện tích nhỏ hơn 0,25m2.
Không tính các vật liệu dùng để chống đỡ khi lắp dựng kết cấu gỗ như đà giáo,
thanh chống…
Chiều dài của các bộ phận gỗ được đo là tổng chiều dài không trừ mối nối
và mối ghép.
Khối lượng các vật liệu kim khí để tăng cường độ cứng cho kết cấu gỗ và
mối nối bằng sắt thép, bu lông, neo, tăng đơ, đinh… và các lớp hoàn thiện bề mặt
được đo bóc riêng.
Vật liệu, loại và kích thước của đồ gá lắp được nêu rõ trong Bảng chi tiết
khối lượng công tác xây dựng, Bảng tổng hợp khối lượng xây dựng.
5.13. Công tác hoàn thiện
a) Yêu cầu chung của công tác hoàn thiện
Khối lượng công tác hoàn thiện được đo bóc, phân loại theo công việc cần
hoàn thiện (trát, láng, ốp, lát, sơn, mạ, làm cửa, làm trần, làm mái...), theo chiều
dày bề mặt cần hoàn thiện (trát, láng, sơn, mạ…), theo chủng loại đặc tính kỹ
thuật vật liệu sử dụng hoàn thiện (loại vữa, mác vữa, loại gỗ, loại đá, loại tấm
trần, loại mái...), theo chi tiết bộ phận kết cấu (dầm, cột, tường, trụ, trần, mái...),
theo điều kiện thi công và biện pháp thi công.
Khối lượng công tác hoàn thiện khi đo bóc không phải trừ đi khối lượng
các lỗ rỗng, khoảng trống không phải hoàn thiện có diện tích nhỏ hơn 0,25m2.
Các thông tin về đặc tính kỹ thuật của vật liệu cần được ghi rõ trong Bảng
chi tiết khối lượng công tác xây dựng và Bảng tổng hợp khối lượng xây dựng.
b) Đo bóc công tác trát, láng
Khối lượng được đo bóc là khối lượng bề mặt cần hoàn thiện được xác
định tiếp xúc với nền của kết cấu bao gồm cả khe nối trơn, các bờ, các góc, chỗ
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 189
giao cắt phẳng, các phần lõm vào, lồi ra... Khối lượng các gờ chỉ, các phào và
các vật liệu dùng để liên kết phục vụ công tác trát, láng như các miếng giữ góc,
các sợi, các lưới thép được tính riêng.
c) Đo bóc công tác lát, ốp
Khối lượng được đo bóc là khối lượng bề mặt cần ốp, lát của kết cấu bao
gồm cả chỗ nối, các gờ, các góc, lát tạo đường máng và rãnh, lát trên đường ống
dẫn ngầm và nắp hố thăm, lát vào các khung và lát xung quanh các đường ống,
dầm chìa và tương tự...
Khối lượng các chi tiết trang trí ở gờ, ở các góc và chỗ giao nhau được
tính riêng.
d) Đo bóc công tác cửa
Khối lượng được đo bóc theo loại cửa và theo bộ phận của cửa như khung
cửa, cánh cửa, các thanh nẹp, các tấm nẹp trang trí, hộp cửa, vật liệu chèn khe
(nếu có), các loại khóa, các loại phụ kiện tự đóng, mở…
Các thông tin như chất liệu cửa (cửa gỗ, cửa kính, cửa kim loại, cửa nhựa,
cửa cuốn…), tính chất loại vật liệu (nhóm gỗ, chất liệu kim loại,…), phương
pháp liên kết, đặc điểm vị trí lắp dựng (tường gạch, tường bê tông, kết cấu gỗ…),
xử lý bề mặt và hoàn thiện trước khi lắp dựng cần được ghi rõ trong Bảng chi
tiết khối lượng công tác xây dựng.
đ) Đo bóc công tác trần
Khối lượng được đo bóc theo loại trần (bao gồm tấm trần, hệ dầm trần,
khung treo, các thanh giằng, miếng đệm, thanh viền,...) thuộc hệ thống kỹ thuật
công trình được gắn vào trần.
Khối lượng đo bóc có thể tính riêng theo tấm trần và hệ dầm trần, khung treo…
e) Đo bóc công tác mái
Khối lượng được đo bóc theo loại mái, bề mặt cần lợp mái ứng với từng
khối lượng theo bộ phận của mái như vì kèo, giằng vì kèo, xà gồ, cầu phong, lớp
mái theo vật liệu sử dụng (gồm cả làm úp nóc, bờ chảy).
g) Công tác sơn
Khối lượng sơn tường được đo bóc là khối lượng bề mặt cần hoàn thiện.
Diện tích được đo cho công tác sơn đường ống là chiều dài nhân với chu vi
của đoạn ống được sơn không trừ hoặc thêm các mặt bích, van, giá treo và các
phụ kiện nhô lên khác.
Khi tính toán diện tích sơn các bộ phận kết cấu kim loại, không tính toán
chi tiết cho từng tấm nối, đinh tán, bu lông, đai ốc và các chi tiết tương tự.
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 190
Đối với kết cấu thép có yêu cầu sơn bảo vệ trước khi lắp đặt thì khối lượng
sơn được bổ sung thêm khối lượng sơn vá, dặm hoàn thiện sau khi lắp đặt.
5.14. Công tác lắp đặt hệ thống kỹ thuật công trình
Khối lượng lắp đặt hệ thống kỹ thuật công trình như cấp điện, nước, thông
gió, cấp nhiệt, điện nhẹ, báo cháy, chữa cháy... được đo bóc, phân loại theo từng
loại vật tư, phụ kiện và theo các thông số kỹ thuật (tiết diện, chủng loại,…) của
hệ thống kỹ thuật công trình theo thiết kế sơ đồ của hệ thống, có tính đến các
điểm cong, gấp khúc theo chi tiết bộ phận kết cấu, theo các modul lắp đặt, theo
kiểu liên kết, theo biện pháp thi công và điều kiện thi công (chiều cao, độ sâu
lắp đặt).
5.15. Công tác lắp đặt thiết bị công trình
Khối lượng lắp đặt thiết bị công trình được đo bóc, phân loại theo loại
thiết bị, tổ hợp, hệ thống thiết bị cần lắp đặt, theo các modul lắp đặt, theo kiểu
liên kết, theo biện pháp thi công và điều kiện thi công (chiều cao, độ sâu lắp
đặt),...
Khối lượng lắp đặt thiết bị công trình bao gồm tất cả các phụ kiện để hoàn
thiện tại chỗ, các thiết bị, tổ hợp, hệ thống thiết bị theo thiết kế và phục vụ công
tác kiểm tra, chạy thử, vận hành tạm.
5.16. Công tác dàn giáo phục vụ thi công
Khối lượng công tác dàn giáo phục vụ thi công bao gồm cả công tác lắp
dựng và tháo dỡ được đo bóc theo chủng loại dàn giáo (dàn giáo tre, gỗ, thép và
dàn giáo công cụ), theo mục đích sử dụng (dàn giáo trong, dàn giáo ngoài, dàn
giáo hoàn thiện trụ, cột độc lập...), thời gian sử dụng dàn giáo, số lần luân chuyển,
thanh lý thu hồi...
Chiều cao dàn giáo là chiều cao từ cốt mặt nền, sàn hiện tại của công trình
đến độ cao lớn nhất bảo đảm đủ điều kiện thuận lợi để thi công.
Đo bóc khối lượng dàn giáo thép công cụ phục vụ thi công thì ngoài các
hướng dẫn nói trên cần lưu ý một số quy định cụ thể như sau:
Dàn giáo ngoài được tính theo diện tính hình chiếu đứng trên mặt ngoài của
kết cấu.
Dàn giáo trong được tính theo diện tích hình chiếu bằng của kết cấu và chỉ
được tính đối với các công tác có chiều cao lớn hơn 3,6m theo nguyên tắc lấy chiều
cao dàn giáo 3,6m làm gốc và cứ mỗi khoảng tăng thêm 1,2m tính thêm một lớp để
cộng dồn, khoảng tăng chưa đủ 0,6m không được tính khối lượng.
Dàn giáo hoàn thiện trụ và cột độc lập được tính theo chu vi mặt cắt cột, trụ
cộng thêm 3,6m nhân với chiều cao cột, trụ.
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 191
6. Xác định khối lượng trong nghiệm thu, thanh toán và quyết toán
hợp đồng thi công xây dựng
6.1. Khi lập hồ sơ mời thầu, chủ đầu tư phải quy định rõ nguyên tắc, phương
pháp đo bóc khối lượng khi nghiệm thu, thanh toán và quyết toán hợp đồng.
6.2. Nếu trong hợp đồng không có thỏa thuận khác thì nguyên tắc đo bóc
khối lượng các công tác xây dựng chủ yếu theo hướng dẫn tại khoản 5 và các quy
định khác có liên quan.
6.3. Khối lượng thi công xây dựng hoàn thành được kiểm tra, tính toán,
đo đạc, xác nhận giữa chủ đầu tư, nhà thầu thi công, tư vấn giám sát theo thời
gian hoặc giai đoạn thi công đã được quy định trong điều khoản của Hợp đồng
xây dựng và phải được đối chiếu với khối lượng trong thiết kế được duyệt để
làm cơ sở nghiệm thu, thanh toán. Đối với hợp đồng trọn gói không cần đo bóc
khối lượng hoàn thành chi tiết. Khối lượng phát sinh ngoài thiết kế, dự toán được
duyệt phải được chủ đầu tư hoặc người quyết định đầu tư chấp thuận, phê duyệt
làm cơ sở nghiệm thu, thanh toán và quyết toán hợp đồng.
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 192
III. CÁC BIỂU MẪU SỬ DỤNG TRONG QUÁ TRÌNH ĐO BÓC
KHỐI LƯỢNG CÔNG TRÌNH
1. Bảng tổng hợp khối lượng xây dựng
Mẫu biểu Bảng tổng hợp khối lượng xây dựng:
BẢNG 6.1: BẢNG TỔNG HỢP KHỐI LƯỢNG XÂY DỰNG
Tên dự án: ………………………………………………………………
Tên công trình: …………………………………………………………
Hạng mục công trình: …………………………………………………..
STT
MÃ HIỆU
CÔNG
TÁC
DANH MỤC CÔNG TÁC
XÂY DỰNG
ĐƠN
VỊ
TÍNH
CÁCH
THỨC XÁC
ĐỊNH
KHỐI
LƯỢNG GHI CHÚ
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7)
Người thực hiện Người chủ trì
Chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng
Số…
Lĩnh vực hành nghề: Định giá xây dựng
Hạng…
Ghi chú:
- Danh mục công tác xây dựng ở cột (3) có thể giữ nguyên như kết cấu ở Bảng
chi tiết khối lượng công tác xây dựng hoặc có thể sắp xếp lại tùy theo mục đích sử dụng.
- Cách thức xác định ở cột (5) ghi rõ cách thức để xác định khối lượng như: theo
số liệu từ “Bảng chi tiết khối lượng công tác xây dựng”, “Tạm tính” hay “Thống kê từ
thiết kế”, “Xác định theo phần mềm thiết kế, phần mềm chuyên dụng”...
- Khối lượng ghi ở cột (6) là khối lượng toàn bộ ứng với tên công việc đã đo bóc
sau khi đã được làm tròn các trị số. Khối lượng này được tổng hợp từ Bảng chi tiết khối
lượng công tác xây dựng hoặc thống kê từ bản vẽ thiết kế hoặc theo khối lượng được
xác định bằng phần mềm đo bóc khối lượng.
- Cột (7) dành cho các ghi chú làm rõ hơn về các đặc điểm, mô tả khoản mục
công tác cần lưu ý khi áp giá, xác định chi phí…
CÔNG BÁO/Số 379-VBHN/Ngày 09-07-2026 193
2. Bảng chi tiết khối lượng công tác xây dựng
Mẫu biểu Bảng chi tiết khối lượng công tác xây dựng:
BẢNG 6.2: BẢNG CHI TIẾT KHỐI LƯỢNG CÔNG TÁC XÂY DỰNG
- Tên dự án: ………………………………………………………………
- Tên công trình: …………………………………………………………
- Hạng mục công trình: …………………………………………………..
STT
KÝ
HIỆU
BẢN
VẼ
MÃ
HIỆU
CÔNG
TÁC
DANH
MỤC
CÔNG
TÁC
ĐƠN
VỊ
TÍNH
SỐ BỘ
PHẬN
GIỐNG
NHAU
DIỄN
GIẢI
TÍNH
TOÁN
KHỐI
LƯỢNG
MỘT BỘ
PHẬN
KHỐI
LƯỢNG
TOÀN BỘ
GHI
CHÚ
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9)=(6) x (8) (10)
Người thực hiện Người chủ trì
Chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng
Số…
Lĩnh vực hành nghề: Định giá xây dựng
Hạng…
Ghi chú:
- Danh mục công tác ở cột (4), đơn vị tính ở cột (5) được lập theo các hướng dẫn
nêu tại Điểm a, b khoản 1.4.
- Tại cột Diễn giải tính toán (cột 7): cần ghi rõ chi tiết cơ sở đưa ra các khối
lượng, công thức xác định,…
- Cột (10) dành cho các ghi chú cần thuyết minh làm rõ về các đặc điểm, mô tả
khoản mục công việc cần lưu ý khi thực hiện đo bóc, xác định chi phí, áp đơn giá cho
công tác…
- Trường hợp khối lượng công tác xây dựng xác định theo phần mềm đo bóc khối
lượng thì không phải diễn giải chi tiết các cột (2), (6), (7), (8). Cột (10) ghi rõ là xác
định theo phần mềm.