Thông tư 34/2026/TT-BXD — quy định chi tiết về cấp công trình xây dựng phục vụ quản lý hoạt động xây dựng

CÔNG BÁO/Số 409/Ngày 18-07-2026 45

BỘ XÂY DỰNG CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Số: 34/2026/TT-BXD Hà Nội, ngày 25 tháng 6 năm 2026

THÔNG TƯ

Quy định chi tiết về cấp công trình xây dựng

phục vụ quản lý hoạt động xây dựng

Căn cứ Luật Xây dựng số 135/2025/QH15;

Căn cứ Nghị định số 207/2026/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một

số điều của Luật Xây dựng về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì

công trình xây dựng;

Căn cứ Nghị định số 212/2026/NĐ-CP của Chính phủ quy định về điều kiện

năng lực hoạt động xây dựng, Hệ thống thông tin, Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt

động xây dựng;

Căn cứ Nghị định số 217/2026/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một

số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng;

Căn cứ Nghị định số 33/2025/NĐ-CP của Chính phủ quy định chức năng,

nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng;

Theo đề nghị của Cục trưởng Cục Giám định nhà nước về chất lượng công

trình xây dựng;

Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành Thông tư quy định chi tiết về cấp công

trình xây dựng phục vụ quản lý hoạt động xây dựng.

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng

1. Phạm vi điều chỉnh

Thông tư này quy định chi tiết về cấp công trình xây dựng phục vụ quản lý

hoạt động xây dựng theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 6 Luậ t Xây dựng số

135/2025/QH15.

2. Đối tượng áp dụng

Thông tư này áp dụng với cơ quan, tổ chức, cá nhân trong nước; tổ chức,

cá nhân nước ngoài có hoạt động xây dựng trên lãnh thổ Việt Nam.

Điều 2. Nguyên tắc xác định cấp công trình

1. Cấp công trình quy định tại Thông tư này được xác định theo các tiêu

chí sau:

CÔNG BÁO/Số 409/Ngày 18-07-2026 46

a) Mức độ quan trọng, quy mô công suất: Áp dụng cho từng công trình

độc lập hoặc một tổ hợp các công trình hoặc một dây chuyền công nghệ gồm

nhiều hạng mục thuộc dự án đầu tư xây dựng công trình theo các loại công trình

quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư này;

b) Quy mô kết cấu: Áp dụng cho từng công trình độc lập thuộc dự án đầu

tư xây dựng công trình theo các loại kết cấu quy định tại Phụ lục II ban hành

kèm theo Thông tư này.

2. Cấp công trình của một công trình độc lập là cấp cao nhất được xác

định theo Phụ lục I và Phụ lục II Thông tư này. Trường hợp công trình độc lập

không quy định trong Phụ lục I Thông tư này thì cấp công trình được xác định

theo quy định tại Phụ lục II Thông tư này và ngược lại.

3. Cấp công trình của một tổ hợp các công trình hoặc một dây chuyền công

nghệ gồm nhiều hạng mục được xác định như sau:

a) Trường hợp tổ hợp các công trình hoặc dây chuyền công nghệ gồm

nhiều hạng mục có quy định trong Phụ lục I Thông tư này thì cấp công trình

được xác định theo Phụ lục I Thông tư này;

b) Trường hợp tổ hợp các công trình hoặc dây chuyền công nghệ gồm

nhiều hạng mục không quy định trong Phụ lục I Thông tư này thì cấp công trình

được xác định theo cấp của công trình chính (thuộc tổ hợp các công trình hoặc

dây chuyền công nghệ) có cấp cao nhất. Cấp của công trình chính xác định theo

quy định tại khoản 2 Điều này.

4. Cấp công trình của công trình hiện hữu được sửa chữa, cải tạo, nâng cấp,

mở rộng (trừ trường hợp quy định tại khoản 5 Điều này) xác định như sau:

a) Trường hợp sửa chữa, cải tạo, nâng cấp, mở rộng làm thay đổi tiêu chí

xác định cấp công trình quy định tại khoản 1 Điều này thì cấp công trình của

công trình sau sửa chữa, cải tạo, nâng cấp được xác định theo quy định tại Điều

này;

b) Trường hợp khác với quy định tại điểm a khoản này thì cấp công trình

của công trình trước và sau sửa chữa, cải tạo, nâng cấp, mở rộng không thay đổi.

5. Cấp công trình của công trình có kết cấu độc lập được đầu tư xây dựng

mới và không thuộc phân kỳ đầu tư của dự án đầu tư xây dựng có công trình

hiện hữu được xác định theo quy định tại khoản 1, khoản 2 và khoản 3 Điều này.

6. Trường hợp công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng được phân kỳ đầu

tư hoặc thuộc dự án thành phần (không phải là dự án thành phần độc lập) thì sử

dụng các tiêu chí quy định tại khoản 1 Điều này tương ứng với giai đoạn kết thúc

xây dựng của dự án đầu tư xây dựng để xác định cấp công trình.

CÔNG BÁO/Số 409/Ngày 18-07-2026 47

7. Ví dụ về xác định cấp công trình của một số loại công trình tại Phụ lục III

ban hành kèm theo Thông tư này.

Điều 3. Áp dụng cấp công trình trong quản lý các hoạt động xây dựng

1. Cấp công trình quy định tại Thông tư này được áp dụng làm cơ sở để

quản lý các hoạt động xây dựng sau:

a) Xác định thẩm quyền khi thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi; cho ý

kiến đối với công trình có công nghệ mới, áp dụng lần đầu thuộc thẩm quyền

thẩm định của cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Bộ quản lý công trình

xây dựng chuyên ngành; kiểm tra công tác nghiệm thu trong quá trình thi công

và khi hoàn thành thi công xây dựng công trình;

b) Xác định thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng;

c) Xác định công trình được miễn giấy phép xây dựng;

d) Xác định điều kiện kinh nghiệm nghề nghiệp của cá nhân để cấp chứng

chỉ hành nghề khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng, giám sát thi công xây dựng;

xác định điều kiện kinh nghiệm nghề nghiệp của cá nhân để hành nghề giám đốc

quản lý dự án đầu tư xây dựng và chỉ huy trưởng công trường;

đ) Xác định công trình phải thi tuyển phương án kiến trúc theo quy định

của pháp luật về kiến trúc ;

e) Xác định công trình có yêu cầu phải lập chỉ dẫn kỹ thuật riêng;

g) Xác định công trình ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng;

h) Xác định công trình có yêu cầu bắt buộc bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp;

i) Xác định công trình phải thực hiện đánh giá định kỳ về an toàn của công

trình xây dựng trong quá trình khai thác, sử dụng;

k) Xác định công trình xây dựng mới yêu cầu áp dụng mô hình thông tin

công trình (BIM) trong hoạt động xây dựng và các giải pháp công nghệ số;

l) Quản lý chi phí đầu tư xây dựng;

m) Xác định thời hạn và mức tiền bảo hành công trình;

n) Xác định công trình có yêu cầu bắt buộc lập quy trình bảo trì riêng;

o) Phục vụ việc xử lý đối với công trình hết thời hạn sử dụng theo thiết kế;

p) Các hoạt động xây dựng khác theo quy định của pháp luật về xây dựng.

2. Áp dụng cấp công trình để quản lý các hoạt động xây dựng được quy

định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều này như sau:

a) Trường hợp dự án đầu tư xây dựng chỉ có một công trình chính độc lập:

Áp dụng cấp công trình xác định theo quy định tại khoản 2 Điều 2 Thông tư này;

CÔNG BÁO/Số 409/Ngày 18-07-2026 48

b) Trường hợp dự án đầu tư xây dựng gồm nhiều công trình chính độc lập

hoặc được xây dựng theo tuyến (gồm nhiều công trình bố trí liên tiếp nhau thành

tuyến): Áp dụng cấp của công trình chính có cấp cao nhất xác định được theo

quy định tại khoản 2 Điều 2 Thông tư này;

c) Trường hợp dự án đầu tư xây dựng có tổ hợp các công trình chính hoặc

dây chuyền công nghệ chính gồm nhiều hạng mục: Áp dụng cấp công trình xác

định theo quy định tại khoản 3 Điều 2 Thông tư này;

d) Trường hợp dự án đầu tư xây dựng có nhiều tổ hợp các công trình chính,

nhiều dây chuyền công nghệ chính hoặc hỗn hợp: Áp dụng cấp của tổ hợp các

công trình chính hoặc dây chuyền công nghệ chính có cấp cao nhất xác định

được theo quy định tại khoản 3 Điều 2 Thông tư này;

đ) Riêng đối với hoạt động xây dựng được quy định tại điểm b khoản 1

Điều này trong trường hợp dự án có nhiều công trình với loại và cấp công trình

khác nhau thì áp dụng cấp công trình của công trình có cấp cao nhất thuộc dự án

xác định theo quy định tại khoản 2 Điều 2 Thông tư này.

3. Nguyên tắc áp dụng cấp công trình để quản lý các hoạt động xây dựng

được quy định từ điểm c đến điểm p khoản 1 Điều này như sau:

a) Trường hợp phạm vi thực hiện cho một công trình độc lập thì áp dụng

cấp công trình xác định theo khoản 2 Điều 2 Thông tư này đối với công trình đó;

b) Trường hợp phạm vi thực hiện cho một số công trình thuộc dự án đầu

tư xây dựng công trình thì áp dụng cấp công trình xác định theo khoản 2 Điều 2

Thông tư này đối với từng công trình được xét;

c) Trường hợp phạm vi thực hiện cho toàn bộ một tổ hợp các công trình

hoặc toàn bộ một dây chuyền công nghệ gồm nhiều hạng mục thì áp dụng cấp

công trình xác định theo quy định tại khoản 3 Điều 2 Thông tư này. Trường hợp

dự án đầu tư xây dựng công trình theo tuyến thì thực hiện theo quy định tại điểm

d khoản này;

d) Trường hợp phạm vi thực hiện cho một công trình, một số công trình

hoặc toàn bộ các công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng công trình theo tuyến

thì áp dụng cấp công trình xác định theo khoản 2 Điều 2 Thông tư này đối với

từng công trình thuộc tuyến.

4. Trường hợp dự án đầu tư xây dựng được phân kỳ đầu tư hoặc được tách

thành dự án thành phần (không phải là dự án thành phần độc lập) thì sử dụng

cấp công trình quy định tại khoản 6 Điều 2 Thông tư này để áp dụng cấp công

trình trong quản lý các hoạt động xây dựng theo quy định tại khoản 1, khoản 2

và khoản 3 Điều này.

CÔNG BÁO/Số 409/Ngày 18-07-2026 49

5. Riêng đối với các công việc sửa chữa, thay thế thiết bị công trình, bảo

dưỡng và sửa chữa công trình thuộc công tác bảo trì công trình xây dựng hoặc

dự án bảo trì công trình xây dựng mà không làm thay đổi kết cấu chịu lực thì

không áp dụng cấp công trình được xác định tại Thông tư này.

6. Ví dụ về áp dụng cấp công trình của một số loại công trình tại Phụ lục

III ban hành kèm theo Thông tư này.

Điều 4. Hiệu lực thi hành

1. Thông tư này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 7 năm 2026.

2. Thông tư số 06/2021/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2021 của Bộ trưởng

Bộ Xây dựng quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng

trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng được sửa đổi, bổ sung một số điều theo

Thông tư số 02/2025/TT-BXD hết hiệu lực kể từ ngày Thông tư này có hiệu lực

thi hành.

3. Bãi bỏ Điều 10 Thông tư số 09/2025/TT-BXD ngày 13 tháng 6 năm

2025 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng sửa đổi, bổ sung một số điều của các Thông

tư thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng liên quan đến sắp xếp tổ

chức bộ máy, thực hiện chính quyền địa phương 02 cấp và phân cấp cho chính

quyền địa phương.

Điều 5. Điều khoản chuyển tiếp

1. Cấp công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng đã được quyết định đầu tư

trước ngày Thông tư này có hiệu lực thi hành được xác định theo quy định của

pháp luậ t tại thời điểm quyết định đầu tư.

2. Trường hợp dự án đã trình cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định

hoặc thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi điều chỉnh trước ngày Thông tư này

có hiệu lực thi hành và đủ điều kiện thẩm định nhưng chưa có thông báo kết quả

thẩm định thì việc xác định cấp công trình và áp dụng cấp công trình trong quản

lý các hoạt động xây dựng được xác định theo quy định của pháp luậ t tại thời

điểm trình thẩm định; trường hợp không đủ điều kiện thẩm định hoặc kết quả

thẩm định là chưa đủ điều kiện để tổng hợp, trình phê duyệt thì việc xác định

cấp công trình và áp dụng cấp công trình thực hiện theo quy định của Thông tư

này.

3. Trường hợp công trình có điều chỉnh thiết kế xây dựng kể từ ngày

Thông tư này có hiệu lực thi hành:

a) Việc điều chỉnh thiết kế xây dựng không làm thay đổi về mức độ quan

trọng, quy mô công suất, quy mô kết cấu thì cấp công trình được xác định theo

quy định của pháp luậ t tại thời điểm quyết định đầu tư;

CÔNG BÁO/Số 409/Ngày 18-07-2026 50

b) Việc điều chỉnh thiết kế xây dựng làm thay đổi về mức độ quan trọng,

quy mô công suất, quy mô kết cấu thì cấp công trình được xác định theo quy

định tại Thông tư này./.

KT. BỘ TRƯỞNG

THỨ TRƯỞNG

Phạm Minh Hà

CÔNG BÁO/Số 409/Ngày 18-07-2026 51

Phụ lục I

PHÂN CẤP CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG THEO MỨC ĐỘ QUAN TRỌNG

HOẶC QUY MÔ CÔNG SUẤT

(Ban hành kèm theo Thông tư số 34/2026/TT-BXD ngày 25 tháng 6 năm 2026

của Bộ trưởng Bộ Xây dựng)

Bảng 1.1 Phân cấp công trình sử dụng cho mục đích dân dụng (công trình dân dụng)

STT Loại công trình Tiêu chí

phân cấp

Cấp công trình

Đặ c

biệt

I II III IV

1.1.1 Công trình giáo dục, đào tạo

1.1.1.1 Nhà trẻ,

trường mẫu giáo,

trường mầm non

Mức độ

quan

trọng

Cấp III với mọi quy mô

1.1.1.2 Trường

tiểu học

Tổng số

học sinh

toàn

trường

≥700 8.000 5.000 ÷

8.000

1.000 500 ÷

1.000

250 ÷

40 >20 ÷ 40 5 ÷ 20 7,5 5 ÷ 7,5 2 ÷ 3 >1,2 ÷ 3 >0,3 ÷

1,2

≤0,3

1.1.4.2 Nhà hát,

rạp chiếu phim,

rạp xiếc

Tổng sức

chứa

khán giả

(nghìn

người)

>3 >1,2 ÷ 3 >0,3 ÷

1,2

≤0,3

CÔNG BÁO/Số 409/Ngày 18-07-2026 53

STT Loại công trình Tiêu chí

phân cấp

Cấp công trình

Đặ c

biệt

I II III IV

1.1.4.3 Bảo tàng,

thư viện, triển lãm,

nhà trưng bày

Mức độ

quan

trọng

Quốc

gia

Tỉnh,

Ngành

Các

trường

hợp còn

lại

1.1.5 Chợ Số điểm

kinh

doanh

>400 ≤400

1.1.6 Công trình tôn

giáo

Mức độ

quan

trọng

Cấp III với mọi quy mô

1.1.7 Trụ sở cơ quan

nhà nước, tổ chức

chính trị, tổ chức

chính trị - xã hội

Mức độ

quan

trọng

Nhà

Quốc

hội, Phủ

Chủ

tịch, Trụ

sở Chính

phủ, Trụ

sở Trung

ương

Đảng;

các công

trình đặc

biệt

quan

trọng

khác

Trụ sở

làm việc

của: Tỉnh

ủy;

HĐND,

UBND

cấp tỉnh;

Bộ; Tòa

án nhân

dân, Viện

kiểm sát

nhân dân

tối cao

Trụ sở

làm việc:

cấp Cục,

cấp Sở

và cấp

tương

đương;

Tòa án

nhân dân,

Viện

kiểm sát

nhân dân

cấp tỉnh,

khu vực

Trụ sở

làm việc

của:

Đảng ủy,

HĐND,

UBND

cấp xã và

cấp

tương

đương

1.1.8 Cơ sở vận hành lò

phản ứng hạt

nhân nghiên cứu

Công

suất nhiệt

thiết kế

(MWt)

≥20 2 ÷ 150 ≤150

1.2.1.4 Nhà máy

sản xuất cấu kiện bê

tông ly tâm, cấu

kiện bê tông ứng

lực trước, tấm

tường bê tông rỗng

đúc sẵn

TCS (nghìn m3

thành

phẩm/năm)

>150 30 ÷

150

200 100 ÷

200

40 20 ÷

5 3 ÷ 5 1 0,5 ÷ 1 0,3 0,1 ÷

0,3

1 0,3 ÷ 1 10 5 ÷ 10 20 10 ÷

0,5 0,1 ÷

0,5

1 0,5 ÷ 1 1 ≤1

1.2.2.3 Nhà máy

chế tạo máy động

lực và máy nông

nghiệp

TSL (nghìn sản

phẩm/năm)

>5 2,5 ÷ 5 1 0,5 ÷ 1 200 ≤200

1.2.2.6 Nhà máy chế tạo máy xây dựng

a) Nhà máy sản

xuất, lắp ráp máy ủi,

máy đào, máy xúc

TSL (sản

phẩm/năm)

>250 ≤250

b) Nhà máy sản

xuất, lắp ráp xe lu

tĩnh và lu rung

TSL (sản

phẩm/năm)

>130 ≤130

c) Nhà máy sản

xuất, lắp ráp cẩu tự

hành

TSL (sản

phẩm/năm)

>40 ≤40

1.2.2.7 Nhà máy

chế tạo thiết bị toàn

bộ

TSL (nghìn tấn

thiết bị/năm)

>10 5 ÷ 10 10 5 ÷ 10 500 ≤500

c) Nhà máy sản

xuất, lắp ráp đầu

máy tàu hỏa

TSL (nghìn đầu

máy/năm)

>1 0,5 ÷ 1 30 10 ÷

5 ÷

70 >40 ÷

>20 ÷

>5 ÷

≤5

1.2.3 Công trình khai thác mỏ và chế biến khoáng sản

1.2.3.1 Mỏ than

hầm lò

TSL (triệu tấn

than/năm)

>1 0,3 ÷ 1 3 1 ÷ 3 5 2 ÷ 5 7 3 ÷ 7 500 200 ÷

500

100 5 ÷

100

0,21 ÷

100 5 ÷

100

1.000 >50 ÷

1.000

>30 ÷

≤30

b) Hồ chứa Dung tích hồ

chứa nước ứng

với mực nước

dâng bình

thường (triệu

m3)

>1.000 >200 ÷

1.000

>20 ÷

200

≥3 ÷

100 >70 ÷

100

>25 ÷

>10 ÷

≤10

B >35 ÷

>15 ÷

>8 ÷

≤8

C >15 ÷

>5 ÷

≤5

Đập bê tông, bê

tông cốt thép có

chiều cao lớn nhất

(m)

A >100 >60 ÷

100

>25 ÷

>10 ÷

≤10

B >25 ÷

>10 ÷

>5 ÷

≤5

C >10 ÷

>5 ÷

≤5

d) Đường dẫn nước

có áp (đường hầm,

đường ống,…

thuộc tuyến năng

lượng)

Chiều cao cột

nước (m)

>700 500 ÷

700

100 ÷

15 ÷

3 ÷

≤3

1.2.5.5 Công trình

điện mặt trời

TCS (MW) ≥50 >15 ÷

3 ÷

≤3

1.2.5.6 Công trình

điện địa nhiệt

TCS (MW) >10 5 ÷ 10 50 30 ÷

15 5 ÷ 15 30 10 ÷

15 5 ÷ 15 35 ÷

15 10 ÷

250 150 ÷

250

300 100 ÷

300

15 8,5 ÷

1 0,5 ÷ 1 5 1 ÷ 5 500 200 ÷

500

1,5 0,5 ÷

1,5

100 >20 ÷

100

10 ÷

20 5 ÷ 20 10 ≤10

CÔNG BÁO/Số 409/Ngày 18-07-2026 63

STT Loại công trình Tiêu chí phân

cấp

Cấp công trình

Đặc

biệt

I II III IV

Kho lưu động Mức độ quan

trọng

Cấp II với mọi quy mô

c) Kho chứa tiền

chất thuốc nổ

Kho hầm lò, kho

ngầm

Mức độ quan

trọng

Cấp I với mọi quy mô

Kho cố định nổi và

nửa ngầm

Sức chứa (tấn) >50 ≤50

Kho lưu động Mức độ quan

trọng

Cấp II với mọi quy mô

1.2.6.9 Kho chứa

hóa chất nguy

hiểm (không bao

gồm kho chứa vậ t

liệu nổ công

nghiệp, tiền chất

thuốc nổ)

Sức chứa lớn

nhất (tấn)

≥1.000 500 ÷

100 30 ÷

100

25 5 ÷ 25 150 50 ÷

150

100 25 ÷

100

75 30 ÷

25 5 ÷ 25 35 10 ÷

10 2 ÷ 10 12 1 ÷ 12 15 2 ÷ 15 25 3 ÷ 25 100 60 ÷

100

200 50 ÷

200

300 100 ÷

300

400 300 ÷

400

300 100 ÷

300

200 100 ÷

200

1 ÷

100 20 ÷ 100 20 10 ÷ 20 5 ÷ 60 30 ÷ 60 10 ÷

2,5 ≤2,5

1.3.9 Đường cáp

truyền tín hiệu

viễn thông

Mức độ

quan trọng

Liên

quốc

gia

Liên tỉnh Nội tỉnh

1.3.10 Công trình lấn

biển

Diện tích

(ha)

≥300 100 100 80 60 ≤40

1.4.1.2 Đường đô thị:

- Xác định cấp công

trình theo tất cả các

tiêu chí phân cấp, lấy

cấp cao nhất xác

định được làm cấp

công trình.

- Đối với đường đô thị

có tổng chiều dài

≤1.000 m: Sau khi xác

định cấp công trình

theo mục này thì hạ

xuống một cấp nhưng

không thấp hơn cấp IV.

- Đường đô thị trên

cao xét theo các tiêu

chí tại mục này và

quy mô kết cấu tại

mục 2.5.1 Bảng 2

Phụ lục II.

- Đối với đường tương

tự (trừ đường quốc lộ

qua đô thị) được thiết

kế với công năng và

các tiêu chí kỹ thuật

theo tiêu chuẩn thiết

kế đường đô thị thì áp

dụng các quy định tại

mục này để xác định

cấp công trình.

a) Số làn xe ≥8 6 2; 4 1

b) Tốc độ thiết

kế (km/h)

>80 80 60; 50 40 20 ÷

CÔNG BÁO/Số 409/Ngày 18-07-2026 69

STT Loại công trình Tiêu chí

phân cấp

Cấp công trình

Đặc

biệt

I II III IV

1.4.1.3 Nút giao

thông (đồng mức,

khác mức)

Lưu lượng xe

thiết kế quy

đổi (nghìn

xe/ngày đêm)

≥30 10 ÷

3.000 1.000 ÷

3.000

700 ÷

30 10 ÷ 30 5 ÷ 5 3 ÷ 5 1,5 ÷

500 300 ÷

500

100 ÷

1.500 700 ÷

1.500

400 ÷

3 1,5 ÷ 3 0,75 ÷

120

hoặc

H >5

B = 90

÷ 70

hoặc

H >5

B = 50

÷ 70 >40 ÷

>20 ÷

>5 ÷ 20 ≤5

b) Bến cảng hành

khách

Tổng dung

tích của tàu

(nghìn GT)

>150 >100

÷ 150

>50 ÷

100

>30 ÷

≤30

c) Khu chuyển tải;

khu neo đậu; khu

tránh, trú bão

Tải trọng của

tàu (nghìn

DWT)

>70 >40 ÷

>20 ÷

>5 ÷ 20 ≤5

1.4.5.2 Cơ sở sửa chữa

tàu biển, phương tiện

thủy; âu tàu biển, ụ tàu

biển và các công trình

nâng hạ tàu biển khác

(triền, đà, sàn nâng…)

Tải trọng của

tàu (nghìn

DWT)

>70 >40 ÷

>20 ÷

>5 ÷ 20 ≤5

1.4.5.3 Luồng hàng

hải

Bề rộng

luồng một làn

B (m)

hoặc

Chiều sâu

chạy tàu Hct

(m)

B >190

hoặc

Hct ≥16

14016 >12 ÷

>8 ÷

>5 ÷ 8 ≤5

1.4.6 Công trình hàng không

1.4.6.1 Nhà ga hàng

không (Nhà ga chính)

Lượt hành

khách (triệu

khách/năm)

≥10 50 >10 ÷ 50 >2 ÷ 10 ≤2

1.5.1.2 Hồ chứa

nước ứng với mực

nước dâng bình

thường

Dung tích

(triệu m3)

>1.000 >200

1.000

>20 ÷ 200 ≥3 ÷ 20 20 >10 ÷

>2 ÷ 10 ≤2

1.5.1.4 Trạm bơm

a) Trạm bơm tiêu,

trạm bơm tưới tiêu

kết hợp

Tổng lưu

lượng (nghìn

m3/h)

≥360 180 ÷

30 20 ÷ 30 3 ÷ 20 10 ÷ 20 1,5 ÷ H* >75 ÷

>28 ÷

>6 ÷

≤6

b) Số

tầng cao

>50 25 ÷ 50 8 ÷ 24 2 ÷ 7 1

c) Tổng

diện tích

sàn

(nghìn

m2)

>30 >10 ÷

1 ÷ 10 200 100 ÷

200

50 ÷

18 6 ÷ 18 200 >75 ÷

200

>28 ÷

>6 ÷

≤6

CÔNG BÁO/Số 409/Ngày 18-07-2026 76

STT Loại kết cấu Tiêu chí

phân cấp

Cấp công trình

Đặc

biệt

I II III IV

2.2.2 Kết cấu dạng cột,

trụ, tháp trong công

trình hạ tầng kỹ thuật

Ví dụ: Cột ăng ten, tháp

thu phát sóng truyền

thanh/truyền hình; cột

BTS; cột đèn, cột điện

trong hệ thống chiếu

sáng…

Chiều cao

của kết

cấu (m)

≥300 150 ÷

45 ÷

200 >75 ÷

200

>28 ÷

>6 ÷

≤6

Khoảng

cách lớn

nhất (m)

giữa hai

trụ cáp

≥1.000 500 ÷

15 5 ÷ 15 1 ÷ 28 ÷

18 >6 ÷ 18 >3 ÷ 6 ≤3

2.5 Cầu (trong công trình giao thông)

2.5.1 Cầu đường bộ: Xét

theo các tiêu chí a, b

2.5.2 Cầu đường sắt: Xét

theo các tiêu chí b, c

a) Nhịp

kết cấu

lớn nhất

(m)

>150 >100

÷ 150

>42 ÷

100

>25 ÷

≤25

CÔNG BÁO/Số 409/Ngày 18-07-2026 77

STT Loại kết cấu Tiêu chí

phân cấp

Cấp công trình

Đặc

biệt

I II III IV

b) Chiều

cao trụ

cầu (m)

>75 30 ÷ 75 15 ÷

100 50 ÷

100

25 ÷

50 25 ÷ 50 30 15 ÷ 30 1.500 500 ÷

1.500

100 ÷

1.500 500 ÷

1.500

100 ÷

25 ÷

>15 ÷

>8 ÷

≤8

b) Nền là đất cát, đất hòn

thô, đất sét ở trạng thái cứng

và nửa cứng

>12 ÷

>5 ÷

≤5

c) Nền là đất sét bão hòa

nước ở trạng thái dẻo

>10 ÷

>4 ÷

≤4

2.7.2 Kè, kết cấu bảo vệ bờ sử dụng trong các loại dự án đầu tư xây dựng (không bao

gồm các kết cấu mục 2.9 và 2.11.2)

a) Kè, kết cấu bảo vệ bờ

sông, hồ

Chiều cao

lớn nhất

của công

trình (m)

>8 >5 ÷ 8 >3 ÷ 5 ≤3

b) Kè, kết cấu bảo vệ bờ

biển

Chiều cao

lớn nhất

của công

trình (m)

>16 >12 ÷

>8 ÷ 12 >5 ÷ 8 ≤5

2.8 Đập và các công trình thủy lợi, thủy điện chịu áp khác

2.8.1 Đậ p đất, đập đ ất - đá các loại

a) Nền là đá

Chiều cao

đập (m)

>100 >70 ÷

100

>25 ÷

>10 ÷

≤10

b) Nền là đất cát, đất hòn

thô, đất sét ở trạng thái cứng

và nửa cứng

>35 ÷

>15 ÷

>8 ÷

≤8

c) Nền là đất sét bão hòa

nước ở trạng thái dẻo

>15 ÷

>5 ÷

≤5

CÔNG BÁO/Số 409/Ngày 18-07-2026 79

STT Loại kết cấu Tiêu chí

phân cấp

Cấp công trình

Đặc

biệt

I II III IV

2.8.2 Đập bê tông, bê tông c ốt thép các loại và các công trình thủy lợi, thủy điện chịu

áp khác

a) Nền là đá

Chiều cao

đập (m)

>100 >60 ÷

100

>25 ÷

>10 ÷

≤10

b) Nền là đất cát, đất hòn

thô, đất sét ở trạng thái cứng

và nửa cứng

>25 ÷

>10 ÷

>5 ÷

≤5

c) Nền là đất sét bão hòa

nước ở trạng thái dẻo

>10 ÷

>5 ÷

≤5

2.9 Kết cấu gia cố bề mặt

mái dốc (không bao gồm

mục 2.7): xây ốp gạch/đá,

đổ bê tông hoặc các giải

pháp khác

Chiều cao

tính từ

chân tới

đỉnh mái

dốc (m)

>30 ≤30

2.10 Đường ống/cống

Đối với đường ống/cống có tổng chiều dài ≤1.000 m: Sau khi xác định cấp công trình

theo mục này thì hạ xuống một cấp nhưng không thấp hơn cấp IV.

2.10.1 Đường ống cấp

nước (nước thô hoặc nước

sạch)

Không áp dụng đối với

công trình thủy lợi Đường

kính

trong của

ống (mm)

hoặc

Diện tích

mặt cắt

ngang

bên trong

ống (m2)

≥800

hoặc

≥0,51

400 ÷

0,7 ≤0,7

CÔNG BÁO/Số 409/Ngày 18-07-2026 80

STT Loại kết cấu Tiêu chí

phân cấp

Cấp công trình

Đặc

biệt

I II III IV

b) Tuy nen kỹ thuật

Hầm dạng tuy nen kỹ thuật

trong các nhà máy không

lớn hơn cấp I

Bề rộng

thông

thủy (m)

>7 >3 ÷ 7 ≤3

2.10.5 Đường ống dẫn dầu,

dẫn khí đốt

a) Đường

kính

trong của

ống (mm)

≥300 20 >15 ÷

>10 ÷

>5 ÷

≤5

b) Diện

tích mặt

bến cảng

(nghìn

m2)

≥20 >10 ÷

16 >12 ÷

>8 ÷ 12 >5 ÷ 8 ≤5

2.12 Cảng đường thủy nội địa

2.12.1 Cảng, bến hàng hóa,

bến hành khách, cầu cảng

đường thủy nội địa

a) Chiều

cao bến

(m) hoặc

chiều cao

công

trình (m)

>8 >5 ÷ 8 >3 ÷ 5 ≤3

b) Diện

tích mặt

bến

(nghìn

m2)

≥10 5 ÷ 8 >5 ÷ 8 >3 ÷ 5 ≤3

2.13 Âu tàu Độ sâu

mực nước

(m)

>20 >15 ÷

>10 ÷

>5 ÷

≤5

2.14 Kết cấu quy mô nhỏ, lẻ khác

2.14.1 Phục vụ cho lắp đặt

các trò chơi mạo hiểm có

ảnh hưởng đến an toàn

cộng đồng (tàu lượn, tháp,

trụ thép, máng trượt nước,

kết cấu thép đỡ thiết bị trò

chơi,...)

Tổng

chiều cao

bao gồm

công

trình và

phần thiết

bị công

nghệ gắn

vào công

trình (m)

>15 ≤15

2.14.2 Hàng rào, tường

rào; Lan can bảo vệ và kết

cấu tương tự khác

Chiều cao

(m)

>6 ≤6

2.14.3 Khối xây gạch/đá/bê tông hoặc tấm bê tông để làm các kết cấu nhỏ lẻ như bồn

hoa, bia, mộ, mốc quan trắc (trên đất liền)… và các kết cấu có quy mô nhỏ, lẻ khác:

cấp IV.

Ghi chú:

1. Xác định cấp công trình theo loại và quy mô kết cấu được thực hiện theo trình tự sau:

a) Trên cơ sở đặc điểm của công trình, xác định loại kết cấu theo các mục trong Bảng 2;

b) Xác định cấp công trình theo tất cả các tiêu chí phân cấp quy định cho loại kết cấu đã xác

định tại điểm a (nêu trên). Lấy cấp cao nhất xác định được làm cấp công trình.

2. Một số thuật ngữ sử dụng trong tiêu chí phân cấp của Bảng 2 được hiểu như sau:

a) Nhà, Kết cấu dạng nhà: Công trình xây dựng dạng hình khối, có phần nổi trên mặt đất, được

cấu tạo từ kết cấu chịu lực, bao che (có thể có hoặc không) và mái.

b) Cao độ mặt đất hoặc cao độ mặt đất đặt công trình: Cao độ lấy theo quy hoạch được duyệt

(tại những khu vực chưa có quy hoạch, lấy theo cao độ thiết kế hoặc cao độ mặt đất hiện trạng

với công trình hiện hữu).

c) Tầng trên mặt đất: Tầng mà cao độ mặt sàn của nó cao hơn hoặc bằng cao độ mặt đất đặt

công trình.

d) Tầng hầm (hoặc tầng ngầm): Tầng mà hơn một nửa chiều cao của nó nằm dưới cao độ mặt

đất đặt công trình.

CÔNG BÁO/Số 409/Ngày 18-07-2026 82

đ) Tầng nửa/bán hầm (hoặc tầng nửa/bán ngầm): Tầng mà một nửa chiều cao của nó

nằm trên hoặc bằng cao độ mặt đất đặt công trình.

e) Tầng lửng: Tầng trung gian giữa các tầng mà sàn của nó (sàn lửng) nằm giữa sàn của

hai tầng có công năng sử dụng chính hoặc nằm giữa mái công trình và sàn tầng có công năng

sử dụng chính ngay bên dưới; tầng lửng có diện tích sàn nhỏ hơn diện tích sàn xây dựng tầng

có công năng sử dụng chính ngay bên dưới.

g) Tầng áp mái: Tầng nằm bên trong không gian của mái dốc mà toàn bộ hoặc một phần

mặt đứng của nó được tạo bởi bề mặt mái nghiêng hoặc mái gấp, trong đó tường đứng (nếu có)

không cao quá mặt sàn 1,5 m.

h) Tầng tum hoặc tầng mái tum: Tầng trên cùng của tòa nhà sử dụng cho các mục đích

bao che lồng cầu thang, giếng thang máy, các thiết bị công trình (nếu có) và phục vụ mục đích

lên sàn mái và cứu nạn cứu hộ.

i) Tầng kỹ thuật: Tầng sử dụng để bố trí các thiết bị kỹ thuật của tòa nhà (có thể kết hợp

bố trí gian lánh nạn trong tầng kỹ thuật).

k) Độ sâu ngầm: Chiều sâu tính từ cốt mặt đất đặt công trình tới mặt trên của sàn tầng

hầm sâu nhất.

l) Nhịp kết cấu lớn nhất của nhà/công trình: Khoảng cách lớn nhất giữa tim của các trụ

(cột, tường) liền kề, được dùng để đỡ kết cấu nằm ngang (dầm, sàn không dầm, giàn mái, giàn

cầu, cáp treo…). Riêng đối với kết cấu công xôn, lấy giá trị nhịp bằng 50% giá trị quy định

trong Bảng 2.

m) Tổng diện tích sàn của nhà/công trình: Tổng diện tích sàn của tất cả các tầng, bao

gồm cả các tầng hầm, tầng nửa hầm, tầng lửng, tầng kỹ thuậ t, tầng áp mái và tầng tum. Diện

tích sàn của một tầng là diện tích sàn xây dựng của tầng đó, gồm cả tường bao (hoặc phần tường

chung thuộc về nhà) và diện tích mặt bằng của lôgia, ban công, cầu thang, giếng thang máy,

hộp kỹ thuậ t, ống khói.

3. Cách xác định Chiều cao của công trình/kết cấu:

a) Đối với công trình/kết cấu thuộc mục 2.1: Chiều cao được tính từ cao độ mặt đất đặt

công trình tới điểm cao nhất của công trình (kể cả tầng tum hoặc mái dốc). Đối với công

trình/kết cấu đặt trên mặt đất có các cao độ mặt đất khác nhau thì chiều cao tính từ cao độ mặt

đất thấp nhất. Nếu trên đỉnh công trình có các thiết bị kỹ thuật như cột ăng ten, cột thu sét, thiết

bị sử dụng năng lượng mặt trời, bể nước kim loại,… thì chiều cao của các thiết bị này không

tính vào chiều cao công trình.

b) Đối với kết cấu thuộc mục 2.2: Chiều cao của kết cấu được tính từ cao độ mặt đất tới

điểm cao nhất của công trình. Đối với công trình có cao độ mặt đất khác nhau thì chiều cao tính

từ cao độ mặt đất thấp nhất.

Chiều cao của kết cấu trong một số trường hợp riêng được quy định như sau:

+ Đối với kết cấu trụ/tháp/cột đỡ các thiết bị thuộc mục 2.2.1: Chiều cao của kết cấu

được tính bằng tổng chiều cao của trụ/tháp/cột đỡ thiết bị và thiết bị đặt trên

trụ/tháp/cột đỡ.

+ Đối với các kết cấu được lắp đặt trên các công trình hiện hữu thuộc mục 2.2.2: Chiều

cao của kết cấu được tính từ chân tới đỉnh của kết cấu được lắp đặt (ví dụ: cột BTS

chiều dài 12m, đặt trên nóc nhà 3 tầng hiện hữu, chiều cao kết cấu của cột BTS này

được tính là 12m).

c) Đối với kết cấu thuộc mục 2.3:

- Chiều cao trụ đỡ: Khoảng cách từ mặt trên của bệ đỡ (móng đỡ) trụ đến đỉnh trụ.

CÔNG BÁO/Số 409/Ngày 18-07-2026 83

- Độ cao so với mặt đất, mặt nước: Khoảng cách từ cáp treo tới mặt đất hoặc mặt nước

(mực nước trung bình năm) bên dưới.

d) Đối với kết cấu chứa thuộc mục 2.4: Chiều cao kết cấu chứa xác định tương tự với

mục 2.1.

đ) Đối với kết cấu thuộc mục 2.5: Chiều cao trụ cầu là khoảng cách từ điểm thấp nhất

của trụ hoặc điểm thấp nhất của bệ trụ (nếu có) đến đỉnh trụ hoặc đỉnh xà mũ (nếu có); trường

hợp kết hợp sử dụng móng cọc sâu làm trụ cầu thì chiều cao trụ cầu được tính từ cao độ mặt

đất tự nhiên tại vị trí đặt trụ đến đỉnh trụ. Tùy theo thiết kế mà kết cấu trụ cầu có thể nằm dưới

bản mặt cầu hoặc kéo dài vượt trên bản mặt cầu (như cầu dây văng, cầu treo).

e) Đối với kết cấu tường chắn, kè, kết cấu bảo vệ bờ thuộc mục 2.7:

- Chiều cao tường: Tính từ mặt nền đất phía thấp hơn đến đỉnh tường chắn.

- Chiều cao kè, kết cấu bảo vệ bờ: Tính bằng tổng của phần kết cấu bên dưới và bên trên

mặt nước.

g) Đối với kết cấu đập thuộc mục 2.8:

- Kết cấu đập thuộc mục 2.8.1: Chiều cao đập tính từ mặt nền thấp nhất sau khi dọn

móng (không kể phần chiều cao chân khay) đến đỉnh đập.

- Kết cấu đập thuộc mục 2.8.2: Chiều cao đập tính từ đáy chân khay thấp nhất đến đỉnh

đập.

h) Đối với kết cấu thuộc mục 2.14.2: Chiều cao tính từ mặt đất tới đỉnh công trình/kết cấu.

4. Cách xác định Số tầng cao của công trình thuộc mục 2.1:

Số tầng cao của công trình: Tổng của tất cả các tầng trên mặt đất và tầng nửa/bán hầm

nhưng không bao gồm tầng áp mái. Một số trường hợp riêng sau đây, tầng tum và các tầng lửng

không tính vào Số tầng cao:

- Tầng tum không tính vào số tầng cao của công trình khi sàn mái tum có diện tích không

vượt quá 30% diện tích của sàn mái.

- Tầng lửng không tính vào số tầng cao của công trình trong các trường hợp sau:

+ Nhà ở riêng lẻ, nhà ở riêng lẻ kết hợp các mục đích dân dụng khác: Tầng lửng có

diện tích sàn không vượt quá 65% diện tích sàn xây dựng của tầng có công năng sử

dụng chính ngay bên dưới và chỉ cho phép có một tầng lửng không tính vào số tầng

cao của nhà.

+ Nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp: Duy nhất 01 tầng lửng không tính vào số tầng

cao của công trình khi tầng lửng chỉ bố trí sử dụng làm khu kỹ thuật (ví dụ: sàn kỹ

thuật đáy bể bơi, sàn đặt máy phát điện, hoặc các thiết bị công trình khác), có diện

tích sàn xây dựng không vượt quá 10% diện tích sàn xây dựng của tầng ngay bên

dưới và không vượt quá 300m2.

+ Các công trình khác: Tầng lửng chỉ bố trí sử dụng làm khu kỹ thuật, có diện tích sàn

không vượt quá 10% diện tích sàn xây dựng của tầng có công năng sử dụng chính

ngay bên dưới.

5. Đối với kênh, mương dẫn nước, thoát nước hở (trong công trình thủy điện, hạ tầng kỹ thuật):

Xác định cấp công trình theo kết cấu gia cố của bờ kênh hoặc mái kênh (chọn loại phù hợp với

mục 2.7 hoặc mục 2.9 trong Bảng 2).

6. Tham khảo các ví dụ xác định cấp công trình theo loại và quy mô kết cấu trong Phụ lục III.

CÔNG BÁO/Số 409/Ngày 18-07-2026 84

Phụ lục III

VÍ DỤ XÁC ĐỊNH CẤP CÔNG TRÌNH VÀ ÁP DỤNG CẤP

CÔNG TRÌNH TRONG QUẢN LÝ HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG

(Ban hành kèm theo Thông tư số 34/2026/TT-BXD ngày 25 tháng 6 năm 2026

của Bộ trưởng Bộ Xây dựng)

3.1 Ví dụ 1: Dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng - Trường trung học phổ thông A

Dự án đầu tư xây dựng “Trường trung học phổ thông A” (sau đây viết tắt là Trường THPT A)

được đầu tư với mục tiêu xây dựng mới đồng bộ, hoàn chỉnh cơ sở vật chất và hạ tầng kỹ thuật

Trường THPT A nhằm đáp ứng quy mô học tập cho 1.500 học sinh, đảm bảo các điều kiện về

an toàn, đạt chuẩn quốc gia theo quy định của Bộ Giáo dục và Đào tạo.

Dự án Trường THPT A bao gồm các công trình chính từ Nhà A1 đến Nhà A5. Các công trình

này tạo thành tổ hợp công trình có công năng chung sử dụng cho mục đích giáo dục và các hoạt

động phụ trợ sinh hoạt học đường (công trình dân dụng), quyết định trực tiếp đến mục tiêu và

quy mô đầu tư của dự án; thông số cụ thể như sau:

- Nhà A1 (Nhà hiệu bộ): Cao 8 tầng, chiều cao công trình 36 m, tổng diện tích sàn 4.000 m2;

- Nhà A2 (Nhà học): Cao 6 tầng, chiều cao công trình 28 m, tổng diện tích sàn 4.650 m2;

- Nhà A3 (Nhà học): Cao 4 tầng, chiều cao công trình 20 m, tổng diện tích sàn 4.000 m2;

- Nhà A4 (Nhà học): Cao 5 tầng, chiều cao công trình 24 m, tổng diện tích sàn 5.000 m2;

- Nhà A5 (Nhà thể chất): Sử dụng để tập luyện, thi đấu các môn thể thao trong nhà, có khán

đài; ngoài ra, tòa nhà này còn được sử dụng làm nơi hội họp, tập trung đông người trong các sự

kiện của trường; quy mô: Cao 2 tầng, chiều cao công trình 18 m, có khán đài 200 chỗ, tổng diện

tích sàn 2.400 m2, nhịp kết cấu lớn nhất 30 m, tổng sức chứa (khi tổ chức sự kiện) 750 người.

Ngoài tổ hợp công trình chính nêu trên, Dự án Trường THPT A còn bao gồm các công trình

phụ trợ và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ phục vụ vận hành trường học, cụ thể:

- Nhà A6 (Ký túc xá): Cao 5 tầng, chiều cao công trình 24 m, tổng diện tích sàn 3.000 m2;

- Nhà A7 (Căng tin): Cao 2 tầng, chiều cao công trình 11 m, tổng diện tích sàn 600 m2;

- Sân vườn: Diện tích 2 ha;

- Hệ thống đường nội bộ trong trường học: 1 làn xe, cho đi bộ, xe đạp, xe mô tô và xe ô tô;

- Hàng rào bảo vệ: Cao 3 m;

- Nhà bảo vệ: Cao 1 tầng, diện tích sàn 12 m2.

Cấp công trình được xác định như sau:

a) Xác định cấp của tổ hợp các công trình chính thuộc Dự án Trường THPT A:

Tổ hợp các công trình của Trường THPT A (gồm các công trình chính từ Nhà A1 đến Nhà A5)

được sử dụng cho mục đích giáo dục, có quy mô công suất quy định trong Bảng 1.1 Phụ lục I;

cấp công trình của tổ hợp các công trình này được xác định theo quy định tại điểm a khoản 3

Điều 2 Thông tư này: Tương ứng với mục 1.1.1.3 Bảng 1.1 Phụ lục I (loại công trình trường

trung học phổ thông) và quy mô 1.500 học sinh, Trường THPT A có cấp công trình theo quy

mô công suất là cấp II.

b) Xác định cấp các công trình thuộc Dự án Trường THPT A:

- Nhà A1: Không có trong Bảng 1.1 Phụ lục I, vì vậy theo quy định tại khoản 2 Điều 2

Thông tư này, cấp công trình được xác định theo loại và quy mô kết cấu. Theo Bảng 2 Phụ

lục II, công trình này tương ứng với mục 2.1.1; xác định cấp theo chiều cao (Nhà A1 không

thuộc trường hợp quy định tại mục 1 Ghi chú của mục 2.1 Bảng 2 Phụ lục II, vì vậy

CÔNG BÁO/Số 409/Ngày 18-07-2026 85

sử dụng chiều cao công trình để xác định cấp): Cấp II; theo tổng diện tích sàn: Cấp III; theo số

tầng cao: Cấp II. Cấp công trình Nhà A1 là cấp II (cấp cao nhất xác định được).

- Nhà A2: Cách xác định cấp tương tự như đối với Nhà A1. Cấp công trình Nhà A2 xác

định được: Cấp III.

- Nhà A3: Cách xác định cấp tương tự như đối với Nhà A1. Cấp công trình Nhà A3 xác

định được: Cấp III.

- Nhà A4: Cách xác định cấp tương tự như đối với Nhà A1. Cấp công trình Nhà A4 xác

định được: Cấp III.

- Nhà A5: Công trình này có quy mô công suất riêng do đó cấp công trình xác định theo

quy định tại khoản 2 Điều 2 Thông tư này như sau:

+ Xác định cấp theo quy mô công suất: Tương ứng với mục 1.1.3.2 Bảng 1.1 Phụ lục

I (loại công trình thể thao): Cấp III; tương ứng với mục 1.1.4.1 Bảng 1.1 Phụ lục I

(loại công trình tập trung đông người): Cấp II. Cấp cao nhất của công trình xác định

được theo quy mô công suất: Cấp II;

+ Xác định cấp theo quy mô kết cấu: Tương ứng với mục 2.1.1 Bảng 2 Phụ lục II; xác

định cấp theo chiều cao (Nhà A5 không thuộc trường hợp quy định tại mục 1 Ghi

chú của mục 2.1 Bảng 2 Phụ lục II, vì vậy sử dụng chiều cao công trình để xác định

cấp): Cấp III; theo số tầng cao: Cấp III; theo tổng diện tích sàn: Cấp III, theo nhịp

kết cấu lớn nhất: Cấp III. Cấp cao nhất của công trình xác định được theo quy mô

kết cấu: Cấp III;

Như vậy cấp công trình của Nhà A5 là cấp II (cấp cao nhất xác định được từ quy mô công suất

và quy mô kết cấu).

- Nhà A6: Không có trong Bảng 1.1 Phụ lục I, vì vậy theo quy định tại khoản 2 Điều 2 Thông

tư này, cấp công trình được xác định theo loại và quy mô kết cấu. Theo Bảng 2 Phụ lục II, công

trình này tương ứng với mục 2.1.1; xác định cấp theo chiều cao (Nhà A6 thuộc nhóm nguy hiểm

cháy theo công năng F1.2 (Ký túc xá, nhà ở tập thể) tại Bảng 6 QCVN 06:2022/BXD nhưng

không thuộc trường hợp quy định tại mục 1 Ghi chú của mục 2.1 Bảng 2 Phụ lục II (chiều cao

công trình ≤75 m thì không xét đến chiều cao phòng cháy chữa cháy H*), vì vậy sử dụng chiều

cao công trình để xác định cấp): Cấp III; theo số tầng cao: Cấp III; theo tổng diện tích sàn: Cấp

III. Cấp công trình Nhà A6 xác định được: Cấp III (cấp cao nhất xác định được).

- Nhà A7: Cách xác định cấp tương tự như đối với Nhà A1. Cấp công trình Nhà A7 xác

định được: Cấp III.

- Sân vườn: Có mục đích sử dụng phù hợp với loại công trình nêu trong Bảng 1.3 Phụ lục I

và không có trong Bảng 2 Phụ lục II, vì vậy theo quy định tại khoản 2 Điều 2 Thông tư này, cấp

công trình được xác định theo quy mô công suất; tương ứng với mục 1.3.4 Bảng 1.3 Phụ lục I,

cấp công trình xác định được theo tổng diện tích sàn là cấp IV.

- Hệ thống đường nội bộ trong trường học: Là đường chuyên dùng quy định tại mục 1.4.1.4

Bảng 1.4 Phụ lục I và không có trong Bảng 2 Phụ lục II, vì vậy theo quy định tại khoản 2 Điều 2

Thông tư này, cấp công trình được xác định theo mức độ quan trọng; cấp công trình xác định

được: Cấp IV.

- Hàng rào bảo vệ: Không có trong Bảng 1.1 Phụ lục I, vì vậy theo quy định tại khoản 2

Điều 2 Thông tư này, cấp công trình được xác định theo loại và quy mô kết cấu. Theo Bảng 2

Phụ lục II, công trình này tương ứng với mục 2.14.2; cấp công trình xác định được theo chiều

cao là cấp IV.

- Nhà bảo vệ: Cách xác định cấp tương tự như đối với Nhà A1. Cấp công trình Nhà bảo vệ

xác định được: Cấp IV.

c) Áp dụng cấp công trình trong quản lý các hoạt động xây dựng:

CÔNG BÁO/Số 409/Ngày 18-07-2026 86

- Áp dụng cấp công trình để xác định thẩm quyền được quy định tại điểm a khoản 1 Điều

3 Thông tư này: Dự án Trường THPT A có tổ hợp các công trình chính, theo điểm c khoản 2

Điều 3 Thông tư này, áp dụng cấp của tổ hợp các công trình chính (đã xác định tại mục a Ví dụ

này) là cấp II.

- Áp dụng cấp công trình để xác định thẩm quyền được quy định tại điểm b khoản 1 Điều

3 Thông tư này: Dự án Trường THPT A có nhiều công trình với loại và cấp công trình khác

nhau, theo điểm đ khoản 2 Điều 3 Thông tư này, áp dụng cấp của của công trình có cấp cao

nhất thuộc dự án xác định theo quy định tại khoản 2 Điều 2 Thông tư này (đã xác định tại mục

b Ví dụ này) là cấp II (cấp công trình của Nhà A1).

- Áp dụng cấp công trình để quản lý các hoạt động xây dựng được quy định từ điểm c đến

điểm p khoản 1 Điều 3 Thông tư này; ví dụ xác định điều kiện kinh nghiệm nghề nghiệp của cá

nhân để cấp chứng chỉ hành nghề khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng, giám sát thi công xây

dựng; xác định điều kiện kinh nghiệm nghề nghiệp của cá nhân để hành nghề giám đốc quản lý

dự án đầu tư xây dựng và chỉ huy trưởng công trường tại Dự án Trường THPT A như sau:

+ Trường hợp phạm vi thực hiện cho toàn bộ tổ hợp các công trình: Theo điểm c

khoản 3 Điều 3 Thông tư này, áp dụng cấp của tổ hợp các công trình chính (đã xác

định tại mục a Ví dụ này) là cấp II;

+ Trường hợp phạm vi thực hiện cho một số công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng

công trình: Theo điểm b khoản 3 Điều 3 Thông tư này, áp dụng cấp công trình (đã

xác định tại mục b Ví dụ này) đối với từng công trình được xét; ví dụ: Nhà A1 lấy

cấp công trình là cấp II để áp dụng; Nhà A3 lấy cấp III để áp dụng; Sân vườn lấy

cấp IV để áp dụng;

+ Trường hợp phạm vi thực hiện cho một công trình độc lập: Theo điểm a khoản 3

Điều 3 Thông tư này, áp dụng cấp của công trình thực hiện (đã xác định tại mục b

Ví dụ này); ví dụ: Nhà A2 lấy cấp III để áp dụng; tương tự, nếu tổ chức, cá nhân

chỉ tham gia thực hiện hàng rào bảo vệ hoặc nhà bảo vệ thì lấy cấp công trình là cấp

IV để áp dụng.

3.2 Ví dụ 2: Dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng - Bệnh viện đa khoa Q

Dự án đầu tư xây dựng “Bệnh viện đa khoa Q” (sau đây viết tắt là Bệnh viện Q) được đầu tư

với mục tiêu xây dựng mới đồng bộ, hoàn chỉnh cơ sở vật chất và hạ tầng kỹ thuật Bệnh viện

Q, đảm bảo các điều kiện của bệnh viện đa khoa cấp tỉnh nhằm đáp ứng nhu cầu khám, chữa

bệnh của người dân với quy mô 450 giường bệnh lưu trú.

Dự án Bệnh viện Q bao gồm các công trình chính gồm Nhà Q1, Nhà Q2, Nhà Q3, Nhà Q4, và

Nhà Q7. Các công trình này tạo thành tổ hợp công trình có công năng chung sử dụng cho mục

đích khám, chữa bệnh và các hoạt động phụ trợ y tế khác (công trình dân dụng), quyết định trực

tiếp đến mục tiêu và quy mô đầu tư của dự án; thông số cụ thể như sau:

- Nhà Q1 (Văn phòng làm việc, Trung tâm đào tạo, nghiên cứu của bệnh viện): Cao 9 tầng,

chiều cao công trình 41 m, tổng diện tích sàn 8.000 m2;

- Nhà Q2 (Trung tâm khám bệnh và xét nghiệm): Cao 3 tầng, chiều cao công trình 15,8 m,

tổng diện tích sàn 2.500 m2;

- Nhà Q3 (Cấp cứu và phẫu thuật): Cao 2 tầng , chiều cao công trình 12,6 m, tổng diện tích

sàn 2.000 m2;

- Nhà Q4 (cho các khoa và khu điều trị sau phẫu thuật): Cao 22 tầng , chiều cao công trình

75 m, tổng diện tích sàn 22.000 m2;

- Nhà Q7 (Nhà xác): Cao 1 tầng, diện tích sàn 500 m2;

Ngoài tổ hợp công trình chính nêu trên, Dự án Bệnh viện Q còn bao gồm các công trình phụ

trợ và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ phục vụ vận hành bệnh viện, cụ thể:

CÔNG BÁO/Số 409/Ngày 18-07-2026 87

- Nhà Q5 (Khu chế biến thức ăn): Cao 2 tầng, chiều cao công trình 11 m, tổng diện tích sàn

1.000 m2;

- Nhà Q6 (Nhà căng tin): Cao 2 tầng, chiều cao công trình 11 m, tổng diện tích sàn 600 m2;

- Nhà Q8 (Nhà tang lễ): Cao 1 tầng, diện tích sàn 600 m2;

- Trạm xử lý nước thải: 1.500 m3/ngày đêm;

- Trạm xử lý chất thải rắn: Công suất đốt rác 5 tấn/ngày đêm;

- Hệ thống sân vườn cây cảnh;

- Sân bãi đậu xe ngoài trời: 5.000 m 2;

- Hệ thống đường nội bộ trong bệnh viện: 1 làn xe, cho xe máy, xe ô tô;

- Tường rào: Cao 4,5 m;

- Nhà bảo vệ (4 nhà): Mỗi nhà có quy mô cao 1 tầng, diện tích 12 m2;

- Hệ thống điện động lực: Đường dây và trạm biến áp, cấp điện áp 150 m theo quy định tại mục 1.1.3 của QCVN 06:2022/BXD

nên thuộc trường hợp xét theo chiều cao phòng cháy H* quy định tại mục 1 Ghi chú của mục

2.1 Bảng 2 Phụ lục II): Cấp đặc biệt; theo số tầng cao: Cấp I; theo tổng diện tích sàn: Cấp I.

Cấp công trình Tòa nhà X1 xác định được: Cấp đặc biệt (cấp cao nhất xác định được).

- Tòa nhà X2: Không có trong Bảng 1.1 Phụ lục I Thông tư này, vì vậy cấp công trình được

xác định theo loại và quy mô kết cấu. Theo Bảng 2 Phụ lục II, công trình này tương ứng với

mục 2.1.1; xác định cấp theo chiều cao (Tòa nhà X2 thuộc nhóm nguy hiểm cháy theo công

năng F1.3 (Nhà chung cư) tại Bảng 6 QCVN 06:2022/BXD nhưng không thuộc trường hợp quy

định tại mục 1 Ghi chú của mục 2.1 Bảng 2 Phụ lục II (chiều cao công trình ≤75 m thì không

xét đến chiều cao phòng cháy chữa cháy H*), vì vậy sử dụng chiều cao công trình để xác định

cấp): Cấp II; theo số tầng cao: Cấp II; theo tổng diện tích sàn: Cấp II. Cấp công trình Tòa nhà

X2 xác định được: Cấp II (cấp cao nhất xác định được).

- Tòa nhà X3: Cách xác định cấp tương tự như đối với Tòa nhà X2. Cấp công trình Tòa nhà

X3 xác định được: Cấp II.

- Tòa nhà X4: Cách xác định cấp tương tự như đối với Tòa nhà X1. Cấp công trình Tòa nhà

X3 xác định được: Cấp I.

- Cách xác định cấp công trình Sân vườn xem Ví dụ 1 của Phụ lục này.

b) Xác định cấp các công trình thuộc Dự án Khu phức hợp X:

- Các công trình Tòa nhà X1, X2, X3 và X4 đã xác định cấp tại mục a Ví dụ này;

- Cách xác định cấp các công trình Sân vườn, Hệ thống đường xe đạp, đường đi bộ nội khu,

Nhà bảo vệ xem Ví dụ 1 của Phụ lục này.

c) Áp dụng cấp công trình trong quản lý các hoạt động xây dựng:

- Áp dụng cấp công trình để xác định thẩm quyền được quy định tại điểm a khoản 1 Điều

3 Thông tư này: Dự án Khu phức hợp X có một số công trình chính độc lập, theo điểm b khoản

2 Điều 3 Thông tư này, áp dụng cấp của công trình chính có cấp cao nhất (Tòa nhà X1, đã xác

định tại mục a Ví dụ này) là cấp đặc biệt .

- Áp dụng cấp công trình để xác định thẩm quyền được quy định tại điểm b khoản 1 Điều

3 Thông tư này: Dự án Khu phức hợp X có nhiều công trình với loại và cấp công trình khác

nhau, theo điểm đ khoản 2 Điều 3 Thông tư này, áp dụng cấp của của công trình có cấp cao

nhất thuộc dự án xác định theo quy định tại khoản 2 Điều 2 Thông tư này (đã xác định tại mục

a và mục b Ví dụ này) là cấp đặc biệt (cấp công trình của Tòa nhà X1).

CÔNG BÁO/Số 409/Ngày 18-07-2026 90

- Áp dụng cấp công trình để quản lý các hoạt động xây dựng được quy định từ điểm c đến

điểm p khoản 1 Điều 3 Thông tư này: Cách xác định xem Ví dụ 1 của Phụ lục này.

3.4 Ví dụ 4: Dự án đầu tư xây dựng công trình công nghiệp - Nhà máy xi măng A

Dự án xây dựng “Nhà máy xi măng A” công suất thiết kế 2 triệu tấn xi măng/năm. Các nguồn

vật liệu đầu vào: sét, đá vôi, than, phụ gia được cung cấp bởi các công ty khác. Dự án có các

công trình sau:

- Các công trình thuộc dây chuyền công nghệ chính gồm nhiều hạng mục công trình có mối

quan hệ tương hỗ với nhau tạo nên công năng chung (dây chuyền sản xuất xi măng) quyết định

trực tiếp đến mục tiêu và quy mô đầu tư của dự án, gồm: Nhà nghiền than, Nhà nghiền liệu thô,

Si lô bột liệu, Vận chuyển từ si lô bột liệu đến tháp trao đổi nhiệt, Tháp trao đổi nhiệt, các Trụ

lò quay, Nhà làm lạnh clinker, Si lô clinker, Vận chuyển từ Si lô clinker đến Nhà nghiền xi

măng, Nhà nghiền xi măng, Si lô xi măng…

- Các công trình độc lập khác là các công trình phụ trợ phục vụ vận hành dự án: Kho vật

tư; Xưởng cơ khí; Nhà điều hành; Trạm Y tế; Kênh thoát nước; Hầm cáp; Trạm cân và các công

trình khác.

Cấp công trình được xác định như sau:

a) Xác định cấp của dây chuyền công nghệ chính thuộc Dự án Nhà máy xi măng A:

Dự án Nhà máy xi măng A có dây chuyền công nghệ chính, xác định cấp công trình theo quy

định tại khoản 3 Điều 2 Thông tư này. Dây chuyền công nghệ này xác định cấp theo quy mô

công suất, tương ứng với mục 1.2.1.2 Bảng 1.2 Phụ lục I cho nhà máy xi măng, cấp của dây

chuyền công nghệ chính là cấp I.

b) Xác định cấp các công trình thuộc Dự án Nhà máy xi măng A:

Các công trình công nghiệp thuộc nhà máy được xác định cấp theo quy định tại khoản 2 Điều

2 Thông tư này. Ngoại trừ Nhà nghiền xi măng là công trình có trong Bảng 1.2 Phụ lục I được

xác định cấp công trình theo quy mô công suất và quy mô kết cấu, tương ứng với mục 1.2.1.2

Bảng 1.2 Phụ lục I, cấp công trình xác định được là cấp I; các công trình còn lại không có trong

Bảng 1.2 Phụ lục I, vì vậy cấp công trình được xác định theo loại và quy mô kết cấu bằng cách

sử dụng Bảng 2 Phụ lục II Thông tư này. Sau đây trình bày một số ví dụ:

- Kho than (dạng kho tròn, mái kín, đường kính 120 m): Công trình tương ứng với mục

2.1.1 Bảng 2 Phụ lục II; xác định cấp theo tổng diện tích sàn 11.300 m2: Cấp II, theo nhịp kết

cấu lớn nhất 120 m: Cấp I, theo chiều cao 20 m: Cấp III. Cấp công trình Kho than: Cấp I (cấp

cao nhất xác định được).

- Băng tải CC (chuyển than từ Kho than tới Nhà nghiền than: Dạng dàn hộp đặt trên các trụ

đỡ; kích thước tiết diện dàn hộp: 3 m x 3 m; chiều cao của trụ đỡ so với mặt đất: từ 9 m đến 24

m; nhịp vượt lớn nhất giữa 2 tim trụ đỡ: 30 m): Công trình tương ứng với mục 2.1.3 Bảng 2

Phụ lục II; xác định cấp theo chiều cao H = 12 ÷ 27 m (tổng chiều cao trụ đỡ và băng tải): Cấp

III, theo nhịp L = 30 m: Cấp III. Cấp công trình Băng tải than: Cấp III (cấp cao nhất xác định

được).

- Si lô Xi măng 1 (Dung tích chứa V = 10.000 m3; chiều cao H = 45 m; đường kính D = 20

m): Công trình tương ứng với nhóm 2.4 Bảng 2 Phụ lục II; xác định cấp theo dung tích chứa:

Cấp II, theo chiều cao: Cấp II. Cấp công trình Si lô xi măng 1: Cấp II (cấp cao nhất xác định

được).

- Tháp trao đổi nhiệt (cao 8 tầng; chiều cao 82 m; tổng diện tích sàn 5.400 m2): Công trình

tương ứng với mục 2.1.2 Bảng 2 Phụ lục II; xác định cấp theo chiều cao: Cấp I, theo số tầng

cao: Cấp II, theo tổng diện tích sàn: Cấp III. Cấp công trình Tháp trao đổi nhiệt: Cấp I (cấp cao

nhất xác định được).

CÔNG BÁO/Số 409/Ngày 18-07-2026 91

- Trụ đỡ lò quay (Trụ bê tông cốt thép dưới móng cọc, đỡ hệ thống lò quay đường kính 5

m. Chiều cao bản thân trụ: H1 = 9 m; chiều cao kể cả thiết bị: H = 9 m + 5 m = 14 m): Công

trình tương ứng mục 2.2.1 Bảng 2 Phụ lục II, cấp công trình xác định được theo chiều cao của

kết cấu là cấp III.

- Ống khói (ống khói bê tông cốt thép cao 120 m): Công trình tương ứng với mục 2.2.1

Bảng 2 Phụ lục II, cấp công trình xác định được theo chiều cao là cấp I.

- Trạm cân (cân xe ô tô): Cấu tạo dạng bể bê tông cốt thép đặt ngầm, thiết bị cân đặt trong

lòng bể; kích thước thông thủy bể (Dài x Rộng x Sâu) = (5 m x 14 m x 4,5 m). Theo Bảng 2

Phụ lục II, công trình tương ứng với mục 2.4; xác định cấp theo độ sâu ngầm: Cấp III, theo

dung tích chứa (V = 315 m3): Cấp IV. Cấp công trình Trạm cân: Cấp III (cấp cao nhất xác

định được).

- Cách xác định cấp các công trình loại dân dụng như Nhà điều hành, Trạm Y tế và các

công trình khác xem Ví dụ 1 của Phụ lục này.

- Cách xác định cấp các công trình loại hạ tầng kỹ thuật như Sân bãi để máy móc thiết bị,

Trạm xử lý nước thải, Hệ thống cấp nước và các công trình khác xem Ví dụ 2 của Phụ lục

này.

c) Áp dụng cấp công trình trong quản lý các hoạt động xây dựng:

- Áp dụng cấp công trình để xác định thẩm quyền được quy định tại điểm a khoản 1 Điều

3 Thông tư này: Dự án Nhà máy xi măng A có dây chuyền công nghệ chính, theo điểm c khoản

2 Điều 3 Thông tư này, áp dụng cấp của dây chuyền công nghệ chính (đã xác định tại mục a Ví

dụ này) là cấp I.

- Áp dụng cấp công trình để xác định thẩm quyền được quy định tại điểm b khoản 1 Điều 3

Thông tư này: Dự án Nhà máy xi măng A có nhiều công trình với loại và cấp công trình khác

nhau, theo điểm đ khoản 2 Điều 3 Thông tư này, áp dụng cấp của của công trình có cấp cao nhất

thuộc dự án xác định theo quy định tại khoản 2 Điều 2 Thông tư này (đã xác định tại mục b Ví

dụ này) là cấp I (cấp công trình của Nhà nghiền xi măng, Kho than, Tháp trao đổi nhiệt, Ống

khói).

- Áp dụng cấp công trình để quản lý các hoạt động xây dựng được quy định từ điểm c đến

điểm p khoản 1 Điều 3 Thông tư này: Ví dụ xác định điều kiện kinh nghiệm nghề nghiệp của

cá nhân hành nghề giám đốc quản lý dự án đầu tư xây dựng và chỉ huy trưởng công trường tại

Dự án Nhà máy xi măng A như sau:

+ Trường hợp phạm vi thực hiện cho toàn bộ dây chuyền công nghệ chính: Theo điểm

c khoản 3 Điều 3 Thông tư này, áp dụng cấp của dây chuyền công nghệ chính (đã

xác định tại mục a Ví dụ này) là cấp I;

+ Trường hợp phạm vi thực hiện cho một công trình độc lậ p (thuộc dây chuyền chính

hoặc công trình độc lậ p khác thuộc dự án) hoặc cho một số công trình thuộc dự án

đầu tư xây dựng công trình: Cách xác định xem Ví dụ 1 của Phụ lục này.

3.5 Ví dụ 5: Dự án đầu tư xây dựng công trình công nghiệp - Thủy điện B

Dự án đầu tư xây dựng “Thủy điện B” có công suất thiết kế 30MW. Dự án có các công trình sau:

- Hồ chứa nước: Dung tích 10 triệu m3;

- Cụm công trình “Tuyến đầu mối” gồm các công trình: Công trình đập (gồm đập chính

dâng nước cao 30 m và đập phụ cao 25m, kết cấu bê tông đặt trên nền đá), Tràn xả mặt, Cống

xả cát,...;

- Cụm công trình “Tuyến năng lượng” gồm các công trình: Nhà máy thủy điện (công suất

30MW), Đường hầm dẫn nước có áp (chiều cao cột nước 300 m), Kênh vào, Cửa nhận nước,

Kênh xả,...;

CÔNG BÁO/Số 409/Ngày 18-07-2026 92

- Các công trình khác phục vụ vận hành, khai thác dự án: Đường dây và trạm biến áp (cấp

điện áp 110 kV), Đường giao thông trong công trình, nhà quản lý điều hành (cao 4 tầng, không

có tầng hầm), nhà hành chính, nhà bảo vệ, cổng, hàng rào,...;

- Các công trình tạm, phụ trợ phục vụ thi công gồm có: Đê quây (cao 7 m, kết cấu đất đắp),

Kênh dẫn dòng, Cống dẫn dòng, các Đường tạm phục vụ thi công,...

Cấp công trình được xác định như sau:

a) Xác định cấp của tổ hợp các công trình chính thuộc Dự án Thủy điện B:

Dự án Thủy điện B thuộc loại dự án có tổ hợp các công trình chính (gồm Hồ chứa nước, Đập chính

dâng nước, Nhà máy thủy điện, Đường hầm dẫn nước có áp thuộc tuyến năng lượng). Cấp của tổ

hợp các công trình chính xác định theo quy định tại khoản 3 Điều 2 Thông tư này. Theo quy định

tại mục 1.2.5.3 Bảng 1.2 Phụ lục I, cấp của tổ hợp các công trình được xác định như sau:

- Hồ chứa nước: Tương ứng với điểm b mục 1.2.5.3 Bảng 1.2 Phụ lục I, cấp công trình xác

định theo dung tích là cấp III;

- Công trình đập: Tương ứng với điểm c mục 1.2.5.3 Bảng 1.2 Phụ lục I, cấp công trình xác

định theo chiều cao đập chính dâng nước, kết cấu bê tông trên nền đá là cấp II;

- Nhà máy thủy điện: Tương ứng với điểm a mục 1.2.5.3 Bảng 1.2 Phụ lục I, cấp công trình

xác định theo công suất là cấp III.

- Đường hầm dẫn nước có áp: Tương ứng với điểm d mục 1.2.5.3 Bảng 1.2 Phụ lục I, cấp

công trình xác định theo chiều cao cột nước là cấp II.

Như vậy , cấp của tổ hợp các công trình chính của thủy điện B là cấp II (lấy theo cấp của Công

trình đập chính dâng nước và Đường hầm dẫn nước có áp).

b) Xác định cấp các công trình thuộc Thủy điện B:

- Các công trình hồ chứa nước, công trình đập, nhà máy và đường hầm dẫn nước có áp đã

xác định cấp tại mục a Ví dụ này;

- Các công trình khác trên “Tuyến đầu mối” như Tràn xả mặt, Cống xả cát xác định cấp

theo quy định tại khoản 2 Ghi chú của mục 1.2.5.3; cấp công trình của các công trình này được

xác định theo cấp của Công trình đập quy định tại điểm c mục 1.2.5.3 là cấp II (cấp của Công

trình đập đã xác định tại mục a ví dụ này).

- Các công trình khác thuộc Dự án Thủy điện B xác định cấp theo quy định tại khoản 2

Điều 2 Thông tư này. Sau đây trình bày một số ví dụ:

+ Đường dây và trạm biến áp: Tương ứng với Mục 1.2.5.11 Bảng 1.2 Phụ lục I, cấp

công trình xác định theo điện áp là cấp II;

+ Đường giao thông trong công trình: Cách xác định xem Ví dụ 1 của Phụ lục này;

+ Nhà quản lý điều hành: Công trình này không có trong Bảng 1.1 Phụ lục I Thông tư

này, vì vậy cấp công trình được xác định theo loại và quy mô kết cấu. Theo Bảng 2

Phụ lục II, công trình này tương ứng với mục 2.1.1; cấp công trình xác định được

là cấp III.

c) Áp dụng cấp công trình trong quản lý các hoạt động xây dựng: Cách xác định xem Ví dụ 1 của

Phụ lục này.

3.6 Ví dụ 6: Dự án đầu tư xây dựng công trình công nghiệp - Nhà máy cơ khí C

Dự án đầu tư xây dựng “Nhà máy cơ khí C” với mục đích chế tạo các sản phẩm cơ khí nhỏ lẻ

theo đặt hàng của các doanh nghiệp khác. Sản phẩm của nhà máy này khá đa dạng và tùy thuộc

yêu cầu khách hàng nên tại thời điểm lập dự án không xác định cụ thể được lo ại sản phẩm và

sản lượng sản xuất. Dự án có các công trình sau:

CÔNG BÁO/Số 409/Ngày 18-07-2026 93

- Kho hàng: Cao 1 tầng, nhịp kết cấu lớn nhất 24 m, tổng diện tích sàn 6.000 m2, chiều cao

tính từ mặt đất ngoài nhà tới đỉnh mái 12 m;

- Nhà sản xuất chính (đặt các thiết bị và dây chuyền máy: tiện, dập, hàn…), quyết định trực

tiếp đến mục tiêu và quy mô đầu tư của dự án: Dạng nhà công nghiệp cao 1 tầng, 3 nhịp, nhịp

kết cấu lớn nhất 60 m, tổng diện tích nhà 10.000 m2, chiều cao nhà 18 m (tính từ mặt đất ngoài

nhà tới đỉnh mái);

- Tòa nhà văn phòng (sử dụng làm văn phòng, nhà ăn, chỗ nghỉ ca của công nhân…);

- Sân bãi (sân bê tông, để vật tư máy móc): diện tích 1 ha;

và các công trình khác như Nhà bảo vệ, Hàng rào, Trạm biến áp…

Cấp công trình được xác định như sau:

a) Xác định cấp công trình chính thuộc Dự án Nhà máy cơ khí C:

Dự án Nhà máy cơ khí C có một công trình chính là Nhà sản xuất chính. Cấp của công trình

chính xác định theo quy định tại khoản 2 Điều 2 Thông tư này là cấp II (cấp của Nhà sản xuất

chính được xác định tại mục b của Ví dụ này).

b) Xác định cấp các công trình thuộc Nhà máy cơ khí C:

- Các công trình Kho hàng, Nhà sản xuất chính thuộc Dự án nhà máy cơ khí C được xác

định cấp theo quy định tại khoản 2 Điều 2 Thông tư này. Các công trình này đều không có mức

độ quan trọng hoặc quy mô công suất và không có trong Bảng 1.2 Phụ lục I Thông tư này, vì

vậy các công trình này được xác định cấp theo loại và quy mô kết cấu.

+ Kho hàng: Theo Bảng 2 Phụ lục II, công trình này tương ứng với mục 2.1.1; xác

định cấp theo chiều cao: Cấp III, theo số tầng cao: Cấp IV, theo tổng diện tích sàn:

Cấp III, theo nhịp kết cấu lớn nhất: Cấp III. Cấp công trình Kho hàng: Cấp III (cấp

cao nhất xác định được).

+ Nhà sản xuất chính: Theo Bảng 2 Phụ lục II, công trình này tương ứng với mục

2.1.1; xác định cấp theo chiều cao: Cấp III, theo số tầng cao: Cấp IV, theo tổng diện

tích sàn: Cấp III, theo nhịp kết cấu lớn nhất: Cấp II. Cấp công trình Nhà sản xuất

chính: Cấp II (cấp cao nhất xác định được).

- Cách xác định cấp cho các công trình Tòa nhà văn phòng, Sân bãi, Nhà bảo vệ, Hàng rào,

Trạm biến áp xem các Ví dụ 1 đến Ví dụ 4 của Phụ lục này.

c) Áp dụng cấp công trình trong quản lý các hoạt động xây dựng:

- Áp dụng cấp công trình để xác định thẩm quyền được quy định tại điểm a khoản 1 Điều

3 Thông tư này: Nhà máy cơ khí C có một công trình chính là Nhà sản xuất chính, theo điểm

a khoản 2 Điều 3 Thông tư này, áp dụng cấp của công trình chính (đã xác định tại mục a Ví

dụ này) là cấp II.

- Áp dụng cấp công trình để quản lý các hoạt động xây dựng được quy định từ điểm b đến

điểm p khoản 1 Điều 3 Thông tư này: Cách xác định xem Ví dụ 1 của Phụ lục này.

3.7 Ví dụ 7: Dự án đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật (HTKT) - Tháp truyền

hình HN

Dự án xây dựng “Tháp tuyền hình HN” cao 600 m. Dự án có các công trình sau:

- Tháp chính: Chiều cao 600 m;

- Nhà bảo vệ: Cao 1 tầng, diện tích 14 m2.

- P1 (Sân làm bãi đỗ xe ngoài trời): Diện tích 1 ha;

- P2 (Sân vườn cây xanh): Diện tích 5 ha.

CÔNG BÁO/Số 409/Ngày 18-07-2026 94

Cấp công trình được xác định như sau:

a) Xác định cấp công trình chính thuộc Dự án Tháp truyền hình HN:

Dự án “Tháp truyền hình HN” có một công trình chính là Tháp chính và các công trình phụ trợ.

Xác định cấp của công trình chính theo quy định tại khoản 2 Điều 2 Thông tư này. Tháp chính

không có mức độ quan trọng hoặc quy mô công suất, vì vậy cấp công trình được xác định theo

loại và quy mô kết cấu. Cấp công trình xác định được là cấp đặc biệt (cấp của Tháp chính được

xác định tại mục b của Ví dụ này).

b) Xác định cấp các công trình thuộc Dự án Tháp tuyền hình HN:

- Tháp chính: Theo Bảng 2 Phụ lục II, công trình này tương ứng với mục 2.2.2; cấp công

trình xác định được theo chiều cao là cấp đặc biệt .

- Nhà bảo vệ: Cấp IV (cách xác định cấp công trình xem Ví dụ 1 của Phụ lục này).

- Công trình P1: Cấp IV (cách xác định cấp công trình xem Ví dụ 1 của Phụ lục này).

- Công trình P2: Cấp III (cách xác định cấp công trình xem Ví dụ 1 của Phụ lục này).

c) Áp dụng cấp công trình trong quản lý các hoạt động xây dựng: Cách xác định xem Ví dụ 6 của

Phụ lục này.

3.8 Ví dụ 8: Dự án đầu tư xây dựng công trình HTKT - Nhà máy nước A

Dự án đầu tư xây dựng “Nhà máy nước A” có công suất 50.000 m3/ngày đêm để cấp nước sinh

hoạt cho một khu đô thị. Dự án có dây chuyền công nghệ gồm nhiều hạng mục công trình có

mối quan hệ tương hỗ với nhau tạo nên công năng chung để khai thác, sản xuất và cung cấp

nước với công suất 50.000 m3/ngày đêm, cụ thể gồm:

- A1 (Đường ống dẫn nước thô từ nguồn về): Đường kính trong D = 1.000 mm, dài 5.000

- A2 (Bể chứa và xử lý nước): Dung tích 12.000 m3, đặt nửa nổi nửa ngầm, độ sâu ngầm

5 m, chiều cao 3 m;

- A3 (Bể chứa nước sạch dự phòng): Dung tích 3.000 m3, đặt nửa nổi nửa ngầm, độ sâu

ngầm 5 m, chiều cao 3 m;

- A4 (Trạm bơm nước sạch): Công suất 70.000 m3/ngày đêm đặt trong Nhà cao 1 tầng,

chiều cao 8 m, tổng diện tích sàn 1.000 m2;

- A5 (Đường ống cấp nước chính): Đường kính trong D = 800 mm, dài 10.000 m;

- A6 (Tuyến ống cấp nước nhánh): Đường kính trong D = 600 mm, dài 15.000 m;

- A7 (Tuyến ống phân phối nước): Đường kính D = 125 mm;

và các công trình phụ trợ khác phục vụ vận hành dự án như nhà điều hành, nhà bảo vệ, sân

vườn, tường rào của nhà máy.

Cấp công trình được xác định như sau:

a) Xác định cấp của dây chuyền công nghệ chính thuộc Dự án Nhà máy nước A:

Dự án Nhà máy nước A có một dây chuyền công nghệ chính phục vụ trực tiếp cho việc khai thác,

sản xuất và cung cấp nước (gồm các công trình từ A1 đến A7). Cấp công trình theo quy mô công

suất được xác định theo quy định tại khoản 3 Điều 2 Thông tư này: Tương ứng với mục 1.3.1.1

Bảng 1.3 Phụ lục I và với công suất cung cấp nước sạch 50.000 m3/ngày đêm, Nhà máy nước A

có cấp công trình theo quy mô công suất là cấp I.

b) Xác định cấp các công trình thuộc dự án Nhà máy nước A:

Các công trình thuộc nhà máy nước A xác định cấp theo quy định tại khoản 2 Điều 2 Thông tư

này như sau:

CÔNG BÁO/Số 409/Ngày 18-07-2026 95

- Công trình A1: Không có quy mô công suất (không có trong Bảng 1.3 Phụ lục I), vì vậy

cấp công trình được xác định theo loại và quy mô kết cấu. Theo Bảng 2 Phụ lục II, công trình

này tương ứng với mục 2.10.1; cấp công trình A1 xác định được là cấp I.

- Công trình A2: Không có quy mô công suất (không có trong Bảng 1.3 Phụ lục I), vì vậy

cấp công trình được xác định theo loại và quy mô kết cấu. Theo Bảng 2 Phụ lục II, công trình

này tương ứng với nhóm 2.4; xác định cấp công trình theo dung tích chứa: Cấp II, theo độ sâu

ngầm: Cấp III, theo chiều cao: Cấp IV. Cấp công trình A2: Cấp II (cấp cao nhất xác định được).

- Công trình A3: Cách xác định cấp tương tự như đối với công trình A2. Cấp công trình A3

xác định được: Cấp III.

- Công trình A4: Công trình này có quy mô công suất, xác định cấp như sau:

+ Xác định cấp theo quy mô công suất: Tương ứng với mục 1.3.1.2 Bảng 1.3 Phụ lục

I, cấp công trình xác định được là cấp I;

+ Xác định cấp theo quy mô kết cấu: Tương ứng với mục 2.1.1 Bảng 2 Phụ lục II, xác

định cấp công trình theo số tầng cao: Cấp IV, theo chiều cao: Cấp III, theo tổng diện

tích sàn: Cấp III. Cấp cao nhất xác định được theo quy mô kết cấu: Cấp III.

Như vậ y cấp công trình A4 là cấp I (cấp cao nhất xác định được từ quy mô công suất và quy

mô kết cấu).

- Công trình A5: Cách xác định cấp tương tự như đối với công trình A1. Cấp công trình A5

xác định được: Cấp I.

- Công trình A6: Cách xác định cấp tương tự như đối với công trình A1. Cấp công trình A6

xác định được: Cấp II.

- Công trình A7: Cách xác định cấp tương tự như đối với công trình A1. Cấp công trình A7

xác định được: Cấp IV.

- Cách xác định cấp cho các công trình phụ trợ khác phục vụ vận hành dự án xem các Ví

dụ 1 đến Ví dụ 4 của Phụ lục này.

c) Áp dụng cấp công trình trong quản lý các hoạt động xây dựng: Cách xác định xem Ví dụ 4

của Phụ lục này.

3.9 Ví dụ 9: Dự án đầu tư xây dựng công trình HTKT - Nhà để xe ô tô, Bãi đỗ xe ô tô

a) Dự án đầu tư xây dựng Nhà để xe A (nhà để xe ngầm, không có tầng nổi):

Dự án Nhà để xe A có một công trình độc lập là Nhà để xe A có 3 tầng ngầm, độ sâu 18 m (từ

mặt đất đến mặt sàn tầng ngầm 3), tổng diện tích sàn 5.000 m2, số chỗ để xe: 400 xe ô tô. Cấp

công trình này xác định theo quy định tại khoản 2 Điều 2 Thông tư này như sau:

- Xác định cấp theo quy mô công suất: Tương ứng với mục 1.3.8.1 Bảng 1.3 Phụ lục I, cấp

công trình được xác định theo số chỗ để xe là cấp II;

- Xác định cấp theo loại và quy mô kết cấu: Tương ứng với mục 2.1.1 Bảng 2 Phụ lục II,

xác định cấp công trình theo số tầng ngầm: Cấp II, theo độ sâu ngầm: Cấp II, theo tổng diện

tích sàn: Cấp III. Cấp công trình cao nhất xác định được theo quy mô kết cấu là cấp II;

Như vậy, cấp công trình Nhà để xe A là cấp II (cấp cao nhất xác định được từ quy mô công

suất và quy mô kết cấu).

b) Dự án đầu tư xây dựng Nhà để xe B (có tầng nổi và tầng ngầm):

Dự án Nhà để xe B có một công trình độc lập là Nh à để xe B có 3 tầng cao và 2 tầng ngầm

với tổng diện tích sàn là 12.000 m2 (diện tích tầng ngầm: 4.500 m2, diện tích tầng nổi: 7.500

m2), số chỗ để xe: 400 xe (150 chỗ để xe dưới hầm và 250 chỗ để xe phần nổi). Cấp công trình

này xác định theo quy định tại khoản 2 Điều 2 Thông tư này như sau:

CÔNG BÁO/Số 409/Ngày 18-07-2026 96

- Xác định cấp theo quy mô công suất: Tương ứng với các mục 1.3.8.1 và 1.3.8.2 Bảng 1.3

Phụ lục I, cấp công trình xác định được theo số chỗ để xe cho phần ngầm: Cấp III, theo số chỗ

để xe cho phần nổi: Cấp III. Cấp công trình cao nhất xác định được theo quy mô công suất là

cấp III;

- Xác định cấp theo loại và quy mô kết cấu: Tương ứng với mục 2.1.1 Bảng 2 Phụ lục II,

cấp công trình xác định được là cấp II;

Như vậy, cấp công trình Nhà để xe B là cấp II (cấp cao nhất xác định được được từ quy mô

công suất và quy mô kết cấu).

c) Dự án đầu tư xây dựng Bã i đỗ xe C không có nhà để xe:

Dự án Bãi đỗ xe C được đầu tư xây dựng mới Sân bê tông cốt thép diện tích 10.000 m2 và

không có nhà để xe. Cấp công trình này xác định theo quy định tại khoản 2 Điều 2 Thông tư

này như sau: Công trình tương ứng với mục 1.3.8.3 Bảng 1.3 Phụ lục I, cấp công trình xác định

được theo tổng diện tích là cấp IV.

3.10 Ví dụ 10: Dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông - Tuyến đường ô tô cao tốc A

Dự án đầu tư xây dựng “Tuyến đường ô tô cao tốc A” dài 200 km, tốc độ thiết kế 120 km/h. Trên

tuyến đường này có các công trình:

- A1 (Đường ô tô cao tốc): Tốc độ thiết kế 120 km/h;

- A2 (Cầu đường bộ): 4 nhịp, nhịp lớn nhất 40 m, chiều cao trụ cầu 20 m;

- A3 (Hầm giao thông đường bộ): Hầm qua núi, có vỏ hầm bằng bê tông cốt thép, chiều dài

300 m, diện tích mặt cắt ngang hầm 200 m2;

- A4 (Trạm thu phí): Kết cấu khung, có mái, chiều cao đến đỉnh công trình: 15 m, chiều dài

nhịp kết cấu lớn nhất: 40 m;

và các kết cấu nhỏ lẻ khác: Cột biển báo, khung biển báo, hầm chui dân sinh, lan can đường.

Cấp công trình được xác định như sau:

Dự án Tuyến đường ô tô cao tốc A được xây dựng theo tuyến có một số công trình chính phục

vụ trực tiếp cho giao thông vận tải (gồm các công trình A1, A2 và A3) và công trình phụ trợ

(A4 và kết cấu nhỏ lẻ khác). Cấp của các công trình này xác định theo quy định tại khoản 2

Điều 2 Thông tư này như sau:

a) Xác định cấp của các công trình chính thuộc Dự án Tuyến đường ô tô cao tốc A:

- Công trình A1: Công trình có quy mô công suất và không có quy định xác định cấp theo

loại và quy mô kết cấu. Theo quy định tại mục 1.4.1.1 Bảng 1.4 Phụ lục I, cấp công trình xác

định được theo tốc độ chạy xe thiết kế là cấp đặc biệt .

- Công trình A2: Không có mức độ quan trọng hoặc quy mô công suất (không có trong

Bảng 1.4 Phụ lục I), vì vậy cấp công trình được xác định theo loại và quy mô kết cấu. Theo

Bảng 2 Phụ lục II, công trình này tương ứng với mục 2.5.1, xác định cấp công trình theo nhịp

kết cấu lớn nhất: Cấp III, theo chiều cao trụ cầu: Cấp II. Cấp công trình A2: Cấp II (cấp cao

nhất xác định được).

- Công trình A3: Không có mức độ quan trọng hoặc quy mô công suất (không có trong

Bảng 1.4 Phụ lục I), vì vậy cấp công trình được xác định theo loại và quy mô kết cấu. Theo

Bảng 2 Phụ lục II, công trình này tương ứng với nhóm 2.6.1, xác định cấp công trình theo tổng

chiều dài: Cấp II, theo diện tích mặt cắt ngang: Cấp I, theo kết cấu vỏ hầm: Cấp II. Cấp công

trình A3: Cấp I (cấp cao nhất xác định được).

b) Xác định cấp của các công trình phụ trợ thuộc Dự án Tuyến đường ô tô cao tốc A:

CÔNG BÁO/Số 409/Ngày 18-07-2026 97

- Công trình A4: Không có mức độ quan trọng hoặc quy mô công suất (không có trong

Bảng 1.4 Phụ lục I), vì vậy cấp công trình được xác định theo loại và quy mô kết cấu. Theo

Bảng 2 Phụ lục II, công trình này tương ứng với mục 2.1.3, xác định cấp công trình theo chiều

cao: Cấp III, theo nhịp kết cấu lớn nhất: Cấp III. Cấp công trình A4: Cấp III (cấp cao nhất xác

định được).

- Các kết cấu nhỏ lẻ khác (cột biển báo, khung biển báo, hầm chui dân sinh, lan can

đường…): Xác định theo quy định tại khoản 2 Điều 2 Thông tư này. Nếu công trình không có

(hoặc không có loại phù hợp) trong Bảng 1.4 Phụ lục I thì xác định cấp theo loại và quy mô kết

cấu (sử dụng Bảng 2 Phụ lục II).

c) Áp dụng cấp công trình trong quản lý các hoạt động xây dựng:

- Áp dụng cấp công trình để xác định thẩm quyền được quy định tại điểm a khoản 1 Điều 3

Thông tư này: Dự án Tuyến đường ô tô cao tốc A được xây dựng theo tuyến có một số công

trình chính, theo điểm b khoản 2 Điều 3 Thông tư này, áp dụng cấp của công trình chính có cấp

cao nhất là cấp đặc biệt (cấp của công trình A1 - đã xác định tại mục a Ví dụ này) để thực hiện.

- Áp dụng cấp công trình để xác định thẩm quyền được quy định tại điểm b khoản 1 Điều

3 Thông tư này: Dự án Tuyến đường ô tô cao tốc A có nhiều công trình với loại và cấp công

trình khác nhau, theo điểm đ khoản 2 Điều 3 Thông tư này, áp dụng cấp của của công trình có

cấp cao nhất thuộc dự án xác định theo quy định tại khoản 2 Điều 2 Thông tư này (cấp của công

trình A1 - đã xác định tại mục a Ví dụ này) là cấp đặc biệt .

- Áp dụng cấp công trình để quản lý các hoạt động xây dựng được quy định từ điểm c đến

điểm p khoản 1 Điều 3 Thông tư này: Ví dụ xác định điều kiện kinh nghiệm nghề nghiệp liên

quan đến chứng chỉ hành nghề của cá nhân tham gia thiết kế xây dựng, giám sát thi công xây

dựng cho một, một số hoặc toàn bộ các công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng công trình theo

tuyến được thực hiện theo quy định tại điểm d khoản 3 Điều 3 Thông tư này như sau:

+ Trường hợp phạm vi thực hiện cho một công trình, ví dụ Công trình A1, áp dụng cấp

công trình (đã xác định tại mục a Ví dụ này) của Công trình A1 là cấp đặc biệt ;

+ Trường hợp phạm vi thực hiện cho một số công trình, ví dụ Công trình A2 và A3,

áp dụng cấp công trình (đã xác định tại mục a Ví dụ này) của Công trình A2 là

cấp II (đối với cầu đường bộ) và của Công trình A3 là cấp I (đối với hầm giao

thông đường bộ);

+ Trường hợp phạm vi thực hiện cho toàn bộ các công trình, áp dụng cấp công trình

(đã xác định tại mục a và mục b Ví dụ này) của các công trình thuộc tuyến.

3.11 Ví dụ 11: Dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông - Hải đăng M

“Hải đăng M” xây dựng trên đảo, cao 50 m so với mặt đất ngoài công trình. Cấp công trình của

“Hải đăng M” được xác định theo quy định tại khoản 2 Điều 2 Thông tư này như sau:

Công trình “Hải đăng M” không có trong Bảng 1.4 Phụ lục I, vì vậy cấp công trình được xác

định theo loại và quy mô kết cấu. Theo Bảng 2 Phụ lục II, công trình này tương ứng với mục

2.2.3; cấp công trình xác định được theo chiều cao của kết cấu là cấp II.

3.12 Ví dụ 12: Dự án đầu tư xây dựng công trình nông nghiệp và môi trường - Trang trại A

Dự án đầu tư xây dựng “Trang trại A” được đầu tư xây dựng trên diện tích 30 ha để phát triển

một số loại cây trồng đặc sản của địa phương B và kết hợp giới thiệu sản phẩm nông nghiệp

của dự án, cung cấp một số tiện ích cho các đoàn khách du lịch tới địa phương.

Dự án Trang trại A bao gồm các công trình chính, quyết định trực tiếp đến mục tiêu và quy mô

đầu tư của dự án như sau:

CÔNG BÁO/Số 409/Ngày 18-07-2026 98

- A1: Hệ thống cấp nước tưới cho diện tích tưới 25 ha;

- A2: Hệ thống tiêu thoát nước cho diện tích 29,5 ha;

- A3, A4, A5, A6 (04 nhà vườn ươm cây giống) có quy mô mỗi nhà như sau: Cao 1 tầng,

chiều cao công trình 6 m, diện tích 900 m2.

Ngoài các công trình chính nêu trên, Dự án Trang trại A còn bao gồm các công trình phụ trợ để

vận hành dự án, giới thiệu sản phẩm và cung cấp tiện ích cho khách du lịch như sau:

- Nhà làm việc, điều hành và giới thiệu sản phẩm: Cao 2 tầng, chiều cao công trình 11 m,

tổng diện tích sàn 800 m2;

- Nhà ở cho người lao động: Cao 1 tầng, chiều cao công trình 5 m, diện tích sàn 100 m2;

- Các công trình khác: Chòi nghỉ, nhà vệ sinh công cộng cao 01 tầng; Hệ thống đường nội

bộ; Trạm biến áp và đường dây; Hệ thống cấp nước sinh hoạt (Bể nước và đường ống); Hệ

thống thoát nước thải sinh hoạt; các Kho hàng; Sân bãi, Tường rào.

Cấp công trình được xác định như sau:

Dự án Trang trại A có một số công trình chính phục vụ trực tiếp cho các công tác thủy lợi, trồng

trọt (gồm các công trình A1, A2, A3, A4, A5, A6) và công trình phụ trợ khác. Cấp của các công

trình này xác định theo quy định tại khoản 2 Điều 2 Thông tư này như sau:

a) Xác định cấp của các công trình chính thuộc Dự án Trang trại A:

- Công trình A1: Công trình có quy mô công suất và không có quy định xác định cấp theo

loại và quy mô kết cấu. Theo quy định tại mục 1.5.1.1 Bảng 1.5 Phụ lục I, cấp công trình được

xác định theo diện tích tưới là cấp IV.

- Công trình A2: Công trình có quy mô công suất và không có quy định xác định cấp theo

loại và quy mô kết cấu. Theo quy định tại mục 1.5.1.1 Bảng 1.5 Phụ lục I, cấp công trình được

xác định theo diện tích tiêu thoát là cấp IV.

- Công trình A3, A4, A5, A6 (có quy mô giống nhau): Không có mức độ quan trọng hoặc

quy mô công suất (không có trong Bảng 1.5 Phụ lục I), vì vậy cấp công trình được xác định

theo loại và quy mô kết cấu. Theo Bảng 2 Phụ lục II, công trình này tương ứng với mục 2.1.1;

cấp công trình xác định được là cấp IV.

b) Xác định cấp các công trình thuộc Dự án Trang trại A:

- Các công trình chính A1, A2, A3, A4, A5, A6 đã xác định cấp tại mục a Ví dụ này;

- Nhà làm việc, điều hành và giới thiệu sản phẩm: Không có trong Bảng 1.1 Phụ lục I, vì vậy

theo quy định tại khoản 2 Điều 2 Thông tư này, cấp công trình được xác định theo loại và quy mô

kết cấu. Theo Bảng 2 Phụ lục II, công trình này tương ứng với mục 2.1.1; cấp công trình Q2 xác

định được là cấp III (cấp cáo nhất xác định được theo chiều cao công trình và số tầng cao).

- Cách xác định cấp cho công trình khác xem các Ví dụ đã trình bày ở Phụ lục này.

c) Áp dụng cấp công trình trong quản lý các hoạt động xây dựng:

- Áp dụng cấp công trình để xác định thẩm quyền được quy định tại điểm a khoản 1 Điều

3 Thông tư này: Dự án Trang trại A có một số công trình chính độc lập, theo điểm b khoản 2

Điều 3 Thông tư này, áp dụng cấp của công trình chính có cấp cao nhất là cấp IV (cấp của các

công trình A1, A2, A3, A4, A5, A6 đã xác định tại mục a Ví dụ này).

- Áp dụng cấp công trình để xác định thẩm quyền được quy định tại điểm b khoản 1 Điều 3

Thông tư này: Dự án Trang trại A có nhiều công trình với loại và cấp công trình khác nhau, theo

điểm đ khoản 2 Điều 3 Thông tư này, áp dụng cấp của của công trình có cấp cao nhất thuộc dự

án xác định theo quy định tại khoản 2 Điều 2 Thông tư này (đã xác định tại mục b Ví dụ này) là

cấp III (cấp công trình của Nhà làm việc, điều hành và giới thiệu sản phẩm).

- Áp dụng cấp công trình để quản lý các hoạt động xây dựng được quy định từ điểm c đến

điểm p khoản 1 Điều 3 Thông tư này: Cách xác định xem Ví dụ 1 của Phụ lục này

CÔNG BÁO/Số 409/Ngày 18-07-2026 99

3.13 Ví dụ 13: Dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông - Ga hành khách đường sắt C

Dự án đầu tư xây dựng Ga hành khách đường sắt C thuộc hệ thống đường sắt quốc gia được

đầu tư xây dựng mới với các công trình:

- A1: Đường sắt trong ga, khổ đường 1.000 mm và đường lồng, khổ đường (1.435 - 1.000)

mm; tốc độ thiết kế 100 Km/h;

- A2: Nhà ga 02 tầng, tổng diện tích sàn 500 m2;

- A3: Nhà kho chứa hàng, diện tích 2.000 m2, vì kèo khẩu độ 12 m, chiều cao 8 m;

- A4: Cầu vượt dành cho người đi bộ trong ga, chiều rộng mặt cầu 3,5 m, nhịp lớn nhất dài

40 m;

- A5: Mái che phục vụ hành khách lên xuống tầu, diện tích Sm=1.000 m2, vì kèo khẩu độ 9

m, chiều cao mái 4,5 m.

Cấp công trình được xác định như sau:

Dự án Ga hành khách đường sắt C có tổ hợp các công trình chính gồm công trình A1 và A2

phục vụ giao thông vận tải bằng đường sắt và các công trình phụ trợ gồm công trình A3, A4 và

A5.

a) Xác định cấp của tổ hợp các công trình chính thuộc Dự án Ga hành khách đường sắt C:

Tổ hợp các công trình chính của nhà ga này không có trong Bảng 1.4 Phụ lục I, vì vậy theo quy

định tại điểm b khoản 3 Điều 2 Thông tư này, cấp công trình được xác định theo cấp của công

trình chính có cấp cao nhất như sau:

- Công trình A1 tương ứng với mục 1.4.2.3 Bảng 1.4 Phụ lục I; cấp công trình xác định

được là cấp I (theo tốc độ thiết kế);

- Công trình A2 không có trong Bảng 1.4 Phụ lục I, vì vậy cấp công trình được xác định

theo loại và quy mô kết cấu. Theo Bảng 2 Phụ lục II, công trình này tương ứng với mục 2.1.1

(Nhà, Kết cấu dạng nhà); cấp công trình xác định được là cấp III (cấp cao nhất xác định được

theo số tầng cao).

Như vậy, cấp của tổ hợp các công trình chính thuộc Dự án Ga hành khách đường sắt C là cấp I

(lấy theo cấp của công trình A1).

b) Xác định cấp của các công trình trong khu ga

- Các công trình A1, A2 đã xác định cấp tại mục a Ví dụ này;

- Công trình A3 không có trong Phụ lục I, vì vậy cấp công trình được xác định theo loại và

quy mô kết cấu. Theo Bảng 2 Phụ lục II, công trình này tương ứng với mục 2.1.1 (Nhà, Kết cấu

dạng nhà); cấp công trình xác định được là cấp III (cấp cao nhất xác định được theo chiều

cao và tổng diện tích sàn);

- Công trình A4 không có trong Phụ lục I, vì vậy cấp công trình được xác định theo loại

và quy mô kết cấu. Theo Bảng 2 Phụ lục II, công trình này tương ứng với mục 2.5.3; cấp công

trình xác định được là cấp III (theo nhịp kết cấu lớn nhất);

- Công trình A5 không có trong Phụ lục I, vì vậy cấp công trình được xác định theo loại

và quy mô kết cấu. Theo Bảng 2 Phụ lục II, công trình này tương ứng với mục 2.1.3 (Kết cấu

nhịp lớn dạng khung); cấp công trình xác định được là cấp III (cấp cao nhất xác định được

theo tổng diện tích sàn).

c) Áp dụng cấp công trình trong quản lý các hoạt động xây dựng: Cách xác định xem Ví dụ 1 của

Phụ lục này.

CÔNG BÁO/Số 409/Ngày 18-07-2026 100

3.14 Ví dụ 14: Dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông - Công trình hàng không

Dự án đầu tư xây dựng Các công trình thuộc Cảng hàng không quốc tế A (sân bay cấp 4E) có

các công trình như sau:

- A1: Đường cất hạ cánh (CHC), kích thước 3.000x45 (m); lề đường CHC mỗi bên rộng

7 m;

- A2: Đường lăn E1, kích thước 150x30 (m); lề đường lăn mỗi bên rộng 5 m;

- A3: Đường lăn E2, kích thước 150x45 (m); lề đường lăn mỗi bên rộng 5 m;

- A4: Dải bảo hiểm dầu (RESA) hai đầu đường CHC, kích thước 240x90 (m);

- A5: Xây dựng dải bay theo quy định;

- A6: Các công trình phụ trợ khác:

+ Hệ thống cống thoát nước mưa: Xây dựng hệ thống cống tròn đường kính D1000,

dài 2.000 m;

+ Hệ thống mương (kênh) thoát nước: Xây dựng mương M1 bằng đá hộc xây vữa xi

măng, kích thước Bđ =1 m, Bm =4 m, Htb =1,5 m; mương M2 bằng kết cấu BTXM

kích thước Bđ =1 m, Bm =4 m, Htb =1,5 m;

+ Đường công vụ: Xây dựng hệ thống đường công vụ trong cảng hàng không có chiều

dài 7.000 m, rộng 3,5 m;

+ Hàng rào an ninh hàng không: Xây dựng hàng rào an ninh hàng không bằng kết cấu

gạch xây cao 2,45 m, tổng chiều dài 2.500 m.

Cấp công trình được xác định như sau:

Dự án đầu tư xây dựng Các công trình thuộc Cảng hàng không quốc tế A có một số công trình

chính (gồm các công trình A1, A2, A3, A4, A5) phục vụ trực tiếp cho giao thông vận tải và các

công trình phụ trợ (trong mục A6 nêu trên). Cấp của các công trình này được xác định cấp theo

quy định tại khoản 2 Điều 2 Thông tư này như sau:

a) Xác định cấp của các công trình chính:

- Công trình A1: Công trình có mức độ quan trọng và không có quy định xác định cấp

theo loại và quy mô kết cấu. Theo quy định tại mục 1.4.6.2 Bảng 1.4 Phụ lục I, cấp công trình

xác định được là cấp đặc biệt .

- Công trình A2: Công trình có mức độ quan trọng và không có quy định xác định cấp

theo loại và quy mô kết cấu. Theo quy định tại mục 1.4.6.2 Bảng 1.4 Phụ lục I, cấp công trình

xác định được là cấp đặc biệt .

- Công trình A3: Công trình có mức độ quan trọng và không có quy định xác định cấp

theo loại và quy mô kết cấu. Theo quy định tại mục 1.4.6.2 Bảng 1.4 Phụ lục I, cấp công trình

xác định được là cấp đặc biệt .

- Công trình A4: Công trình có mức độ quan trọng và không có quy định xác định cấp

theo loại và quy mô kết cấu. Theo quy định tại mục 1.4.6.2 Bảng 1.4 Phụ lục I, cấp công trình

xác định được là cấp đặc biệt .

- Công trình A5: Công trình có mức độ quan trọng và không có quy định xác định cấp

theo loại và quy mô kết cấu. Theo quy định tại mục 1.4.6.2 Bảng 1.4 Phụ lục I, cấp công trình

xác định được là cấp đặc biệt .

b) Xác định cấp của các công trình phụ trợ (A6):

- Đường công vụ: Công trình không thuộc mục 1.4.6.2 Bảng 1.4 Phụ lục 1 và không có quy

định xác định cấp theo loại và quy mô kết cấu. Theo quy định tại mục 1.4.1.4 Bảng 1.4 Phụ lục

I, cấp công trình xác định được là cấp IV.

CÔNG BÁO/Số 409/Ngày 18-07-2026 101

- Hệ thống cống thoát nước mưa: Công trình không có trong Phụ lục I (không có mức độ

quan trọng hoặc quy mô công suất), vì vậy cấp công trình được xác định theo loại và quy mô

kết cấu. Theo mục 2.10.2 Bảng 2 Phụ lục II, cấp công trình xác định được là cấp III.

- Hệ thống mương thoát nước: Công trình không có trong Phụ lục I (không có mức độ quan

trọng hoặc quy mô công suất), vì vậy cấp công trình được xác định theo loại và quy mô kết cấu.

Theo mục 5 phần Ghi chú tại Bảng 2 Phụ lục II, xác định cấp công trình theo kết cấu gia cố

của bờ, tương ứng với mục 2.9 Bảng 2 Phụ lục II, cấp công trình xác định được là cấp IV.

- Hàng rào an ninh hàng không: Công trình không có trong Phụ lục I (không có mức độ

quan trọng hoặc quy mô công suất), vì vậy cấp công trình được xác định theo loại và quy mô

kết cấu. Theo mục 2.14.2 Bảng 2 Phụ lục II, cấp công trình xác định là cấp IV.

c) Áp dụng cấp công trình trong quản lý các hoạt động xây dựng: Cách xác định xem Ví dụ 3 của

Phụ lục này.

3.15 Ví dụ 15: Dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông - Tuyến đường ô tô cao tốc B

theo được phân kỳ đầu tư 02 theo giai đoạn

Theo quyết định chủ trương đầu tư được phê duyệt, dự án đầu tư xây dựng Tuyến đường ô tô

cao tốc B (sau đây viết tắt là Đường cao tốc B) dài 200 km, tốc độ thiết kế 120 km/h, được phân

kỳ đầu tư theo 02 giai đoạn với tổng thời gian thực hiện dự án là 60 tháng.

Dự án Đường cao tốc B là dự án đầu tư xây dựng công trình theo tuyến gồm các công trình chính

như sau:

- Đường ô tô cao tốc B1: Tốc độ thiết kế 120 km/h; bề rộng nền 32,25 m;

- Cầu đường bộ B2.1: 4 nhịp, nhịp lớn nhất 40 m, chiều cao trụ cầu 20 m;

- Cầu đường bộ B2.2: 4 nhịp, nhịp lớn nhất 40 m, chiều cao trụ cầu 25 m;

- Hầm giao thông đường bộ B3.1 và B3.2: Hầm qua núi, có vỏ hầm bằng BTCT, mỗi ống

hầm có chiều dài 300 m và diện tích mặt cắt ngang hầm 200 m2;

Ngoài các công trình chính nêu trên, Dự án Đường cao tốc B còn bao gồm các công trình phụ trợ

phục vụ vận hành dự án, cụ thể:

- Trạm thu phí B4: Kết cấu khung, có mái, chiều cao đến đỉnh công trình 15 m, chiều dài

nhịp kết cấu lớn nhất 40 m;

- Nhà điều hành B5: Cao 2 tầng, chiều cao công trình 11 m, tổng diện tích sàn 400 m2.

Dự án Đường cao tốc B được phân kỳ đầu tư theo các giai đoạn như sau:

- Giai đoạn 1 dự án đầu tư xây dựng Đường cao tốc B (36 tháng) gồm:

+ Đường ô tô cao tốc B1 giai đoạn 1 (giai đoạn phân kỳ đầu tư): Tốc độ thiết kế 80

km/h; bề rộng nền 17m; đưa vào khai thác sử dụng trước;

+ Cầu đường bộ B2.1;

+ Hầm giao thông đường bộ B3.1;

- Giai đoạn 2 dự án đầu tư xây dựng Đường cao tốc B (24 tháng) gồm:

+ Đường ô tô cao tốc B1 giai đoạn 2 (giai đoạn kết thúc xây dựng của dự án): Tốc độ

thiết kế 120 km/h; bề rộng nền 32,25m;

+ Cầu đường bộ B2.2;

+ Hầm giao thông đường bộ B3.2;

+ Trạm thu phí B4;

+ Nhà điều hành B5.

CÔNG BÁO/Số 409/Ngày 18-07-2026 102

Cấp công trình được xác định như sau:

a) Xác định cấp của công trình chính thuộc Dự án Đường cao tốc B:

Dự án Đường cao tốc B được xây dựng theo tuyến có một số công trình chính được phân kỳ

đầu tư theo 02 giai đoạn, cấp công trình được xác định theo quy định tại khoản 2 và khoản 6

Điều 2 Thông tư này như sau:

- Đường ô tô cao tốc B1 (giai đoạn kết thúc xây dựng của dự án): Cấp đặc biệt (theo tốc

độ thiết kế tại mục 1.4.1.1 Bảng 1.4 Phụ lục I).

- Cầu đường bộ B2.1 và B2.2: Cấp II (cấp cao nhất xác định được theo chiều cao trụ cầu

tại mục 2.5.1 Bảng 2 Phụ lục II).

- Hầm giao thông đường bộ B3.1 và B3.2: Cấp I (cấp cao nhất xác định được theo diện

tích mặt cắt ngang theo kích thước thông thủy của hầm tại mục 2.6.1 Bảng 2 Phụ lục II).

b) Xác định cấp của công trình phụ trợ thuộc dự án Đường cao tốc B:

- Trạm thu phí B4: Cấp III (cấp cao nhất xác định được theo chiều cao và nhịp kết cấu lớn

nhất tại mục 2.1.3 Bảng 2 Phụ lục II).

- Nhà điều hành B5: Cấp III (cấp cao nhất xác định được theo chiều cao và số tầng tại mục

2.1.1 Bảng 2 Phụ lục II).

c) Áp dụng cấp công trình trong quản lý các hoạt động xây dựng Giai đoạn 1 dự án Đường cao

tốc B.

Dự án Đường cao tốc B được phân kỳ đầu tư theo 02 giai đoạn, vì vậy áp dụng cấp công trình

như sau:

- Áp dụng cấp công trình để xác định thẩm quyền được quy định tại điểm a khoản 1 Điều

3 Thông tư này: Giai đoạn 1 dự án Đường cao tốc B xây dựng theo tuyến có một số công trình

chính, theo quy định tại điểm b khoản 2 và khoản 4 Điều 3 Thông tư này, áp dụng cấp của công

trình chính có cấp cao nhất (Công trình B1 giai đoạn kết thúc xây dựng của dự án, đã xác định

tại mục a Ví dụ này) là cấp đặc biệt .

- Áp dụng cấp công trình để xác định thẩm quyền được quy định tại điểm b khoản 1 Điều

3 Thông tư này: Dự án Đường cao tốc B có nhiều công trình với loại và cấp công trình khác

nhau, theo điểm đ khoản 2 Điều 3 Thông tư này, áp dụng cấp của của công trình có cấp cao

nhất thuộc dự án xác định theo quy định tại khoản 2 Điều 2 Thông tư này (đã xác định tại mục

a và mục b Ví dụ này) là cấp đặc biệt (cấp công trình của Công trình B1).

- Áp dụng cấp công trình để quản lý các hoạt động xây dựng được quy định từ điểm c đến

điểm p khoản 1 Điều 3 Thông tư này; ví dụ xác định điều kiện kinh nghiệm nghề nghiệp của cá

nhân hành nghề khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng, giám sát thi công xây dựng, giám đốc

quản lý dự án đầu tư xây dựng và chỉ huy trưởng công trường cho một, một số hoặc toàn bộ các

công trình thuộc Giai đoạn 1 dự án Đường cao tốc B được thực hiện theo quy định tại điểm d

khoản 3 và khoản 4 Điều 3 Thông tư này như sau:

+ Trường hợp phạm vi thực hiện cho một công trình, ví dụ Công trình Đường ô tô cao

tốc B1 giai đoạn 1 (phân kỳ đầu tư), áp dụng cấp công trình B1 giai đoạn kết thúc

xây dựng của dự án (đã xác định tại mục a Ví dụ này) là cấp đặc biệt ;

+ Trường hợp phạm vi thực hiện cho một số công trình, ví dụ Công trình B2.1 và

B3.1, áp dụng cấp công trình (đã xác định tại mục a Ví dụ này) của Công trình B2.1

là cấp II (đối với cầu đường bộ) và của Công trình B3.1 là cấp I (đối với hầm giao

thông đường bộ);

+ Trường hợp phạm vi thực hiện cho toàn bộ các công trình, áp dụng cấp công trình (đã

xác định tại mục a và mục b Ví dụ này) đối với từng công trình thuộc tuyến.

CÔNG BÁO/Số 409/Ngày 18-07-2026 103

d) Áp dụng cấp công trình trong quản lý các hoạt động xây dựng Giai đoạn 2 dự án Đường cao

tốc B (giai đoạn kết thúc xây dựng của dự án): Tương tự như mục c.

3.16 Ví dụ 16: Dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng - Công trình khoa khám bệnh

và điều trị theo yêu cầu D thuộc Bệnh viện đa khoa Q hiện hữu

Dự án đầu tư xây dựng “Bệnh viện đa khoa Q” đã hoàn thành thi công xây dựng và đưa vào khai

thác sử dụng. Sau 8 năm, nhằm đáp ứng nhu cầu khám bệnh và điều trị của một bộ phận người

dân, Dự án đầu tư xây dựng Công trình khoa khám bệnh và điều trị theo yêu cầu D (sau đây viết

tắt là Công trình khám và điều trị D) được đầu tư xây dựng với mục tiêu xây dựng công trình

khám và điều trị mới có quy mô 100 giường bệnh lưu trú tại một phần khu đất được sử dụng

làm sân bãi đậu xe ngoài trời thuộc Bệnh viện đa khoa Q hiện hữu.

Công trình khám và điều trị D là công trình chính của dự án đầu xây dựng mới, có kết cấu độc

lập với các công trình hiện hữu; thông số cụ thể của công trình như sau: Cao 8 tầng, chiều cao

công trình 38 m, tổng diện tích sàn 8.000 m2.

Ngoài công trình khám và điều trị chính nêu trên còn có hệ thống hạ tầng kỹ thuật của công

trình (hệ thống đường ống cấp, thoát nước; hệ thống điện) được đấu nối đồng bộ với hệ thống

hiện hữu của bệnh viện Q.

Cấp công trình được xác định như sau:

a) Dự án Công trình khám và điều trị D có một công trình chính có kết cấu độc lập được đầu

tư xây dựng mới và không thuộc phân kỳ đầu tư của dự án bệnh viện Q, cấp của công trình này

được xác định theo quy định tại khoản 5 Điều 2 Thông tư này; Công trình khám và điều trị D

có quy mô công suất riêng do đó cấp công trình xác định theo quy định tại khoản 2 Điều 2

Thông tư này như sau:

+ Xác định cấp theo quy mô công suất: Tương ứng với mục 1.1.2.1 Bảng 1.1 Phụ lục

I và quy mô 100 giường bệnh lưu trú, Công trình khám và điều trị D có cấp công

trình theo quy mô công suất là cấp III;

+ Xác định cấp theo quy mô kết cấu: Tương ứng với mục 2.1.1 Bảng 2 Phụ lục II; xác

định cấp theo chiều cao (công trình không thuộc trường hợp quy định tại mục 1 Ghi

chú của mục 2.1 Bảng 2 Phụ lục II, vì vậy sử dụng chiều cao công trình để xác định

cấp): Cấp II; theo số tầng cao: Cấp II; theo tổng diện tích sàn: Cấp III. Cấp cao nhất

của công trình xác định được theo quy mô kết cấu: Cấp II;

Như vậy cấp công trình của Công trình khám và điều trị D là cấp II (cấp cao nhất xác định

được từ quy mô công suất và quy mô kết cấu).

b) Áp dụng cấp công trình trong quản lý các hoạt động xây dựng: Cách xác định xem Ví dụ 6 của

Phụ lục này./.

Chưa có dữ liệu chắc chắn về hiệu lực

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng

Điều 2. Nguyên tắc xác định cấp công trình

Điều 3. Áp dụng cấp công trình trong quản lý các hoạt động xây dựng

Điều 4. Hiệu lực thi hành

Điều 5. Điều khoản chuyển tiếp

mục 2.5.1 Bảng 2

mục 2.7): xây ốp gạch/đá,

mục 2.1.

mục 2.7 hoặc mục 2.9 trong Bảng 2).

Điều 2 Thông tư này: Tương ứng với mục 1.1.1.3 Bảng 1.1 Phụ lục I (loại công trình trường

Điều 2 Thông tư này, cấp công trình được xác định theo loại và quy mô kết cấu. Theo Bảng 2

Điều 3 Thông tư này, áp dụng cấp của tổ hợp các công trình chính (đã xác định tại mục a Ví dụ

Điều 3 Thông tư này, áp dụng cấp của công trình thực hiện (đã xác định tại mục b

mục 2.1.1; xác định cấp theo chiều cao (Tòa nhà X2 thuộc nhóm nguy hiểm cháy theo công

Điều 2 Thông tư này. Sau đây trình bày một số ví dụ:

Điều 2 Thông tư này như sau:

Điều 3 Thông tư này, áp dụng cấp của công trình chính có cấp cao nhất là cấp IV (cấp của các

Điều 2 Thông tư này như sau: