74 CÔNG BÁO/Số 857 + 858/Ngày 14-8-2016
NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAM
NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC
VIỆT NAM
Số: 25/2016/TT-NHNN
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Hà Nội, ngày 29 tháng 7 năm 2016
THÔNG TƯ
Sửa đổi, bổ sung một số điều tại Thông tư số 11/2013/TT-NHNN ngày 15 tháng 5
năm 2013 của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam quy định về cho vay hỗ trợ
nhà ở theo Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 07 tháng 01 năm 2013 của Chính phủ
Căn cứ Luật Ngân hàng Nhà nước Việt Nam số 46/2010/QH12 ngày 16 tháng 6
năm 2010;
Căn cứ Luật các tổ chức tín dụng số 47/2010/QH12 ngày 16 tháng 6 năm 2010;
Căn cứ Luật Nhà ở 65/2014/QH13 ngày 25 tháng 11 năm 2014;
Căn cứ Nghị định số 156/2013/NĐ-CP ngày 11 tháng 11 năm 2013 quy định chức
năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam;
Căn cứ Nghị quyết số 23/NQ-CP ngày 30 tháng 3 năm 2016 của Chính phủ về
phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 3 năm 2016;
Theo đề nghị của Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế;
Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam ban hành Thông tư sửa đổi, bổ
sung một số điều tại Thông tư số 11/2013/TT-NHNN ngày 15 tháng 5 năm 2013
của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở
theo Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 07 tháng 01 năm 2013 của Chính phủ.
Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều tại Thông tư số 11/2013/TT-NHNN
ngày 15 tháng 5 năm 2013 của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam quy
định về cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 07 tháng 01
năm 2013 của Chính phủ (sau đây gọi tắt là Thông tư số 11/2013/TT-NHNN):
1. Sửa đổi, bổ sung điểm a khoản 1 Điều 1 như sau:
“a) Thông tư này quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở từ nguồn tái cấp vốn
của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (sau đây gọi là Ngân hàng Nhà nước) theo
Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 07 tháng 01 năm 2013 của Chính phủ về một số
giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, hỗ trợ thị trường, giải
quyết nợ xấu; Nghị quyết số 48/NQ-CP ngày 04 tháng 4 năm 2013 của Chính phủ
về phiên họp thường kỳ Chính phủ tháng 3 năm 2013; Nghị quyết số 61/NQ-CP
CÔNG BÁO/Số 857 + 858/Ngày 14-8-2016 75
ngày 21 tháng 8 năm 2014 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung Nghị quyết
số 02/NQ-CP và Nghị quyết số 23/NQ-CP ngày 30 tháng 3 năm 2016 của Chính
phủ về phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 3 năm 2016.”.
2. Sửa đổi, bổ sung Điều 2 như sau:
a) Bổ sung thêm vào cuối khoản 1 như sau:
“Riêng đối với khách hàng là cá nhân, hộ gia đình mua, thuê, thuê mua nhà ở
xã hội; thuê, mua nhà ở thương mại; xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa lại nhà ở
của mình, thời gian giải ngân của các ngân hàng từ nguồn tái cấp vốn của Ngân
hàng Nhà nước để cho vay hỗ trợ nhà ở được thực hiện tối đa đến hết ngày 31
tháng 12 năm 2016.”;
b) Bổ sung khoản 5 và 6 vào Điều 2 như sau:
“5. Việc giải ngân tái cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước chỉ áp dụng đối với
các khoản vay mà ngân hàng đã ký hợp đồng tín dụng với khách hàng trước
ngày 31 tháng 3 năm 2016 và đã được ngân hàng báo cáo Ngân hàng Nhà nước tại
báo cáo định kỳ số liệu đến ngày 10 tháng 5 năm 2016.
6. Sau thời điểm ngân hàng kết thúc giải ngân từ nguồn tái cấp vốn của Ngân
hàng Nhà nước quy định tại khoản 1 Điều này, ngân hàng tiếp tục giải ngân cho
khách hàng đối với số tiền chưa giải ngân hết theo hợp đồng tín dụng đã ký bằng
nguồn vốn của ngân hàng trên cơ sở lãi suất cho vay thỏa thuận và chính sách
khách hàng của từng ngân hàng.”.
3. Sửa đổi, bổ sung Điều 8 như sau:
a) Sửa đổi, bổ sung khoản 1 như sau:
“1. Ngân hàng Nhà nước thực hiện giải ngân cho vay tái cấp vốn đối với ngân
hàng trên cơ sở dư nợ cho vay của ngân hàng đối với khách hàng thuộc các hợp
đồng tín dụng ký trước ngày 31 tháng 3 năm 2016 và đã được ngân hàng báo cáo
Ngân hàng Nhà nước tại báo cáo định kỳ số liệu đến ngày 10 tháng 5 năm 2016
theo nguyên tắc cho vay hỗ trợ nhà ở quy định tại Điều 2 Thông tư này.”;
b) Sửa đổi, bổ sung điểm c (iii) và điểm c (iv) khoản 5 như sau:
“iii) Trong thời hạn tối đa 04 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản xin
ý kiến của Vụ Tín dụng các ngành kinh tế, Cơ quan Thanh tra, giám sát ngân hàng
và Vụ Chính sách tiền tệ có ý kiến bằng văn bản gửi Vụ Tín dụng các ngành kinh
tế. Trong thời hạn 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận được ý kiến bằng văn bản của
các đơn vị nêu trên, Vụ Tín dụng các ngành kinh tế tổng hợp trình Thống đốc
Ngân hàng Nhà nước quyết định phê duyệt số tiền tái cấp vốn cho ngân hàng;
iv) Căn cứ vào quyết định của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước và hợp đồng
tái cấp vốn nguyên tắc về cho vay hỗ trợ nhà ở giữa Ngân hàng Nhà nước và ngân
76 CÔNG BÁO/Số 857 + 858/Ngày 14-8-2016
hàng, trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản thông báo tái
cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước và hồ sơ của các ngân hàng, Sở Giao dịch Ngân
hàng Nhà nước thực hiện phê duyệt khế ước nhận nợ và giải ngân cho các ngân
hàng đối với số tiền tái cấp vốn đã được phê duyệt.”;
c) Sửa đổi, bổ sung điểm d (iii) khoản 5 như sau:
“iii) Việc thu nợ gốc tái cấp vốn được tính giảm trừ lần lượt vào các khế ước
nhận nợ của ngân hàng tại Ngân hàng Nhà nước theo thứ tự thời gian của các
khế ước nhận nợ, tính từ khế ước nhận nợ đầu tiên;
Tại thời điểm trả nợ gốc tái cấp vốn cho Ngân hàng Nhà nước, ngân hàng có
trách nhiệm thanh toán toàn bộ tiền lãi đối với các khế ước nhận nợ được thanh
toán toàn bộ nợ gốc. Đối với khế ước thanh toán nợ gốc một phần, Ngân hàng Nhà
nước thực hiện thu lãi như quy định tại điểm b khoản 2 Điều 8 Thông tư này.”.
d) Sửa đổi, bổ sung khoản 6 như sau:
“6. Xử lý đối với việc không trả nợ đúng hạn:
Trường hợp ngân hàng vi phạm việc trả nợ gốc và lãi theo quy định tại Thông
tư này, Ngân hàng Nhà nước chuyển khoản nợ (gốc và lãi) sang nợ quá hạn, thực
hiện thu nợ theo thứ thự ưu tiên: thu nợ gốc quá hạn trước, thu nợ lãi quá hạn sau
và áp dụng theo mức lãi suất nợ quá hạn, kể từ ngày quá hạn. Đồng thời Ngân
hàng Nhà nước thực hiện thu hồi khoản nợ quá hạn theo các thứ tự ưu tiên sau:
a) Trích tài khoản tiền gửi của ngân hàng tại Ngân hàng Nhà nước;
b) Thu nợ gốc và lãi từ các nguồn khác (nếu có) của ngân hàng;
c) Các hình thức khác theo quy định của pháp luật.”;
đ) Bổ sung khoản 7 vào Điều 8 như sau:
“7. Xử lý đối với những trường hợp cho vay không đúng quy định hoặc báo
cáo số liệu không chính xác:
a) Trường hợp qua thanh tra, giám sát phát hiện ngân hàng cho vay không
đúng quy định về đối tượng, điều kiện vay vốn hoặc số liệu báo cáo Ngân hàng
Nhà nước không chính xác, ngân hàng bị xử lý theo các quy định của pháp luật
hiện hành. Đồng thời, Ngân hàng Nhà nước thực hiện thu hồi số tiền nợ gốc tái cấp
vốn vi phạm và thu số tiền lãi tương ứng tính từ ngày ngân hàng nhận nợ tái cấp
vốn với Sở Giao dịch Ngân hàng Nhà nước đến thời điểm trả hết số tiền nợ gốc bị
thu hồi;
b) Trong thời hạn tối đa 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản thông
báo của Ngân hàng Nhà nước về việc xử lý thu hồi nợ tái cấp vốn do cho vay
không đúng quy định hoặc báo cáo số liệu không chính xác, ngân hàng phải chủ
CÔNG BÁO/Số 857 + 858/Ngày 14-8-2016 77
động thực hiện trả nợ gốc, lãi khoản vay tái cấp vốn cho Sở Giao dịch Ngân hàng
Nhà nước. Quá thời hạn trên, Sở Giao dịch Ngân hàng Nhà nước tự động thu hồi
theo quy định tại khoản 6 Điều này.”.
4. Sửa đổi, bổ sung Điều 10 như sau:
a) Sửa đổi, bổ sung khoản 1 như sau:
“1. Ban hành văn bản hướng dẫn về cho vay hỗ trợ nhà ở trong hệ thống, phù
hợp với các quy định của Thông tư này và pháp luật có liên quan. Thực hiện hướng
dẫn, giải thích, phổ biến đúng, đầy đủ về nội dung chính sách tới khách hàng vay
vốn và các bên có liên quan trong quá trình triển khai, thực hiện.”;
b) Bổ sung khoản 5 vào Điều 10 như sau:
“5. Thực hiện cho vay, giải ngân, thu nợ, kiểm soát chặt chẽ vốn vay đối với
khách hàng; nhận nợ và trả nợ vay tái cấp vốn đối với Ngân hàng Nhà nước theo
đúng quy định của Ngân hàng Nhà nước và quy định của pháp luật.”.
5. Thay thế Phụ lục số 01 và 02 ban hành kèm theo Thông tư số 11/2013/TT-NHNN
(đã được sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư số 32/2014/TT-NHNN ngày 18 tháng 11 năm 2014
của Ngân hàng Nhà nước về sửa đổi, bổ sung một số điều tại Thông tư số 11/2013/
TT-NHNN) bằng Phụ lục số 01 và 02 ban hành kèm theo Thông tư này.
Điều 2. Quy định chuyển tiếp
1. Các khoản giải ngân của ngân hàng trong thời gian từ ngày 01 tháng 6 năm 2016
đến ngày Thông tư này có hiệu lực được Ngân hàng Nhà nước tái cấp vốn khi đáp
ứng đủ các điều kiện sau:
a) Thuộc các hợp đồng tín dụng ký trước ngày 31 tháng 3 năm 2016 với khách
hàng là cá nhân, hộ gia đình mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; thuê, mua nhà ở
thương mại; xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình;
b) Thuộc các hợp đồng tín dụng đã được ngân hàng tổng hợp và báo cáo Ngân
hàng Nhà nước tại báo cáo định kỳ số liệu đến ngày 10 tháng 5 năm 2016.
2. Đối với các khoản giải ngân đủ điều kiện tại khoản 1 Điều này, ngân hàng
áp dụng mức lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở do Ngân hàng Nhà nước công bố hàng
năm kể từ thời điểm giải ngân, nhưng không quá thời gian áp dụng mức lãi suất
cho vay quy định tại khoản 4 Điều 4 Thông tư số 11/2013/TT-NHNN.
3. Trong trường hợp ngân hàng đã thu nợ lãi với mức lãi suất lớn hơn mức lãi
suất cho vay hỗ trợ nhà ở, ngân hàng thực hiện hoàn trả phần chênh lệch nợ lãi
giữa mức lãi suất thực tế đã thu và mức lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở trong thời hạn
không quá 02 (hai) tháng kể từ ngày Thông tư này có hiệu lực thi hành hoặc bù trừ
cho khách hàng chậm nhất vào 02 (hai) kỳ thu lãi gần nhất sau khi được Ngân
hàng Nhà nước tái cấp vốn.
78 CÔNG BÁO/Số 857 + 858/Ngày 14-8-2016
Điều 3. Điều khoản thi hành
1. Thông tư này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 8 năm 2016.
2. Bãi bỏ đoạn “a) Thông tư này quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở từ nguồn tái
cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (sau đây gọi là Ngân hàng Nhà nước)
theo Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 07 tháng 01 năm 2013 của Chính phủ về một
số giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, hỗ trợ thị trường, giải
quyết nợ xấu, Nghị quyết số 48/NQ-CP ngày 04 tháng 4 năm 2013 của Chính phủ
về phiên họp thường kỳ Chính phủ tháng 3 năm 2013 và Nghị quyết số 61/NQ-CP
ngày 21 tháng 8 năm 2014 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung Nghị quyết
số 02/NQ-CP” tại khoản 1 Điều 1 Thông tư số 32/2014/TT-NHNN.
3. Bãi bỏ Phụ lục số 01 và Phụ lục số 02 ban hành kèm theo Thông tư số 32/2014/
TT-NHNN.
4. Chánh Văn phòng, Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế, Thủ trưởng
các đơn vị thuộc Ngân hàng Nhà nước; Giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh
các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; Chủ tịch Hội đồng thành viên, Chủ tịch
Hội đồng quản trị, Tổng giám đốc (Giám đốc) các ngân hàng thương mại chịu
trách nhiệm tổ chức thi hành Thông tư này./.
KT. THỐNG ĐỐC
PHÓ THỐNG ĐỐC
Nguyễn Đồng Tiến
CÔNG BÁO/Số 857 + 858/Ngày 14-8-2016 79
PHỤ LỤC SỐ 01 - Mẫu công văn đề nghị vay tái cấp vốn
NGÂN HÀNG........
Số:..........
V/v đề nghị vay tái cấp vốn
hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết
số 02/NQ-CP tháng....
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
...., ngày..... tháng..... năm 20...
Kính gửi: Ngân hàng Nhà nước Việt Nam
(Vụ Tín dụng các ngành kinh tế)
Căn cứ Thông tư số 11/2013/TT-NHNN ngày 15/5/2013 của Ngân hàng Nhà
nước Việt Nam quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số 02/NQ-CP
ngày 07/01/2013 của Chính phủ và Thông tư số.../2016/TT-NHNN ngày 29/7/2016
sửa đổi, bổ sung một số điều tại Thông tư số 11/2013/TT-NHNN;
Căn cứ kết quả cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số 02/NQ-CP tại Ngân
hàng........ đến thời điểm...... theo Công văn số.....
Ngân hàng........ đề nghị Ngân hàng Nhà nước Việt Nam giải ngân tái cấp vốn cho
Ngân hàng ... theo các thông tin sau đây:
1. Số tiền đề nghị tái cấp vốn tháng... là:........ (Bằng chữ:.........)
Số tiền tái cấp vốn lũy kế đến thời điểm....... là:...... (Bằng chữ:........);
2. Mục đích vay: cho vay hỗ trợ nhà ở đối với khách hàng là cá nhân, hộ gia đình
mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; thuê, mua nhà ở thương mại; xây dựng mới hoặc
cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình (gọi chung là nhóm khách hàng cá nhân);
3. Thời hạn vay: theo quy định tại khoản 3 Điều 8 Thông tư số 11/2013/TT-NHNN
ngày 15/5/2013 và các văn bản sửa đổi bổ sung.
4. Dự kiến giải ngân cho nhóm khách hàng cá nhân trong tháng tiếp theo:
Ngân hàng......... cam kết giải ngân số tiền tái cấp vốn đúng mục đích và thực hiện
trả nợ gốc, lãi vay theo đúng quy định hiện hành./.
Nơi nhận:
- .............; NGƯỜI ĐẠI DIỆN HỢP PHÁP
(Ký, đóng dấu, ghi rõ họ tên, chức vụ)
80 CÔNG BÁO/Số 857 + 858/Ngày 14-8-2016
PHỤ LỤC SỐ 02 - Mẫu công văn và báo cáo kết quả cho vay hỗ trợ nhà ở
NGÂN HÀNG........
Số:..........
V/v báo cáo kết quả cho vay hỗ trợ
nhà ở theo Nghị quyết số 02/NQ-CP
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
.... , ngày..... tháng..... năm 20...
Kính gửi: Ngân hàng Nhà nước Việt Nam
(Vụ Tín dụng các ngành kinh tế)
Ngân hàng........ báo cáo kết quả cho vay hỗ trợ nhà ở từ nguồn tái cấp vốn của Ngân
hàng Nhà nước theo Nghị quyết số 02/NQ-CP tại Ngân hàng............................... đến thời
điểm...... như sau:
Dư nợ
(đồng)
STT Chỉ tiêu
Doanh số
cho vay lũy
kế từ đầu
chương
trình
(đồng)
Doanh số
thu nợ lũy
kế từ đầu
chương
trình
(đồng)
Dư
nợ
Nợ
xấu
Dự
phòng
cụ thể
đã
trích
Số
khách
hàng
còn dư
nợ
1 Cho vay đối với khách hàng cá nhân,
trong đó:
1.1 Cho vay mua, thuê, thuê mua nhà ở
xã hội
1.2 Cho vay thuê, mua nhà ở thương
mại
1.3 Cho vay xây dựng mới, cải tạo sửa
chữa lại nhà ở
2
Cho vay đối với hộ gia đình, cá
nhân đầu tư cải tạo hoặc xây dựng
mới nhà ở xã hội, trong đó:
2.1 Cho vay xây dựng mới nhà ở xã hội
2.2 Cho vay đầu tư cải tạo nhà ở xã hội
3 Cho vay đối với khách hàng doanh
nghiệp, trong đó:
3.1 Cho vay dự án xây dựng nhà ở xã hội
3.2
Cho vay dự án nhà ở thương mại
chuyển đổi công năng sang nhà ở
xã hội
Tổng cộng
Dự kiến giải ngân trong kỳ tới x
Nơi nhận:
- .............;
Đính kèm:
- Báo cáo 01;
- Báo cáo 02.
NGƯỜI ĐẠI DIỆN HỢP PHÁP
(Ký, đóng dấu, ghi rõ họ tên, chức vụ)
81
81
CÔNG BÁO/Số 857 + 858/Ngày 14-8-2016 81
MẪU BÁO CÁO 01
NGÂN HÀNG..........
BÁO CÁO KẾT QUẢ CHO VAY HỖ TRỢ NHÀ Ở TỪ NGUỒN TÁI CẤP VỐN CỦA NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC
THEO THÔNG TƯ SỐ 11/2013/TT-NHNN THEO NHÓM ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG
Tháng...... năm.........
Tổng dư nợ cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số 02/NQ-CP đến ngày...... là:............ tỷ đồng, chiếm tỷ trọng....% tổng dư
nợ cho vay của ngân hàng, trong đó:
- Dư nợ cho vay hỗ trợ nhà ở không từ nguồn tái cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước là............... tỷ đồng (1)
- Dư nợ cho vay hỗ trợ nhà ở của ngân hàng từ nguồn tái cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước là............ tỷ đồng. Dư nợ tái cấp
vốn hỗ trợ nhà ở của ngân hàng tại Ngân hàng Nhà nước là........ tỷ đồng. Chi tiết kết quả cho vay hỗ trợ nhà ở từ nguồn tái cấp
vốn của Ngân hàng Nhà nước theo bảng dưới đây.
Dư nợ
(đồng)
STT Chỉ tiêu
Doanh số
cho vay lũy
kế từ đầu
chương trình
(đồng)
Doanh số
thu nợ lũy
kế từ đầu
chương
trình (đồng)
Dư
nợ
Nợ
xấu
Dự
phòng
cụ thể
đã
trích
Số lượng
khách
hàng còn
dư nợ
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8)
I Cho vay đối với khách hàng cá nhân, trong đó:
1 Cho vay mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, trong đó:
1.1 Cho vay mua nhà ở xã hội
1.2 Cho vay thuê nhà ở xã hội
1.3 Cho vay thuê mua nhà ở xã hội
82
82
82 CÔNG BÁO/Số 857 + 858/Ngày 14-8-2016
Dư nợ
(đồng)
STT Chỉ tiêu
Doanh số
cho vay lũy
kế từ đầu
chương trình
(đồng)
Doanh số
thu nợ lũy
kế từ đầu
chương
trình (đồng)
Dư
nợ
Nợ
xấu
Dự
phòng
cụ thể
đã
trích
Số lượng
khách
hàng còn
dư nợ
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8)
2 Cho vay thuê, mua nhà ở thương mại, trong đó:
2.1 Cho vay thuê nhà ở thương mại
2.2 Cho vay mua nhà ở thương mại
3 Cho vay xây dựng mới, cải tạo sửa chữa lại nhà ở, trong đó:
3.1 Cho vay xây dựng mới nhà ở
3.2 Cho vay cải tạo, sửa chữa nhà ở
II Cho vay đối với hộ gia đình, cá nhân tham gia đầu tư
cải tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội, trong đó:
1 Cho vay xây dựng mới nhà ở xã hội
1.1 Khách hàng A (Tên khách hàng, dự án, địa điểm)
… ...
2 Cho vay đầu tư cải tạo nhà ở xã hội
2.1 Khách hàng A (Tên khách hàng, dự án, địa điểm)
… …
III Cho vay đối với khách hàng doanh nghiệp, trong đó:
1 Cho vay dự án xây dựng nhà ở xã hội
83
83
CÔNG BÁO/Số 857 + 858/Ngày 14-8-2016 83
Dư nợ
(đồng)
STT Chỉ tiêu
Doanh số
cho vay lũy
kế từ đầu
chương trình
(đồng)
Doanh số
thu nợ lũy
kế từ đầu
chương
trình (đồng)
Dư
nợ
Nợ
xấu
Dự
phòng
cụ thể
đã
trích
Số lượng
khách
hàng còn
dư nợ
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8)
1.1 Khách hàng A (Tên khách hàng, dự án, địa điểm)
… ...
2 Cho vay dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi công
năng sang dự án nhà ở xã hội
2.1 Khách hàng A (Tên khách hàng, dự án, địa điểm)
… ...
Tổng cộng (I + II + III)
Ghi chú:
- Tổng dư nợ cho vay của ngân hàng được lấy theo số liệu ngân hàng báo cáo Vụ Dự báo thống kê tiền tệ hàng tháng.
- (1) Thống kê dư nợ cho vay nhà ở thông thường (không từ nguồn tái cấp vốn) với lãi suất thấp nhất trong khung lãi suất cho
vay trung dài hạn của ngân hàng, thời hạn phù hợp với khả năng trả nợ của khách hàng và tình hình tài chính của ngân hàng.
- Đối với những dòng khai báo chi tiết về từng khách hàng thì không điền số liệu vào cột (8)
Lập biểu Kiểm soát
......... Ngày....... tháng...... năm 20.......
NGƯỜI ĐẠI DIỆN HỢP PHÁP
(Ký, đóng dấu, ghi rõ họ tên, chức vụ)
84
84
84 CÔNG BÁO/Số 857 + 858/Ngày 14-8-2016
MẪU BÁO CÁO 02
NGÂN HÀNG..........
BÁO CÁO KẾT QUẢ CHO VAY HỖ TRỢ NHÀ Ở TỪ NGUỒN TÁI CẤP VỐN CỦA NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC
THEO THÔNG TƯ SỐ 11/2013/TT-NHNN PHÂN THEO ĐỊA BÀN CHO VAY
Tháng...... năm.........
Dư nợ (đồng)
STT Tỉnh, thành phố
Doanh số cho
vay lũy kế từ
đầu chương
trình (đồng)
Doanh số thu
nợ lũy kế từ
đầu chương
trình (đồng)
Dư
nợ
Nợ
xấu
Dự phòng
đã trích
Số lượng
khách
hàng còn
dư nợ
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8)
1 Hà Nội
1.1 Cho vay đối với khách hàng cá nhân, trong đó:
a Cho vay mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội
b Cho vay thuê, mua nhà ở thương mại
c Cho vay xây dựng mới, cải tạo sửa chữa lại nhà ở
1.2 Cho vay đối với hộ gia đình, cá nhân đầu tư cải
tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội, trong đó:
a Cho vay xây dựng mới nhà ở xã hội
b Cho vay đầu tư cải tạo nhà ở xã hội
1.3 Cho vay đối với khách hàng doanh nghiệp, trong đó:
a Cho vay dự án xây dựng nhà ở xã hội
85
85
CÔNG BÁO/Số 857 + 858/Ngày 14-8-2016 85
Dư nợ (đồng)
STT Tỉnh, thành phố
Doanh số cho
vay lũy kế từ
đầu chương
trình (đồng)
Doanh số thu
nợ lũy kế từ
đầu chương
trình (đồng)
Dư
nợ
Nợ
xấu
Dự phòng
đã trích
Số lượng
khách
hàng còn
dư nợ
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8)
b Cho vay dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi
công năng sang dự án nhà ở xã hội
2 TP. Hồ Chí Minh
2.1 Cho vay đối với khách hàng cá nhân, trong đó:
a Cho vay mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội
b Cho vay thuê, mua nhà ở thương mại
c Cho vay xây dựng mới, cải tạo sửa chữa lại nhà ở
2.2 Cho vay đối với hộ gia đình, cá nhân đầu tư cải
tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội, trong đó:
a Cho vay xây dựng mới nhà ở xã hội
b Cho vay đầu tư cải tạo nhà ở xã hội
2.3 Cho vay đối với khách hàng doanh nghiệp, trong đó:
a Cho vay dự án xây dựng nhà ở xã hội
b Cho vay dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi
công năng sang dự án nhà ở xã hội
3 Tỉnh/thành phố…
3.1 Cho vay đối với khách hàng cá nhân, trong đó:
a Cho vay mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội
86
86
86 CÔNG BÁO/Số 857 + 858/Ngày 14-8-2016
Dư nợ (đồng)
STT Tỉnh, thành phố
Doanh số cho
vay lũy kế từ
đầu chương
trình (đồng)
Doanh số thu
nợ lũy kế từ
đầu chương
trình (đồng)
Dư
nợ
Nợ
xấu
Dự phòng
đã trích
Số lượng
khách
hàng còn
dư nợ
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8)
b Cho vay thuê, mua nhà ở thương mại
c Cho vay xây dựng mới, cải tạo sửa chữa lại nhà ở
3.2 Cho vay đối với hộ gia đình, cá nhân đầu tư cải
tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội, trong đó:
a Cho vay xây dựng mới nhà ở xã hội
b Cho vay đầu tư cải tạo nhà ở xã hội
3.3 Cho vay đối với khách hàng doanh nghiệp, trong đó:
a Cho vay dự án xây dựng nhà ở xã hội
b Cho vay dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi
công năng sang dự án nhà ở xã hội
... …
Tổng cộng, trong đó:
1 Cho vay đối với khách hàng cá nhân, trong đó:
- Cho vay mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội
- Cho vay thuê, mua nhà ở thương mại
- Cho vay xây dựng mới, cải tạo sửa chữa lại nhà ở
87
87
CÔNG BÁO/Số 857 + 858/Ngày 14-8-2016 87
Dư nợ (đồng)
STT Tỉnh, thành phố
Doanh số cho
vay lũy kế từ
đầu chương
trình (đồng)
Doanh số thu
nợ lũy kế từ
đầu chương
trình (đồng)
Dư
nợ
Nợ
xấu
Dự phòng
đã trích
Số lượng
khách
hàng còn
dư nợ
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8)
2 Cho vay đối với hộ gia đình, cá nhân đầu tư cải
tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội, trong đó:
- Cho vay xây dựng mới nhà ở xã hội
- Cho vay đầu tư cải tạo nhà ở xã hội
3 Cho vay đối với khách hàng doanh nghiệp, trong đó:
- Cho vay dự án xây dựng nhà ở xã hội
- Cho vay dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi
công năng sang dự án nhà ở xã hội
Lập biểu Kiểm soát
.... Ngày.... tháng.... năm 20....
NGƯỜI ĐẠI DIỆN HỢP PHÁP
(Ký, đóng dấu, ghi rõ họ tên, chức vụ)